2024年南京市住宅出租合同簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年南京市住宅出租合同簡單版出租方（甲方）：聯(lián)系電話：__________郵政編碼：__________聯(lián)系地址：__________承租方（乙方）：聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________郵政編碼：__________聯(lián)系地址：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成如下一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)，建筑面積為____平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作為住宅使用。乙方已對該房屋進(jìn)行了充分了解，并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫：__________元）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金____元（大寫：__________元）。本合同期滿且乙方無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，且房屋及附屬物品、設(shè)備無損壞及其它違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方繳納當(dāng)月租金。四、房屋的維修及保養(yǎng)1.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保該房屋及其附屬物品、設(shè)備符合安全使用要求，并按附件1所列清單將相關(guān)物品、設(shè)備移交給乙方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)按清單所記載的物品、設(shè)備狀況、特征將房屋及附屬物品、設(shè)備交還給甲方。因使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩卦斐煞课?、物品、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議。3.租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋出租給第三方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依法使用該房屋，并享有國家有關(guān)法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。2.乙方必須服從管理公司的管理，遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》，不得有喧嘩或騷擾鄰居的行為。若乙方受到投訴且不予改善，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，且租賃保證金不予退還。3.乙方應(yīng)按期如數(shù)向甲方繳納租金。4.自房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。5.租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費(fèi)及其他相關(guān)部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。若需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方需在租賃期滿前____日提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。9.租賃期間，乙方如需對該房屋進(jìn)行固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)甲方書面同意，并嚴(yán)格遵守本合同關(guān)于房屋維修及保養(yǎng)的規(guī)定。裝修或安裝完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢查。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：______________年____月____日____年____月____日2024年南京市住宅出租合同簡單版（二）甲方同意，除動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有外，其余所有資產(chǎn)將歸屬甲方。若乙方未按期歸還住宅，須按每平方米100元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付賠償金；若乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署新的續(xù)租協(xié)議。在租賃期間，乙方需在法規(guī)允許范圍內(nèi)自行申請商業(yè)運(yùn)營的相關(guān)許可證，并承擔(dān)所有費(fèi)用。乙方必須以其個(gè)人名義取得經(jīng)營許可，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租住宅，否則甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，并收回住宅。乙方需按時(shí)支付水電、電視、垃圾處理等費(fèi)用，因經(jīng)營導(dǎo)致的環(huán)境污染、道路占用或違法行為，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，且由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。若發(fā)現(xiàn)乙方從事非法活動(dòng)，甲方將立即終止合同，沒收保證金，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效。雙方應(yīng)遵守合同條款，甲方和乙方各持一份合同副本。甲方：_____乙方：_____2024年南京市住宅出租合同簡單版（三）甲方（出租方）：乙方(承租方)：雙方就甲方房屋的租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特此訂立以下協(xié)議：一、甲方確認(rèn)其對一處面積為平方米的房產(chǎn)擁有所有權(quán)，現(xiàn)同意將其提供給乙方使用。二、租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。三、租金以現(xiàn)金形式支付，乙方需一次性支付全年租金元，即每月租金為元。四、甲方有義務(wù)向乙方出示該房屋的原始房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。五、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等所有與住房相關(guān)的費(fèi)用。六、乙方必須妥善維護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需事先取得甲方的書面同意。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按照“米修去丟”原則處理。七、乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，否則將依法承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，租金不予退還。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。若發(fā)生此類情況，本協(xié)議視為無效，且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。九、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方并支付下一年租金；若不再續(xù)租，乙方需清繳所有租賃期間的費(fèi)用，歸還鑰匙并辦理相關(guān)手續(xù)給甲方或中介。如未按此規(guī)定執(zhí)行，甲方或中介有權(quán)在租期結(jié)束后五天內(nèi)