房屋租賃合同范本

房屋租賃合同范本合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內，如甲方需要提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，合理使用出租房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2房屋的附屬設施設備包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金及違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方須按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第六條甲方義務6.1甲方應保證房屋及附屬設施設備在租賃期間正常使用。如有損壞，甲方應在合理期限內負責修復。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關手續(xù)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2一方遲延履行合同義務的，應按照遲延部分的價值支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同簽訂授權書（如有）3.押金收據4.租金支付記錄5.房屋及附屬設施清單6.設施使用說明7.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或設施提前收回房屋未提前通知乙方未按約定時間退還押金2.乙方違約：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞提前解除或變更合同未書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期后收取滯納金，嚴重者可解除合同。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修責任及費用，必要時可提前解除合同。3.問題：甲方提前收回房屋解決辦法：參照合同約定，甲方應提前通知乙方，并支付賠償。4.問題：合同爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長期租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.房屋及附屬設施的維護與損壞處理。5.租賃合同的提前解除或變更。6.合同違約行為及違約金處理。一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃合同雙方身份證明3.押金收據4.租金支付記錄5.維修費用清單6.房屋恢復原狀證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.甲方未按約定提供租賃房屋：指甲方未能在合同約定時間內提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定條件的行為。3.乙方未按約定使用租賃房屋：指乙方在租賃期間未按合同約定合理使用租賃房屋及附屬設施的行為。4.乙方未按約定遷離出租房屋：指租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離出租房屋的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.甲方未按約定提供租賃房屋：與甲方溝通，要求其在約定時間內提供房屋，或按照合同約定要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定使用租賃房屋：及時與乙方溝通，告知其合理使用房屋及附屬設施，如造成損壞，要求乙方承擔修復費用。4.乙方未按約定遷離出租房屋：提前與乙方溝通，告知其租賃期滿后需遷離房屋，如乙方未遷離，按照合同約定采取相應措施。五、所有應用場景：1.個人出租住房給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人使用。3.房東與租客之間租賃各類房屋，如住宅、商業(yè)、辦公等。4.短期租賃和長期租賃均可適用。5.適用于各類租賃房屋的場景，包括但不限于城市住宅、鄉(xiāng)村房屋、別墅、公寓等。一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同草案3.押金收據4.租金支付記錄5.租賃登記證明6.房屋及附屬設施設備清單7.甲方身份證明8.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或附屬設施設備，影響乙方正常使用的，構成違約。2.乙方未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付的，構成違約。3.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結構或用途的，構成違約。4.甲方未按約定修復損壞的房屋或附屬設施設備，影響乙方正常使用的，構成違約。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：催告乙方在合理期限內支付租金，逾期未支付的，按照合