高清廣告牌租賃協(xié)議細(xì)則2024版

高清廣告牌租賃協(xié)議細(xì)則2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3租賃物定義2.租賃物及交付2.1租賃物描述2.2交付時(shí)間和地點(diǎn)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.使用權(quán)及限制5.1甲方使用權(quán)5.2乙方使用權(quán)5.3使用限制6.維護(hù)和維修6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效和解除12.1生效條件12.2解除條件12.3解除后的處理13.其他條款13.1廣告內(nèi)容審核13.2技術(shù)支持和服務(wù)13.3不可抗力14.附件14.1租賃物圖片14.2租賃物技術(shù)參數(shù)14.3保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X廣告?zhèn)髅接邢薰炯追降刂罚菏袇^(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X商業(yè)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃物定義租賃物：高清廣告牌2.租賃物及交付2.1租賃物描述租賃物為一塊位于市區(qū)路號(hào)的高清廣告牌，廣告牌尺寸為米×米，廣告牌具備高清顯示功能，能夠展示甲方提供的廣告內(nèi)容。2.2交付時(shí)間和地點(diǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃物描述進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物符合約定的尺寸、功能及狀態(tài)。驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如甲方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)書面通知乙方，并提供詳細(xì)的異議理由。乙方應(yīng)在接到異議通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行處理。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：本合同簽訂之日起3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：合同約定的租賃期限屆滿之日3.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約：如甲方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前個(gè)工作日書面通知乙方。乙方收到續(xù)約通知后，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前個(gè)工作日書面答復(fù)甲方。如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議，約定新的租賃期限等相關(guān)條款。如乙方不同意續(xù)約，則本合同租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)收回租賃物。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣萬元（大寫：元整）4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶租金支付賬戶：賬戶名稱：X商業(yè)有限公司開戶銀行：銀行分行銀行賬戶：5.使用權(quán)限及限制5.1甲方使用權(quán)甲方有權(quán)在其租賃期限內(nèi)使用租賃物，展示其廣告內(nèi)容。5.2乙方使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照本合同約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督甲方的使用情況。5.3使用限制甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可給第三方使用。甲方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)或展示任何有損乙方聲譽(yù)的廣告內(nèi)容。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行任何形式的侵權(quán)行為。6.維護(hù)和維修6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)于租賃開始日期前購買保險(xiǎn)，將租賃物及其附屬設(shè)施納入保險(xiǎn)范圍，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠手續(xù)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求支付保險(xiǎn)費(fèi)用。如保險(xiǎn)費(fèi)用有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。甲方未按照本合同約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。9.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。乙方未按照本合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。9.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和終止11.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件本合同租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求收回租賃物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.合同的生效和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2解除條件本合同可因租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致而解除。12.3解除后的處理解除本合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求收回租賃物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。13.其他條款13.1廣告內(nèi)容審核甲方應(yīng)在展示廣告內(nèi)容前，將廣告內(nèi)容提交給乙方審核。乙方應(yīng)在接到廣告內(nèi)容后個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，應(yīng)書面通知甲方，并提供詳細(xì)的異議理由。甲方應(yīng)在接到異議通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行修改。13.2技術(shù)支持和服務(wù)乙方應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持和服務(wù)，確保租賃物能夠正常使用。技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、維修、軟件升級(jí)等。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.附件14.1租賃物圖片附件中應(yīng)包含租賃物的正面、側(cè)面和背面圖片，以及租賃物的尺寸和規(guī)格說明。14.2租賃物技術(shù)參數(shù)附件中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的高清顯示分辨率、亮度、觀看角度等技術(shù)參數(shù)。14.3保險(xiǎn)單據(jù)附件中應(yīng)包含租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃物的正面、側(cè)面和背面圖片，以及租賃物的尺寸和規(guī)格說明。圖片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃物技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的高清顯示分辨率、亮度、觀看角度等技術(shù)參數(shù)。技術(shù)參數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，以便甲方了解租賃物的性能和技術(shù)特點(diǎn)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，證明租賃物已納入保險(xiǎn)范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付租金的。2.甲方未按照本合同約定使用租賃物的。3.乙方未按照本合同約定提供租賃物的。4.乙方未按照本合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。2.甲方未按照本合同約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照本合同約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。4.乙方未按照本合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定按時(shí)支付租金，乙方可以依據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同租金的20%。如果甲方未按照合同約定使用租賃物，乙方可以要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的甲方有權(quán)使用的廣告牌。2.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的甲方使用租賃物的起始和終止時(shí)間。4.違約金：指一方未履行本合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.租賃物