2024年城市個人租房合同例文（二篇）

第8頁共8頁2024年城市個人租房合同例文第六條交付房屋期限甲方應自本合同生效之日起____日內，將該房屋正式交付予乙方。第七條甲方產權承諾甲方特此保證，所出租之房屋無產權糾紛；除另有補充協(xié)議約定外，涉及該房屋的按揭、抵押債務、稅費及租金等事宜，甲方均已在出租前妥善處理完畢。若租賃后發(fā)現(xiàn)有未清事項，甲方將承擔全部責任，并負責賠償因此給乙方造成的經濟損失。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查與修繕，頻率為每____個月（或年）一次。乙方應予以積極協(xié)助，不得無故阻撓施工。正常的房屋大修費用由甲方承擔，而日常的維修則由____方負責。若因乙方管理使用不當導致房屋及其附屬設備損壞，乙方需承擔修復責任并賠償相應損失。同時，乙方應遵守當?shù)赜嘘P部門關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔全部責任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與房屋結構變更乙方不得擅自損壞房屋設施。若需改變房屋內部結構、進行裝修或安裝可能影響房屋結構的設備，必須事先征得甲方的書面同意，并由乙方自行承擔相關費用。租賃期滿或提前終止合同時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復工程所需費用。第十條租賃期間費用承擔在房屋租賃期間，以下費用由乙方負責支付，并承擔延期付款的違約責任：水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費以及可能產生的其他費用（如_____、_____等）。若發(fā)生政府有關部門征收的與使用該房屋相關但未在本合同中列出的費用，亦由乙方承擔。第十一條租賃期滿處理租賃期滿后，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，甲方在合同期滿前____個月內給予正式書面答復。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。第十二條乙方責任導致的合同終止若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：擅自轉租房屋；擅自轉讓、轉借房屋或調換使用；擅自拆改房屋結構或改變房屋用途；拖欠租金累計達____個月；利用房屋進行違法活動；故意損壞房屋；以及_____（其他違約行為）。第十三條合同提前終止租賃期間，任何一方提出終止合同，均需提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導致甲方必須終止合同，甲方應提前____個月書面通知乙方，且甲方不承擔乙方的經濟損失。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方應持本合同及相關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間，雙方應嚴格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，均需按年度向對方支付年度租金____%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如與本合同相抵觸，則以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同及其附件均為不可分割的一部分。合同及其附件中的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)與效力本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市個人租房合同例文（二）個人租房合同范本d范本甲方（出租方）_____身份證號：_____地址：_____乙方（承租方）_____身份證號：_____地址：_____經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當于____個月租金。五、付款方式：1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費____元）九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____電話號碼：_____電話號碼：_____簽約時間：____年____月____日訂立房屋租賃合同的四點注意《中華人民共和國____市房地產管理法》第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向有關部門登記備案。訂立房屋租賃熱門合同樣書注意：1、應當簽訂書面租賃合同基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。2、房屋租賃合同的.內容根據《商品房屋租賃管理辦法》（建設部令第____號）第七條規(guī)定：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所;（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;（三）租金和押金數(shù)額、支付