2024店面的簡(jiǎn)單租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面，并有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店面的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。2.確認(rèn)合同雙方的合法身份，確保甲方為店面所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備租賃能力的自然人或法人。3.確保店面地址、面積、用途等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。4.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃起始和終止日期有共同的認(rèn)識(shí)。5.租金及支付方式應(yīng)明確約定，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。6.注意違約責(zé)任條款，了解逾期支付租金、未按約定使用店面等行為的法律責(zé)任。7.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問(wèn)題。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士或雙方進(jìn)一步溝通來(lái)解決。2.身份確認(rèn)問(wèn)題，可以通過(guò)要求對(duì)方提供相關(guān)證件或文件來(lái)解決。3.基本信息不符問(wèn)題，可以通過(guò)重新核實(shí)信息或修改合同內(nèi)容來(lái)解決。4.租賃期限問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商一致修改合同條款來(lái)解決。5.租金及支付方式問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商一致修改合同條款來(lái)解決。6.違約責(zé)任問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商一致修改合同條款或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。7.爭(zhēng)議解決問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商一致選擇合適的爭(zhēng)議解決方式來(lái)解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有店面所有權(quán)或合法使用權(quán)，并有權(quán)將店面出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃店面并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商店、零售店、餐飲店等商業(yè)用途的店面租賃。2.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫(xiě)字樓內(nèi)的辦公空間租賃。3.工作室租賃：適用于藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的工作室租賃。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于貨物存儲(chǔ)、分發(fā)等需求的倉(cāng)庫(kù)空間租賃。5.其他租賃需求：適用于任何需要租賃店面或空間的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃期間是否允許乙方攜帶寵物，以及寵物的種類(lèi)、數(shù)量等相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間店面的維修責(zé)任歸屬，包括自然磨損和人為損壞的區(qū)分。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方利益。4.營(yíng)業(yè)許可：明確乙方在租賃期間需要取得的營(yíng)業(yè)許可證或其他相關(guān)許可，以及許可的轉(zhuǎn)移或變更手續(xù)。5.廣告宣傳：規(guī)定乙方在店面外進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)事宜，包括申請(qǐng)?jiān)S可、內(nèi)容審核等。6.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償事宜。7.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)變化，約定租金調(diào)整的條件、方式和頻率。附件列表：1.店面照片或視頻資料：展示店面的實(shí)際狀況，包括內(nèi)外部環(huán)境、面積、布局等。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金的相關(guān)憑證。3.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.維修費(fèi)