高端公寓裝修施工協(xié)議

高端公寓裝修施工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料第四章施工進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2施工期限4.3施工進(jìn)度報(bào)告第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改第十三章其他約定13.1施工安全13.2環(huán)保要求13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：指高端公寓的所有權(quán)人或合法授權(quán)人。1.2乙方：指承擔(dān)高端公寓裝修施工任務(wù)的施工方。第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間2.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。2.2合同有效期自簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條款合同宗旨3.1本合同旨在明確雙方在高端公寓裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工。第二章工程概況第四條款工程地點(diǎn)4.1工程位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)高端公寓。第五條款工程面積5.1裝修施工面積為____平方米。第六條款工程預(yù)算6.1工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三章施工內(nèi)容第七條款施工范圍7.1施工范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電布線，衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。第八條款施工標(biāo)準(zhǔn)8.1施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第九條款施工材料9.1乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量及售后服務(wù)。第四章施工進(jìn)度第十條款施工計(jì)劃10.1乙方應(yīng)根據(jù)工程量及施工條件制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。第十一條款施工期限11.1工程應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。第十二條款施工進(jìn)度報(bào)告12.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收第十三條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第十四條款質(zhì)量監(jiān)督14.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。第十五條款驗(yàn)收程序15.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量滿意后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第六章合同價(jià)格與支付第十六條款合同總價(jià)16.1合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十七條款支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）工程完成后一次性支付。第十八條款支付進(jìn)度18.1甲方按照乙方的施工進(jìn)度報(bào)告，分階段支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七章合同的變更和解除第十九條款變更條件19.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可協(xié)商一致后書面修改。第二十條條款解除條件20.1合同履行過程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第二十一條條款變更和解除的程序21.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章違約責(zé)任第二十二條款違約行為22.1任何一方違反合同的約定，均為違約行為。第二十三條款違約責(zé)任23.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二十四條款違約賠償24.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。第九章爭議解決第二十五條款爭議解決方式25.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條款爭議解決機(jī)構(gòu)26.1如有必要，雙方可約定向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十七條款法律適用27.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、終止和解除第二十八條款生效條件28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條款終止條件29.1工程驗(yàn)收合格，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方簽署驗(yàn)收合格證書后，合同終止。第三十條款解除條件30.1合同終止后，如無爭議，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章保密條款第三十一條款保密內(nèi)容31.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。第三十二條款保密期限32.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____日內(nèi)。第三十三條款泄露后果33.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則第三十四條款合同附件34.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。第三十五條款補(bǔ)充協(xié)議35.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十六條款合同修改36.1合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他約定第三十七條款施工安全37.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。第三十八條款環(huán)保要求38.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。第三十九條款保險(xiǎn)責(zé)任39.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間因施工原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十四章簽字蓋章第四十條款甲方簽字40.1甲方（簽字）：_______________第四十一條款乙方簽字41.1乙方（簽字）：_______________第四十二條款合同蓋章42.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理43.1甲方如有設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)提前書面通知乙方。43.2乙方接到甲方設(shè)計(jì)變更通知后，應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并向甲方提出變更報(bào)價(jià)。43.3甲方確認(rèn)變更報(bào)價(jià)后，乙方應(yīng)根據(jù)新的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。附加條款二：材料供應(yīng)管理44.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)材料。44.2乙方對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或修復(fù)。44.3甲方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：工程延期管理45.1乙方如因特殊情況無法按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前書面通知甲方。45.2甲方收到乙方延期通知后，應(yīng)盡快評(píng)估延期對(duì)合同履行的影響，并決定是否同意延期。45.3甲方同意延期后，乙方可根據(jù)新的完工日期繼續(xù)施工。附加條款五：工程質(zhì)量保修46.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。46.2質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。46.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款六：違約金計(jì)算方式47.1雙方約定違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期交付工程，違約金為合同總價(jià)款的____%；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，違約金為合同總價(jià)款的____%。附加條款七：爭議解決48.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程進(jìn)度報(bào)告49.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。49.2乙方在報(bào)告工程進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的施工證明材料。附加條款二：施工質(zhì)量控制50.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。50.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。附加條款三：安全生產(chǎn)管理51.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。51.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。附加條款四：環(huán)保要求遵守52.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。52.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。附加條款五：材料驗(yàn)收與保管53.1乙方對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或修復(fù)。53.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，防止材料損失或損壞。附加條款六：工程變更管理54.1乙方如因特殊情況無法按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前書面通知甲方。54.2甲方收到乙方延期通知后，應(yīng)盡快評(píng)估延期對(duì)合同履行的影響，并決定是否同意延期。54.3甲方同意延期后，乙方可根據(jù)新的完工日期繼續(xù)施工。附加條款七：工程保險(xiǎn)55.1乙方應(yīng)購買工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過程中不受損失。55.2乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介角色與職責(zé)56.1第三方中介作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。56.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。附加條款二：中介費(fèi)用57.1雙方約定第三方中介的費(fèi)用為合同總價(jià)款的____%。57.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。附加條款三：中介的指示與監(jiān)督58.1第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。58.2第三方中介對(duì)乙方的施工進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)，要求乙方按計(jì)劃完成工程。附加條款四：中介的違約責(zé)任59.1附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)計(jì)變更通知5.工程進(jìn)度報(bào)告6.施工質(zhì)量控制措施7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)保要求合規(guī)證明9.工程保險(xiǎn)單據(jù)10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.違約金計(jì)算公式說明12.質(zhì)量保修條款13.安全生產(chǎn)檢查記錄14.環(huán)保措施實(shí)施記錄二、違約行為及認(rèn)定：15.甲方未按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。16.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。17.乙方未按約定時(shí)間完成工程。18.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。19.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，發(fā)生安全事故。20.乙方未遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。21.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。22.第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：23.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。24.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。25.質(zhì)量保修：指承包商在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。26.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。27.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)關(guān)系、監(jiān)督合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：28.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。29.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)材料，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。30.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，采取緊急措施，并根據(jù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。31.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。32.爭議處理：雙方可