2024年合伙購(gòu)房協(xié)議參考范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年合伙購(gòu)房協(xié)議參考范本甲方：_____，男性，出生于____年____月____日，漢族，身份證號(hào)碼為_(kāi)___，現(xiàn)居住于____省____縣_____生活_____。乙方：_____，男性，出生于____年____月____日，漢族，身份證號(hào)碼為_(kāi)___，現(xiàn)居住于____省____縣_____生活_____。鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，于____年____月____日共同出資，以乙方名義購(gòu)置了一處位于_____的“_____”____幢____單元____號(hào)的商品房，該物業(yè)目前登記在乙方名下，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)____。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方在該合伙房屋中持有_____%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，單價(jià)為每平方米_____元，總價(jià)款為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。首付款為_(kāi)____元（甲方出資_____元，乙方出資_____元），剩余款項(xiàng)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)按揭支付（甲方每月支付_____元，乙方每月支付_____元）。三、雙方共同行使房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益和處分權(quán)。一方如需授權(quán)，須經(jīng)另一方書(shū)面同意，但房產(chǎn)的買賣、抵押、擔(dān)保需雙方書(shū)面一致同意。四、若欲出售該物業(yè)，任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如一方在____日內(nèi)既不同意出售，又無(wú)意購(gòu)買，視為同意出售。出售所得價(jià)款由甲乙雙方各得50%。五、房屋的裝飾裝修事宜由乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由雙方各承擔(dān)_____%。六、購(gòu)房及貸款、產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通費(fèi)、中介費(fèi)、租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由甲乙雙方各承擔(dān)50%，以現(xiàn)金支付。七、乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)、出租及租金收取等物業(yè)管理工作，出租價(jià)格需事先取得甲方書(shū)面同意。乙方收取租金后，應(yīng)優(yōu)先償還銀行貸款本息，剩余部分作為房產(chǎn)收益，由雙方各分享50%，每月結(jié)算一次。八、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，違約方需賠償守約方因違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付給守約方二十萬(wàn)的賠償金。九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即具有法律效力。十、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在場(chǎng)人：_____2024年合伙購(gòu)房協(xié)議參考范本（二）甲方：乙方：鑒于甲乙雙方基于親屬關(guān)系，共同投資以乙方名義購(gòu)置了位于成都市成華區(qū)公14幢一單元____號(hào)的商品房，該物業(yè)目前登記于乙方名下，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。為明確產(chǎn)權(quán)歸屬，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方持有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方亦持有50%的產(chǎn)權(quán)。二、房屋建筑面積為86.5平方米，單價(jià)為每平方米8019元，總價(jià)值693635元（大寫(xiě)：陸拾玖萬(wàn)叁仟陸佰叁拾伍元整），首付款413635元已支付（甲方出資206817.5元，乙方出資206817.5元），后續(xù)房貸由甲乙雙方共同承擔(dān)（甲方每月支付1100元，乙方每月支付1100元）。三、雙方共同行使房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益和處置權(quán)。一方如需授權(quán)，另一方可代為行使，但涉及房產(chǎn)的買賣、抵押、擔(dān)保必須取得雙方書(shū)面同意。四、若需出售該物業(yè)，任一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如一方在____日內(nèi)既未書(shū)面同意出售，又無(wú)意購(gòu)買，視為同意出售，售房款由雙方各得50%。五、房屋的裝修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%。六、購(gòu)房及貸款、產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通費(fèi)、中介費(fèi)（如需中介出租）、租金稅費(fèi)等相關(guān)支出，均由雙方各承擔(dān)50%，以現(xiàn)金支付。七、乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)、出租及租金收取等物業(yè)管理工作，出租價(jià)格需事先取得甲方書(shū)面同意，租賃合同應(yīng)在取得甲方或其委托律師書(shū)面同意后簽署。乙方收到的租金應(yīng)優(yōu)先償還銀行貸款，剩余部分作為房產(chǎn)收益，由雙方各分享50%，每月結(jié)算一次。八、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議，違約方須賠償守約方因違約所遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失，并另支付20萬(wàn)作為賠償金。九、本協(xié)議經(jīng)雙方真實(shí)意愿表達(dá)，簽字后立即具有法律效力。十、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商并