2024電梯保養(yǎng)合同書(律師修改)

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條保養(yǎng)內(nèi)容（1）機房設備及設施的檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整和更換；（2）驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全保護系統(tǒng)的檢查、清潔、調(diào)整和更換；（3）轎廂、對重、導軌、門系統(tǒng)的檢查、清潔、調(diào)整和更換；（4）電梯井道及底坑的檢查、清潔和維修；（5）電梯外圍設備的檢查、清潔、調(diào)整和更換。1.2乙方應按照電梯設備的技術要求和保養(yǎng)規(guī)范，提供專業(yè)、及時的保養(yǎng)服務，確保電梯的正常運行。第二條保養(yǎng)時間及周期2.1乙方向甲方承諾的電梯保養(yǎng)周期為每季度一次，每次保養(yǎng)應在甲方指定的時間內(nèi)完成。2.2乙方應在電梯保養(yǎng)到期前提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定具體的保養(yǎng)時間。第三條服務質(zhì)量及保障3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準，提供高質(zhì)量的電梯保養(yǎng)服務，確保電梯的安全運行。3.2乙方應對電梯保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題提供及時、有效的解決方案，并承擔相應的維修責任。3.3乙方應對電梯保養(yǎng)過程中涉及的技術信息和商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)服務費用為每季度人民幣____元整（大寫：_______________________元整），具體費用根據(jù)電梯設備的技術狀況和保養(yǎng)項目進行調(diào)整。4.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付乙方電梯保養(yǎng)服務費用。4.3電梯保養(yǎng)費用包括但不限于保養(yǎng)配件費、人工費、交通費及其他相關費用。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成電梯保養(yǎng)的，應向甲方支付違約金，違約金為電梯保養(yǎng)服務費用的____%。5.2甲方未按照約定時間支付電梯保養(yǎng)服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實準確，如有虛假信息，造成的損失由提供虛假信息的一方承擔。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，并在合同中明確約定信息真實性條款。2.合同金額、付款方式、保養(yǎng)周期等關鍵條款需雙方充分溝通，確保無歧義。解決辦法：在合同中詳細列明關鍵條款，并附上相關解釋或示例，以便雙方明確理解。3.乙方在保養(yǎng)過程中應遵守安全操作規(guī)程，確保電梯安全運行。解決辦法：在合同中明確安全操作規(guī)程，并要求乙方提供相關安全資質(zhì)證明。4.雙方應嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量完成各自義務，否則應承擔違約責任。解決辦法：在合同中明確違約責任條款，包括違約金、滯納金等。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再通過法律途徑解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.電梯：指在建筑物或者其他結構內(nèi)，用于載人或者運貨的垂直運輸設備。2.保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、更換磨損件等維護工作，以保證電梯正常運行。3.甲方：指擁有電梯并委托乙方進行保養(yǎng)的單位或個人。4.乙方：指接受甲方委托，負責電梯保養(yǎng)工作的單位或個人。5.合同生效：指合同雙方依法履行合同全部義務，合同產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。6.違約金：指一方未履行合同義務或者履行義務不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.滯納金：指一方未按照合同約定的時間支付款項，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.電梯所有權人（如物業(yè)公司、企事業(yè)單位、私人業(yè)主等）與專業(yè)的電梯保養(yǎng)維護公司之間的合同。2.電梯保養(yǎng)公司與其他相關的服務提供者（如零部件供應商、專業(yè)技術人員等）之間的合作協(xié)議。3.電梯保養(yǎng)維護合同的續(xù)簽或更新。4.電梯新安裝后的首次保養(yǎng)合同。補充條款：1.電梯的特殊要求或技術指標。2.電梯保養(yǎng)維護的具體流程和標準。3.電梯緊急救援服務的條款。4.電梯保養(yǎng)維護記錄的保存和交接規(guī)定。5.電梯保養(yǎng)維護服務期間的保險責任。6.電梯保養(yǎng)維護服務后的質(zhì)保期規(guī)定。7.電梯保養(yǎng)維護服務中的環(huán)境保護和廢物處理要求。8.合同的變更和終止條件。附件列表：1.電梯的詳細技術規(guī)格書。2.電梯保養(yǎng)維護服務的具體項目清單。3.乙方的資質(zhì)證明文件，如營