房地產(chǎn)咨詢服務合同樣本

房地產(chǎn)咨詢服務合同樣本合同編號：__________鑒于委托方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售或其他相關活動，為確保項目的順利進行，委托方?jīng)Q定聘請受托方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就咨詢服務的事宜達成如下協(xié)議：第一條咨詢服務內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析；（2）房地產(chǎn)項目規(guī)劃與定位；（3）房地產(chǎn)項目營銷策略與策劃；（4）房地產(chǎn)項目投資分析與評估；（5）房地產(chǎn)項目管理咨詢；（6）其他與房地產(chǎn)項目相關的咨詢服務。1.2受托方應按照委托方的要求，及時向委托方提供相關咨詢成果，并對其真實、準確、完整性和合法性負責。第二條咨詢服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2委托方如需延長咨詢服務期限，應提前一個月通知受托方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。第三條咨詢服務費用3.2咨詢費用的支付方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方向受托方支付咨詢費用的50%；（2）受托方完成咨詢成果后，經(jīng)委托方確認無誤后，委托方向受托方支付剩余的50%咨詢費用。3.3受托方應提供合法的稅務發(fā)票，委托方按照相關規(guī)定予以報銷。第四條雙方的義務和責任4.1委托方的義務和責任：（1）提供與房地產(chǎn)項目相關的資料、信息和數(shù)據(jù)，確保其真實、準確、完整和合法；（2）按照本合同約定的期限和方式支付咨詢費用；（3）對受托方的咨詢成果予以保密，不得擅自泄露給第三方；（4）按照受托方的建議和意見，積極配合受托方開展咨詢服務。4.2受托方的義務和責任：（1）按照本合同約定的咨詢服務內(nèi)容，認真、及時、高效地為委托方提供專業(yè)咨詢服務；（2）確保咨詢成果的真實、準確、完整和合法，并對咨詢成果的質(zhì)量承擔責任；（3）對委托方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得擅自泄露給第三方；（4）按照委托方的要求，及時向委托方匯報咨詢服務進展情況。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同咨詢費用的20%。5.2雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關資料2.房地產(chǎn)市場調(diào)研報告3.房地產(chǎn)項目規(guī)劃定位報告4.房地產(chǎn)項目營銷策略策劃書5.房地產(chǎn)項目投資分析評估報告6.房地產(chǎn)項目管理咨詢方案7.雙方簽署的補充協(xié)議8.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間支付咨詢費用2.受托方未按約定提供真實、準確、完整的咨詢成果3.雙方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場調(diào)研：對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭狀況等進行系統(tǒng)收集、整理、分析和評價的過程。2.房地產(chǎn)項目規(guī)劃定位：根據(jù)市場需求和項目特點，對房地產(chǎn)項目的發(fā)展方向、功能定位、建筑布局等進行規(guī)劃的過程。3.房地產(chǎn)項目營銷策略：為實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標，采取的廣告、推廣、價格、渠道等方面的策略。4.房地產(chǎn)項目投資分析評估：對房地產(chǎn)項目的投資收益、風險、市場前景等方面進行評估的過程。5.項目管理咨詢：為提高項目管理水平，提供的項目計劃、組織、控制、協(xié)調(diào)等方面的咨詢服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.委托方延遲支付咨詢費用：及時與委托方溝通，催促其按約定時間支付費用；如協(xié)商無果，可依法采取措施追討欠款。2.受托方未按約定提供咨詢成果：要求受托方在規(guī)定時間內(nèi)補交咨詢成果；如仍無法滿足要求，可依法解除合同，并要求受托方承擔違約責任。3.泄露商業(yè)秘密和個人信息：簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理；如發(fā)生泄露，可依法要求違約方承擔違約責任。4.不可抗力導致合同無法履行：根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責任；如不可抗力持續(xù)發(fā)生，可依法解除合同。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行項目開發(fā)、