2024年帶家電房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年帶家電房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方姓名：_________身份證號碼：_________電話：_________乙方姓名：_________身份證號碼：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、甲方同意將位于哈爾濱市某號樓x單元5x室，面積為____平米的房屋出租給乙方用于居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付方式：乙方需一次性支付全年租金，共計(jì)人民幣x元。四、在租賃期間，乙方應(yīng)合法使用該房屋，不得進(jìn)行任何違法活動，且未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的后果，由乙方自行承擔(dān)。五、乙方應(yīng)妥善保管并愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，需按市場價(jià)值進(jìn)行賠償。屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：二張床、數(shù)字電視接收機(jī)一臺及遙控器一個。六、乙方在租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)及數(shù)字電視費(fèi)用等均由其自行承擔(dān)。七、自乙方入住之日起，如發(fā)生任何事故或?yàn)?zāi)害（如火災(zāi)、水災(zāi)、失竊等），其責(zé)任及因此產(chǎn)生的損失均由乙方自行承擔(dān)，并需賠償甲方因此遭受的一切損失。八、甲方在租賃期間內(nèi)不得無故干預(yù)乙方的正常生活居住。九、若乙方在租賃期間內(nèi)提前終止租賃，甲方不予退還剩余租金。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)出租該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還剩余租金。十、因政府征用或拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前二個月向甲方支付下一年度的租金。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。備注：水表初始讀數(shù)：_________電表初始讀數(shù)：_________甲方簽字：_________日期：____年____月____日乙方簽字：_________日期：____年____月____日2024年帶家電房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）核心提示：在租賃房屋時(shí)，為避免租賃期間可能出現(xiàn)的不必要糾紛，簽訂租賃合同時(shí)必須謹(jǐn)慎細(xì)致。以下是七項(xiàng)關(guān)鍵注意事項(xiàng)：1、合同應(yīng)詳細(xì)列出租房者和租戶的個人信息，包括姓名和住址。2、租賃期限不得超過二十年。若租賃期滿后需續(xù)租，新的租賃期限不得超過二十年的上限。3、經(jīng)出租人同意，租戶可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。原租賃合同繼續(xù)有效，若第三方對租賃物造成損壞，租戶需承擔(dān)賠償責(zé)任。4、在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)預(yù)見到可能的違約情況，并明確規(guī)定違約的后果。例如，租戶延遲支付租金可能導(dǎo)致合同提前終止，而出租人未按約定提供設(shè)施，租戶可協(xié)商降低租金。5、租金金額由雙方協(xié)商確定，出租人在租賃期間不得擅自增加。支付方式可選擇按年、半年或季度支付，一次性支付長期租金可能有機(jī)會獲得優(yōu)惠，但月付或季付方式對租戶的經(jīng)濟(jì)壓力相對較小。6、租戶需經(jīng)出租人同意才能對租賃物進(jìn)行改造或添加設(shè)施。未經(jīng)同意進(jìn)行的改動，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀