2024年工業(yè)土地租賃合同格式版（三篇）

第3頁共3頁2024年工業(yè)土地租賃合同格式版甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）遵循平等互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)描述本協(xié)議涉及的工業(yè)用地原屬，位于，土地性質(zhì)為集體所有，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)現(xiàn)歸所有，相關(guān)權(quán)證號(hào)為。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費(fèi)用1.雙方同意，甲方將第一條中提及的土地及所有地上建筑和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.總轉(zhuǎn)讓金額為元整（大寫：元）。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，相關(guān)契稅及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方需在本協(xié)議生效后月內(nèi)完成土地證、房產(chǎn)證等權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.乙方在協(xié)議簽署后應(yīng)支付首付款元整（大寫：元），剩余款項(xiàng)在取得土地使用證和房產(chǎn)證后一次性付清。2.甲方將為乙方開具轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能在指定日期前完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已付款項(xiàng)。2.若乙方未按協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日需支付未付款項(xiàng)的百分比作為賠償金。3.甲方中途撤銷轉(zhuǎn)讓，需在撤銷日起天內(nèi)退還首付款并支付等額的違約金。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，或甲方逾期交付房地產(chǎn)，違約方每日應(yīng)支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。五、糾紛解決如協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。六、標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付乙方使用，交付時(shí)需保持原有設(shè)施完好。七、附件1.甲方需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方需提供身份證復(fù)印件。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議書共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：______乙方：______代表：代表日期：______年______月______日2024年工業(yè)土地租賃合同格式版（二）甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）為有效促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，甲方?jīng)Q定將其所屬土地出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)互惠互利的原則，特訂立以下協(xié)議條款：一、租賃范圍與用途1.甲方將位于_________的約_________畝土地（實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn)）出租給乙方。2.乙方租賃該土地的用途為苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限為二十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃面積確定為_________畝，年租金為_________元/畝，合同期內(nèi)總租金為_________元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月30日前，按年度向甲方支付租金。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金。2.在租賃期限內(nèi)，甲方承諾不將該土地另行出租給第三方。3.甲方保證在租賃期內(nèi)，不以任何理由妨礙協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付租金。2.租賃期間，乙方享有該土地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。3.乙方承諾不將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期滿，乙方若有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。5.如遇政府征用土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，而乙方因征用產(chǎn)生的苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)等則歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，如在____日內(nèi)補(bǔ)交，需同時(shí)按日支付年租金百分之一的違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方擅自解除合同或影響協(xié)議執(zhí)行，乙方有權(quán)拒付租金且不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方需賠償乙方因此遭受的一切損失。3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、補(bǔ)充協(xié)議雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同份數(shù)與效力本合同一式三份，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________蓋章：_________蓋章：_________（如涉及見證方，則見證方亦需簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日2024年工業(yè)土地租賃合同格式版（三）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策規(guī)定，基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同訂立本合同，以資共同遵守。一、土地面積與位置甲方自愿將其位于會(huì)興鎮(zhèn)會(huì)興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部的部分土地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，具體面積為____畝，土地方位明確，東至____，西至____。二、土地承租形式與經(jīng)營期限1.承租形式為個(gè)人承租經(jīng)營；2.承租經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止（土地租用年限依據(jù)公歷計(jì)算）。三、承租金及支付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，全年共計(jì)人民幣_(tái)___元；2.租金支付方式為：每協(xié)議生效年的租金，乙方需按時(shí)向甲方支付；3.其余租金，乙方需于每年__月__日前向甲方交清，期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承租金，且在合同有效期內(nèi)，不得擅自提高承租金標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方應(yīng)保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；3.甲方需確保道路暢通無阻，并正常提供供電、供水服務(wù)，其中電價(jià)按正常市場價(jià)格收取，水費(fèi)則按每噸____元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)