超市裝修合同范本南京

超市裝修合同范本南京合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤與調(diào)整3.4工期提前與獎(jiǎng)勵(lì)第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍與內(nèi)容4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全措施第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.2設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求5.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式與時(shí)間6.2工程進(jìn)度款的支付6.3尾款的支付條件與時(shí)間6.4款項(xiàng)的支付與退還第七章變更與調(diào)整7.1變更的條件與程序7.2變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整7.3工程范圍的調(diào)整7.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)的調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1違約的情形與責(zé)任8.2違約的賠償與處理8.3合同雙方的免責(zé)事項(xiàng)8.4合同雙方的爭(zhēng)議解決方式第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2合同分包的條件與程序9.3分包商的資質(zhì)要求9.4分包商的權(quán)益與義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.3保密信息的違約責(zé)任10.4保密信息的例外情況第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)11.3訴訟與仲裁的選擇11.4法律變更與合同的有效性第十二章其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的解除與終止12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)的延續(xù)第十三章附件13.1合同附件的列表與說明13.2附件的效力與補(bǔ)充性13.3附件的修改與補(bǔ)充程序13.4附件的交付與保管第十四章簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的要求與程序14.3合同備案的程序與時(shí)間14.4合同備案的效力與證明合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的為規(guī)范南京超市裝修工程的市場(chǎng)秩序，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2定義與解釋（1）甲方：指南京超市裝修工程的委托方，即超市的所有者或經(jīng)營(yíng)者。（2）乙方：指南京超市裝修工程的承包方，即承擔(dān)裝修工程的公司或個(gè)人。（3）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的超市裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等。（4）合同：指本合同文件，包括合同及附件。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方的權(quán)益與義務(wù)：①提供合法的施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工；②按時(shí)支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成工程；③負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)；④不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求變更設(shè)計(jì)；⑤負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方的權(quán)益與義務(wù)：①按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；②負(fù)責(zé)施工過程中的材料、設(shè)備供應(yīng)，確保材料、設(shè)備質(zhì)量；③負(fù)責(zé)施工人員的管理，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)；④接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題；⑤按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，配合甲方完成工程。1.4合同的生效與終止（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）合同終止條件：①工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款；②雙方協(xié)商一致解除合同；③合同約定的其他終止條件。第二章工程概述2.1工程名稱：南京超市裝修工程2.2工程地點(diǎn)：南京市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。3.3工期延誤與調(diào)整：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際損失。（3）雙方協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整工期。3.4工期提前與獎(jiǎng)勵(lì)：（1）如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天數(shù)，每天支付乙方合同總價(jià)款的0.5%作為獎(jiǎng)勵(lì)。（2）如甲方要求提前工期，乙方應(yīng)書面回復(fù)是否同意，并說明可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍與內(nèi)容：詳見附件《施工內(nèi)容與要求》。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。4.3施工質(zhì)量要求：詳見附件《施工質(zhì)量要求》。4.4施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)甲方備案。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方立即整改。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收：（1）乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，并提供材料合格證明。（2）甲方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.2設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收：（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備供應(yīng)，并提供設(shè)備合格證明。（2）甲方負(fù)責(zé)設(shè)備驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的使用與維護(hù)，確保正常運(yùn)行。第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式與時(shí)間：（1）實(shí)行進(jìn)度付款，按工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.2工程進(jìn)度款的支付：詳見附件《工程進(jìn)度款支付表》。6.3尾款的支付條件與時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。6第八章變更與調(diào)整8.1變更的條件與程序（1）合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程無法按照原計(jì)劃進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更。（2）變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。（3）變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。8.2變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整（1）變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。（2）變更導(dǎo)致工期延誤的，按照雙方約定的工期延誤違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。8.3工程范圍的調(diào)整（1）雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整工程范圍。（2）工程范圍調(diào)整后，雙方應(yīng)當(dāng)就調(diào)整部分簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)的調(diào)整（1）雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整合同雙方的權(quán)益與義務(wù)。（2）權(quán)益與義務(wù)調(diào)整后，雙方應(yīng)當(dāng)就調(diào)整部分簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序（1）合同履行期間，甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。9.2合同分包的條件與程序（1）乙方不得將合同約定的全部或主要部分工程分包給第三方。（2）如需分包，乙方應(yīng)向甲方提交分包方案，經(jīng)甲方同意后方可分包。9.3分包商的資質(zhì)要求（1）分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。（2）分包商應(yīng)遵守本合同的約定，承擔(dān)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。9.4分包商的權(quán)益與義務(wù)（1）分包商按照分包協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。（2）分包商與甲方之間無直接合同關(guān)系，但分包商的行為視為乙方的行為。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容（1）合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）合同履行結(jié)束后，乙方仍應(yīng)保守甲方提供的相關(guān)保密信息。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限（1）乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止泄露。（2）保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年。10.3保密信息的違約責(zé)任（1）如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)泄露造成的損失賠償。10.4保密信息的例外情況（1）法律要求披露的；（2）雙方書面同意披露的；（3）保密信息已為公眾所知或易于獲取的。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟與仲裁的選擇雙方同意選擇訴訟解決爭(zhēng)議。11.4法律變更與合同的有效性如法律變更導(dǎo)致本合同的任何條款無效，該條款將按變更后的法律重新解釋，但不影響其他條款的有效性。第十二章其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.2合同的解除與終止（1）雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)的延續(xù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于保密、資料歸檔等。第十三章附件13.1合同附件的列表與說明附件包括施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工內(nèi)容與要求、工程進(jìn)度款支付表等，具體內(nèi)容詳見附件。13.2附件的效力與補(bǔ)充性附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如附件與合同有沖突，以附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求乙方使用甲方指定的材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容。如甲方要求變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方按約定支付工程款項(xiàng)乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。如有逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用3.3第三方中介的違約責(zé)任如中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方均有權(quán)要求中介賠償損失。3.4第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。甲乙雙方應(yīng)配合中介的工作，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工進(jìn)度計(jì)劃表2.施工內(nèi)容與要求3.工程進(jìn)度款支付表4.材料供應(yīng)協(xié)議5.設(shè)備供應(yīng)協(xié)議6.施工安全措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.分包協(xié)議10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；未提供合格的施工場(chǎng)地；未配合乙方進(jìn)行施工；隨意變更工程內(nèi)容或范圍；未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；未按約定提供材料和設(shè)備；未按約定支付工程款項(xiàng)；分包商不符合資質(zhì)要求。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：中介未公正、中立地處理爭(zhēng)議和問題；中介未提供必要的協(xié)助和支持；中介違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約：違反合同約定的行為。3.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延后的情況。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保密信息：合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.分包：乙方將合同約定的部分工程轉(zhuǎn)包給第三方。7.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、甲方審批延遲、設(shè)計(jì)變更等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增加人力資源、優(yōu)化施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料設(shè)備不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改、更換不合格材料設(shè)備、調(diào)整設(shè)計(jì)方案。3.付款爭(zhēng)議：原因：甲方延遲支付、乙方未按約定提供發(fā)票等。解決辦法：雙方核對(duì)付款金額和時(shí)間、提供相關(guān)憑證、協(xié)商解決。4.分包商違約：原因：分包商未按約定履行合同、分包商資質(zhì)不符合要求等。解決辦法：乙方與分包商協(xié)商解決、終止分包合同、追究分包商責(zé)任。5.合同變更：原因：甲方要求變更工程內(nèi)容或范圍、乙方無法按原計(jì)劃施