2025年二手住宅已付首付金額交易合同

2025年二手住宅已付首付金額交易合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付已付首付金額事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅位置：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構：____1.4住宅產(chǎn)權：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務及糾紛。第二條交易價格與付款方式2.1交易價格：雙方確認，該住宅的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2付款方式：乙方已支付首付金額人民幣____元整（大寫：____元整），余款人民幣____元整（大寫：____元整）待辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應共同辦理該住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、水電煤過戶等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料，確保過戶順利進行。3.3乙方應按照約定的時間支付余款，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應保證該住宅的產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。4.1.2甲方應按照約定時間交付住宅，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.1.3甲方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權要求甲方提供住宅的相關資料，以確保交易的真實性和合法性。4.2.2乙方應按照約定時間支付首付金額和余款。4.2.3乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方如未能按照約定時間交付住宅或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。5.3乙方如未能按照約定時間支付首付金額或余款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期