抵押回遷房借款具體條款協(xié)議版

抵押回遷房借款具體條款協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.借款概述1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限2.抵押房產2.1房產描述2.2房產價值評估2.3房產抵押登記3.還款方式3.1還款期限3.2還款金額3.3還款賬戶4.利息計算4.1利率4.2計息方式4.3利息支付方式5.擔保措施5.1擔保人5.2擔保物5.3擔保責任的履行6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1借款人違約7.2出借人違約7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構9.合同的修訂9.1修訂條件9.2修訂程序10.合同的附則10.1合同的解釋權10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂地點和日期11.附件11.1房產證復印件11.2借款人身份證明復印件11.3擔保人身份證明復印件12.其他約定13.簽字蓋章13.1借款人簽字13.2出借人簽字13.3擔保人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條借款概述1.1借款金額1.2借款用途借款人將借入的資金用于【說明借款的具體用途，例如購買設備、裝修、經營等】。1.3借款期限借款期限為【】年（即：【】個日歷月），自借款實際發(fā)放之日起計算。第二條抵押房產2.1房產描述2.2房產價值評估抵押房產的價值評估為人民幣【】元整（大寫：【】元整），評估時間為【】。2.3房產抵押登記借款人與出借人應共同辦理抵押房產的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由借款人承擔。第三條還款方式3.1還款期限借款人應按照本合同約定的還款方式和還款期限，分期償還借款本金及利息。3.2還款金額借款人每月應還本金額為【】元整，利息為【】元整，共計【】元整。3.3還款賬戶借款人應提前將還款金額劃轉到出借人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】。第四條利息計算4.1利率本合同借款利率為年利率【】%。4.2計息方式借款利息按照實際借款天數(shù)計算，按日計息，不足一天按一天計算。4.3利息支付方式借款利息與本金一起按照約定的還款方式進行支付。第五條擔保措施5.1擔保人本合同的擔保人為【擔保人姓名】，身份證號碼：【】。5.2擔保物擔保人同意以其名下的財產【具體擔保物】作為本次借款的擔保物。5.3擔保責任的履行擔保人應承擔借款人不履行還款義務時的還款責任。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自借款人與出借人簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件借款人在約定還款期限內完成還款義務，本合同自然終止。第八條違約責任7.1借款人違約借款人未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金【】%每天。7.2出借人違約出借人未按照本合同約定的期限和方式提供借款的，應向借款人支付違約金，違約金為本金【】%乘以未提供借款的金額。7.3違約處理方式一方違約的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機構【】仲裁委員會根據雙方當事人的仲裁協(xié)議受理仲裁申請，按照其規(guī)則進行仲裁，作出裁決。第十條合同的修訂9.1修訂條件本合同的修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2修訂程序修訂后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的附則10.1合同的解釋權本合同的解釋權歸【】方所有。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。10.3合同的簽訂地點和日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。第十二條附件11.1房產證復印件本合同簽訂時，借款人應向出借人提供房產證的復印件一份。11.2借款人身份證明復印件本合同簽訂時，借款人應向出借人提供有效的身份證明復印件一份。11.3擔保人身份證明復印件本合同簽訂時，擔保人應向出借人提供有效的身份證明復印件一份。第十三條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2雙方同意，本合同的任何條款均不得轉讓給第三方。12.3雙方同意，本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款全部還清之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件附件要求：清晰的房產證復印件，包括房產證的正反面。附件說明：房產證復印件用于證明抵押房產的所有權歸借款人所有，并且沒有抵押給其他債權人。2.借款人身份證明復印件附件要求：清晰的借款人身份證明復印件，包括身份證的正反面。附件說明：借款人身份證明復印件用于證明借款人的身份真實有效。3.擔保人身份證明復印件附件要求：清晰的擔保人身份證明復印件，包括身份證的正反面。附件說明：擔保人身份證明復印件用于證明擔保人的身份真實有效，以便在借款人違約時，擔保人能夠履行還款責任。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按照約定的還款方式和還款期限還款。未按照約定的用途使用借款資金。提供虛假信息或者隱瞞重要事實。2.出借人違約行為未按照約定的期限和方式提供借款。未按照約定的利率提供借款。未履行合同項下的其他義務。3.違約責任認定標準借款人違約：借款人應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金【】%每天。出借人違約：出借人應向借款人支付違約金，違約金為本金【】%乘以未提供借款的金額。3.示例說明若借款人未能在約定的還款日期還款，則構成違約行為。借款人應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，例如，若逾期10天，則應支付本金【】元的逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押房產：指借款人將其名下的房產作為借款的抵押物，用于擔保借款的還款。2.借款金額：指借款人從出借人處借入的資金金額，包括本金和利息。3.借款期限：指借款人應按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息的時間段。4.利息：指借款人因