標(biāo)準(zhǔn)平房租房合同

標(biāo)準(zhǔn)平房租房合同合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________（詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物交還給甲方。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付記錄6.押金支付收據(jù)7.租賃期滿后的交房確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方損壞租賃物：指乙方使用租賃物過(guò)程中，未合理使用導(dǎo)致租賃物損壞的行為。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定提供租賃物，或未履行維修義務(wù)的行為。4.甲方隨意提高租金：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自提高租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租房屋。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，如逾期超過(guò)約定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如未修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如未能修復(fù)或提供租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方隨意提高租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃平房作為居住或辦公使用。2.租賃期限為一年，如需續(xù)租可提前通知甲方。3.租金按月