2024年平房租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年平房租賃合同樣本日期條款：____年____月____日至____年____月____日，以及____年____月____日至____年____月____日。注：若租賃期限超過____年，則超出部分視為無效。租金支付方式：租金依據(jù)（月、季、年）度進行結算，乙方需在每個（月、季、年）度的首日前，按照約定的付款方式向甲方支付租金。保證金條款（第四條）：乙方應向甲方繳納（幣種）元作為保證金，該保證金金額不超過三個月的月租金。租賃期滿或合同解除之日，甲方應將保證金退還乙方或用于抵償租金。雙方主要職責（第五條）：1.雙方需嚴格遵守《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定與義務。2.雙方應積極協(xié)助、配合相關部門進行房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及打擊生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等工作的實施。甲方權利與義務（第六條）：1.甲方應按合同約定將房屋及其設備交付乙方使用。若甲方未按時提供房屋，則需按逾期天數(shù)及月租金的一定比例向乙方支付違約金。2.甲方應承擔房屋修繕責任（具體條款待補充）。3.在租賃期間，甲方如需轉讓該房屋，應提前至少3個月書面通知乙方；若需抵押該房屋，亦應提前書面通知乙方。4.若發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途導致租賃物受損，或乙方拖欠租金超過6個月，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。乙方權利與義務（第七條）：1.乙方應按時繳納租金。若逾期支付，則需按逾期天數(shù)及當月租金的一定比例向甲方支付違約金。2.乙方應承擔相應的房屋修繕責任（具體條款待補充）。3.租賃期屆滿后，乙方應將原承租房屋交還甲方；若需續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商并重新簽訂合同。其他條款（第八條至第十三條）：1.合同中涉及的其他約定應明確具體，以確保雙方權益。2.若任何一方未能履行合同條款或違反法律法規(guī)，經(jīng)催告后仍未履行，則由責任方承擔相應損失。3.租賃期內(nèi)如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應按法律規(guī)定及時協(xié)商處理。4.本合同一式多份，甲乙雙方各持一份，并送交相關部門備案。5.合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或向指定仲裁委員會申請仲裁。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章部分：甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________證件號碼：__________證件號碼：__________委托代理人：__________委托代理人：__________證件號碼：__________證件號碼：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日____年____月____日租賃登記備案部分：本合同已以穗租備號進行登記備案，由租賃登記備案機關（簽章）于____年____月____日確認。若房屋存在特定情形或出租人未履行特定義務，將予以注記；整改完畢后，注記將被注銷。合同注銷登記備案時，將以穗租終號進行記錄。2024年平房租賃合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、地方政府對于房屋租賃的相關規(guī)定，就租賃房屋事宜達成以下共識：第一條、所出租房屋位于_____,房屋面積為____平方米，為磚瓦結構。房屋門窗保持完好，水、電、氣、暖供應正常。租賃期限設定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條、年租金為人民幣____元（大寫金額：_____）。租金以現(xiàn)金形式一次性支付。第三條、租賃期間，乙方需承擔因日常生活產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、垃圾費等，以及乙方居住期間產(chǎn)生的其他費用，乙方需確保費用支付及時。第四條、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將房屋轉租給他人。若出現(xiàn)此類情況，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并有權向乙方追究違約責任。租賃期內(nèi)如遇政府拆遷等特殊情況，乙方須無條件退房，甲方應退還剩余租金。第五條、若租賃期間乙方空置房屋，甲方有權收回房屋，租金不予退還。第六條、租賃期間，乙方需經(jīng)甲方同意才能改動房屋結構及用途。如因乙方故意或過失導致房屋及設備損壞，乙方需負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。第七條、租賃期滿前____天，乙方需通知甲方是否續(xù)租。若不續(xù)租，乙方應在期滿內(nèi)搬出所有設備和物件。期滿后____日內(nèi)，若房屋內(nèi)仍有遺留物品，未經(jīng)特別約定，視為乙方放棄所有權，