2024年建筑工程勞務(wù)居間合同范本

?合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：全稱：____________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（居間方）：全稱：____________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________二、委托事項（具體服務(wù)內(nèi)容空白處）三、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成居間服務(wù)。（義務(wù)內(nèi)容空白處）四、甲方的義務(wù)1.________________________________2.________________________________五、費用及支付方式六、保密條款七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________【全稱填寫】【地址填寫】【法定代表人填寫】【聯(lián)系電話填寫】好嘞，咱們就來說說這個合同模板，它挺通用，但具體到不同情況，咱們得根據(jù)實際情況來調(diào)整調(diào)整，給它加點料，讓它更貼切咱們的需求。特殊應(yīng)用場合及增加的條款1.場合一：工期緊張的項目增加條款：加一條“工期保證”，明確乙方必須在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。來一條“應(yīng)急響應(yīng)”，規(guī)定乙方在甲方緊急需要時，得有多快好省的響應(yīng)措施。再來一條“進(jìn)度報告”，乙方得定期給甲方報告工作進(jìn)度，讓甲方心里有數(shù)。2.場合二：涉及大型機(jī)械設(shè)備租賃的項目增加條款：“設(shè)備檢驗”，確保乙方提供的設(shè)備安全可靠，得有專門的檢驗報告?！霸O(shè)備維護(hù)”，乙方要負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)?！耙馔鈸p壞賠償”，如果設(shè)備在使用中出了問題，乙方得有賠償方案。3.場合三：涉及新技術(shù)應(yīng)用的項目增加條款：“技術(shù)培訓(xùn)”，乙方得對甲方人員進(jìn)行新技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能順利接手?！凹夹g(shù)支持”，項目進(jìn)行中，乙方得提供必要的技術(shù)支持服務(wù)?！凹夹g(shù)更新”，如果技術(shù)有更新，乙方得及時通知甲方，并協(xié)商是否需要升級。4.場合四：環(huán)保要求高的項目增加條款：“環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”，乙方必須遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得有違規(guī)行為。“環(huán)保事故處理”，一旦發(fā)生環(huán)保事故，乙方得立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！碍h(huán)保驗收”，項目結(jié)束后，乙方要協(xié)助甲方通過環(huán)保驗收。5.場合五：涉及多個第三方合作的項目增加條款：“第三方管理”，乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理第三方，確保各方協(xié)同工作?！柏?zé)任分配”，明確乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，避免糾紛?！白兏ㄖ?，如有第三方更換或變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方同意。附件列表及要求附件一：建筑工程勞務(wù)居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：列出具體的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等詳細(xì)信息。附件二：乙方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、過往項目案例等，證明乙方有足夠能力履行合同。附件三：設(shè)備檢驗報告要求：如果是涉及設(shè)備的項目，需要提供設(shè)備檢驗報告，證明設(shè)備安全可靠。附件四：技術(shù)方案文檔要求：對于涉及新技術(shù)應(yīng)用的項目，乙方需提供詳細(xì)的技術(shù)方案，包括實施步驟、預(yù)期效果等。附件五：環(huán)保達(dá)標(biāo)承諾書要求：對于環(huán)保要求高的項目，乙方需提供環(huán)保達(dá)標(biāo)承諾書，表明其遵守環(huán)保法規(guī)的決心。實際操作過程中的問題及解決辦法問題一：合同執(zhí)行過程中，乙方拖延進(jìn)度解決辦法：定期檢查進(jìn)度，設(shè)立明確的進(jìn)度報告和違約責(zé)任條款，一旦發(fā)現(xiàn)拖延，立即采取措施，必要時按照合同條款進(jìn)行處罰。問題二：合同條款理解不一致解決辦法：在簽訂合同前，雙方要充分溝通，確保對合同條款的理解一致，必要時可以請第三方專業(yè)律師進(jìn)行解釋。問題三：遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害解決辦法：合同中要設(shè)立不可抗力條款，明確在不可抗力情況下的責(zé)任免除和后續(xù)處理辦法。問題四：乙方提供的居間服務(wù)不符合甲方要求解決辦法：合同中要詳細(xì)規(guī)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，一旦服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或按照違約處理。咱們得把這些事兒都想在前頭，把合同弄得明明白白的，這樣才能避免以后扯皮，你說是不？當(dāng)然啦，咱們還得繼續(xù)聊聊，畢竟合同這事兒，關(guān)乎的都是大家的利益，得方方面面都想周到了。其他可能遇到的問題及解決辦法問題五：費用結(jié)算時出現(xiàn)爭議解決辦法：合同里頭得把費用結(jié)算的方式、時間、條件這些都寫清楚，最好能有具體的計算公式。如果到時候還是鬧不明白，可以請專業(yè)的會計或者第三方機(jī)構(gòu)來幫著核算。問題六：乙方工作人員在施工中出現(xiàn)意外解決辦法：合同里得有安全責(zé)任條款，明確乙方負(fù)責(zé)保障工作人員的安全。同時，乙方應(yīng)該購買相應(yīng)的意外傷害保險，一旦出現(xiàn)意外，能夠有保險來賠付。問題七：合同執(zhí)行期間，市場材料價格波動大解決辦法：可以在合同中設(shè)立價格調(diào)整機(jī)制，比如根據(jù)市場指數(shù)或者雙方協(xié)商來調(diào)整價格，這樣就能減少因為價格波動帶來的風(fēng)險。問題八：甲方需求變更頻繁解決辦法：合同里得有變更管理條款，規(guī)定甲方變更需求的流程和可能產(chǎn)生的額外費用。這樣乙方就不會因為甲方的頻繁變更而吃啞巴虧。注意事項一：溝通要暢快不管是甲方還是乙方，有問題要及時溝通，別悶在心里，免得小問題變成大麻煩。注意事項二：書面記錄要完整任何重要的溝通、變更、決策都要有書面記錄，雙方簽字確認(rèn)，這樣以后有啥爭議也有據(jù)可查。注意事項三：遵守法律法規(guī)合同的內(nèi)容和執(zhí)行都得符合國家的法律法規(guī)，違法的事兒咱們可不能干。注意事項四：備份合同和附件合同