2024影視場(chǎng)地租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方影視場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于__________的影視場(chǎng)地提供給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝及制作活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方需續(xù)租，雙方可簽訂續(xù)租合同；如乙方需退租，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，具體退租事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付，每期支付金額為￥____元。具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方支付租金后，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、正常使用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，不得干涉乙方的正常拍攝活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用；（3）對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)負(fù)有安全監(jiān)管責(zé)任，但乙方應(yīng)對(duì)其工作人員及拍攝對(duì)象的安全負(fù)責(zé)；（4）如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（2）遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）按照約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；（4）如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拍攝活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施及使用要求。3.約定租金、支付方式、期限及違約金標(biāo)準(zhǔn)。4.確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)，包括場(chǎng)地管理、安全保障、維修責(zé)任等。5.注意合同條款的完整性，包括租賃期限、變更和解除合同的條件等。6.確保合同的簽字蓋章齊全，并由具備授權(quán)的代表簽署。解決辦法：1.針對(duì)合同雙方的合法身份問題，可通過身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于場(chǎng)地具體位置、面積、設(shè)施及使用要求，可附上場(chǎng)地實(shí)際情況的圖片、資料等以便雙方確認(rèn)。3.租金、支付方式、期限及違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，如有爭(zhēng)議可參照相關(guān)法律法規(guī)解決。4.雙方的權(quán)利義務(wù)可通過詳細(xì)的合同條款進(jìn)行約定，確保雙方權(quán)益。5.合同條款的完整性可通過專業(yè)律師審核，確保合同的有效性。6.合同的簽字蓋章應(yīng)由雙方具備授權(quán)的代表進(jìn)行，如有疑問可委托律師進(jìn)行鑒定。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.租賃合同：指出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用出租方提供的物品或空間而支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.合同終止：指合同雙方履行完合同義務(wù)，合同關(guān)系消滅。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.影視制作公司租賃影視拍攝場(chǎng)地。2.廣告公司租賃拍攝場(chǎng)地。3.各類文化活動(dòng)組織者租賃表演場(chǎng)地。4.婚禮策劃公司租賃婚禮場(chǎng)地。5.商業(yè)活動(dòng)組織者租賃活動(dòng)場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：乙方只能在約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行拍攝及制作活動(dòng)，不得超出范圍。2.場(chǎng)地維修：甲方承諾在租賃期內(nèi)，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得污染環(huán)境。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在場(chǎng)地內(nèi)拍攝制作的影視作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.拍攝內(nèi)容限制：乙方