離婚雙方租房協(xié)議規(guī)定2024版版

離婚雙方租房協(xié)議規(guī)定2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利與義務(wù)3.2租客的權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)與維修5.押金與退租5.1押金金額與退還方式5.2提前退租條款6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.2租客責(zé)任與賠償7.寵物與人數(shù)限制7.1寵物規(guī)定7.2人數(shù)限制8.訪客與管理8.1訪客規(guī)定8.2物業(yè)管理9.合同變更與終止9.1合同變更條款9.2合同終止條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1房屋交付清單11.2附屬設(shè)施與設(shè)備11.3違約金計(jì)算方式12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同副本13.簽字頁(yè)13.1房東簽字13.2租客簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2物業(yè)聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月【填寫具體金額】元，支付方式為每月【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.2.2租金支付時(shí)間為每月的【填寫具體日期】，遲延支付的，每遲延一日，應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】元。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：【填寫租金調(diào)整的具體方式和時(shí)間】2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃續(xù)約條款2.2.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】書面通知對(duì)方。2.2.2續(xù)約租金按【填寫具體方式】確定。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利與義務(wù)3.1.1房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.1.2房東不得干涉租客的合法居住權(quán)益。3.2租客的權(quán)利與義務(wù)3.2.1租客應(yīng)按照合同約定使用和保管房屋及其附屬設(shè)施。3.2.2租客不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1租客應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得進(jìn)行改動(dòng)。4.1.2租客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)與維修4.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由房東負(fù)責(zé)。4.2.2因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.押金與退租5.1押金金額與退還方式5.1.1租客在簽訂合同之日起支付押金【填寫具體金額】元。5.1.2合同到期或者提前退租后，房東應(yīng)在【填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。5.2提前退租條款5.2.1租客提前退租的，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】書面通知房東。5.2.2提前退租的，房東有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)違約金。6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.1.1房東應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將租客列為共同受益人。6.2租客責(zé)任與賠償6.2.1租客在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2租客在租賃期間造成第三人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.寵物與人數(shù)限制8.1寵物規(guī)定8.1.1租客如需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得房東同意。8.1.2寵物不得進(jìn)入【填寫具體區(qū)域，如臥室、廚房等】。8.2人數(shù)限制8.2.1租賃期間，房屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過(guò)【填寫具體人數(shù)】。9.訪客與管理9.1訪客規(guī)定9.1.1租客不得擅自允許訪客【填寫具體行為，如留宿、吸煙等】。9.2物業(yè)管理9.2.1物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，租客應(yīng)予以遵守。10.合同變更與終止10.1合同變更條款10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條款10.2.1合同終止條件如下：【填寫合同終止的具體條件】11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用【填寫具體法律名稱，如《中華人民共和國(guó)合同法》】。12.其他條款12.1房屋交付清單12.1.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》。12.2附屬設(shè)施與設(shè)備12.2.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單如下：【填寫具體設(shè)施和設(shè)備】12.3違約金計(jì)算方式12.3.1違約金計(jì)算方式如下：【填寫具體計(jì)算方式】13.簽字頁(yè)13.1房東簽字13.2租客簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.1.1附錄中包含的法律法規(guī)名稱：【填寫具體名稱】14.2物業(yè)聯(lián)系方式14.2.1物業(yè)公司名稱：【填寫具體名稱】14.2.2物業(yè)公司聯(lián)系方式：【填寫具體聯(lián)系方式】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋的正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部裝修及設(shè)施的照片，清晰可見，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：應(yīng)包含合同的全部條款，以便雙方隨時(shí)查閱。附件三：房屋交付清單詳細(xì)要求：列出房屋及附屬設(shè)施的具體物品和數(shù)量，雙方簽字確認(rèn)。附件四：附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件五：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出本合同適用的相關(guān)法律法規(guī)，以便雙方查閱。附件六：物業(yè)聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供物業(yè)公司的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息，以便雙方在租賃期間與物業(yè)公司進(jìn)行聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、提前退租未按規(guī)定通知、擅自轉(zhuǎn)租、破壞房屋及附屬設(shè)施、違反合同約定的使用規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如租客未按時(shí)支付租金，房東有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)違約金；如租客提前退租未按規(guī)定通知，房東有權(quán)扣除提前退租違約金，并要求租客承擔(dān)剩余租賃期限的租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于租賃合同、房東、租客