雞場設(shè)施租賃協(xié)議范本2024年版

雞場設(shè)施租賃協(xié)議范本2024年版A版本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施1.1設(shè)施清單1.2設(shè)施使用范圍1.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修和保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠程序6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同的程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.適用法律12.1合同適用的法律13.其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施1.1設(shè)施清單1.1.1雞舍1.1.2飼料儲存室1.1.3供水系統(tǒng)1.1.4供氣系統(tǒng)1.1.5其他設(shè)施（具體列舉）1.2設(shè)施使用范圍1.2.1雞舍用于養(yǎng)殖家禽1.2.2飼料儲存室用于儲存飼料1.2.3供水系統(tǒng)用于供給生活用水1.2.4供氣系統(tǒng)用于供給生產(chǎn)用氣1.2.5其他設(shè)施按照雙方約定使用1.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.3.1出租人負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)1.3.2承租人負(fù)責(zé)合理使用設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)1.3.3設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同簽訂之日起2.1.2具體開始日期（年/月/日）2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為____年，自2.1.2起算2.2.2具體結(jié)束日期（年/月/日）2.3提前終止租賃條件2.3.1出租人或承租人提前終止租賃的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方2.3.2提前終止租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償金額3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃期限內(nèi)，租金為人民幣____元整3.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整3.2租金支付周期3.2.1每半年支付一次，共計(jì)支付____次3.2.2每次支付日期為租賃開始日期起算的第6個(gè)月和第12個(gè)月3.3租金支付方式3.3.1承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金3.3.2出租人提供收款賬號，承租人按期將租金轉(zhuǎn)入該賬號4.維修和保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)4.1.2設(shè)施出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)4.2承租人維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)設(shè)施內(nèi)部裝修和設(shè)備維護(hù)4.2.2承租人不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1設(shè)施正常磨損的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)4.3.2承租人原因造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.1.1承租人負(fù)責(zé)購買設(shè)施保險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)金額不得低于設(shè)施重建成本5.2保險(xiǎn)理賠程序5.2.1設(shè)施發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人5.2.2承租人按保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為爭議解決地點(diǎn)9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同9.1.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然解除9.2解除合同的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方9.2.2雙方按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于搬遷、設(shè)施返還等10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同解除10.1.2合同到期未續(xù)約10.1.3法律規(guī)定的其他終止條件10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.2.1出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金（扣除合理費(fèi)用）10.2.2承租人應(yīng)按照合同約定搬離設(shè)施，并返還給出租人10.2.3雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止12.適用法律12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1附件13.1.1附件一：設(shè)施清單13.1.2附件二：租金支付明細(xì)表13.1.3附件三：保險(xiǎn)購買證明13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.簽署信息14.1出租人信息14.1.1名稱：_______14.1.2地址：_______14.1.3聯(lián)系人：_______14.1.4聯(lián)系方式：_______14.2承租人信息14.2.1名稱：_______14.2.2地址：_______14.2.3聯(lián)系人：_______14.2.4聯(lián)系方式：_______14.3簽署日期14.3.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章日期為：_______年/月/日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于雞舍、飼料儲存室、供水系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金的計(jì)算依據(jù)和支付時(shí)間表。附件三：保險(xiǎn)購買證明提供保險(xiǎn)購買的證明文件，包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等，以證明承租人已購買設(shè)施保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約示例：出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施故障，導(dǎo)致承租人無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失、延遲使用費(fèi)用等。2.承租人違約示例：承租人未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失等。3.提前終止租賃示例：承租人未經(jīng)出租人同意，提前終止租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：承射人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其擁有的設(shè)施租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，約定出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)。2.租金：指承租人支付給出租人的設(shè)施使用費(fèi)用。應(yīng)用：承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，租金的金額、支付周期和方式在附件二中有詳細(xì)列出。3.維修和保養(yǎng)：指對租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證設(shè)施的正常使用。應(yīng)用：出租人和承租人