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文檔簡介
專營店租賃協(xié)議書范文模板
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方是位于____________________(以下簡稱“租賃物業(yè)”)的合法所有者,且乙方有意愿租賃該物業(yè)用于經(jīng)營專營店,雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,就租賃物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)的描述
租賃物業(yè)位于____________________,建筑面積為_______平方米,具體位置及范圍以附件一《租賃物業(yè)平面圖》為準(zhǔn)。
第二條租賃用途
乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于經(jīng)營________________________專營店,不得擅自改變用途。
第三條租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計_______年。
第四條租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_______元(¥_______),乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。
2.租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬戶名:____________________
賬號:____________________
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。
第五條押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元(¥_______),押金用于保障甲方的權(quán)益。
2.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。
第六條物業(yè)維護及修繕
1.乙方應(yīng)妥善使用并維護租賃物業(yè),不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或進行裝修。
2.租賃期間,日常維護及小修由乙方負(fù)責(zé);大修及結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負(fù)責(zé)。
第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
第八條合同終止
1.租賃期滿,本協(xié)議自動終止。
2.雙方可協(xié)商提前終止本協(xié)議,但應(yīng)提前______個月書面通知對方。
3.若一方違反本協(xié)議約定,另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
違反本協(xié)議任一條款的一方,應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_______元(¥_______),并賠償守約方因此遭受的一切損失。
第十條爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:______年______月______日
附件一:租賃物業(yè)平面圖
(以下無正文)
甲方(蓋章):__________
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