會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦公改造樣本

會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦公改造樣本合同目錄第一章：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目的2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三章：設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1設(shè)計(jì)要求3.2規(guī)劃方案3.3設(shè)計(jì)審批第四章：施工與工程管理4.1施工單位選擇4.2工程施工4.3工程質(zhì)量管理第五章：工程驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3交付與搬遷第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3價(jià)格調(diào)整第七章：合同履行與違約7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3合同解除第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律適用第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.2賠償責(zé)任11.3賠償限額第十二章：合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章：其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章：附錄14.1附錄A：設(shè)計(jì)方案14.2附錄B：施工圖紙14.3附錄C：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求14.4附錄D：支付憑證格式14.5附錄E：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章：定義與解釋1.1定義1.1.2甲方是指具有合法獨(dú)立法人資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。1.1.3乙方是指具有合法獨(dú)立法人資格的工程承包商。1.1.4項(xiàng)目是指甲方會(huì)計(jì)師事務(wù)所的辦公場(chǎng)所改造工程。1.2解釋1.2.1本合同用詞應(yīng)具有法律意義，如本合同中出現(xiàn)但未定義的詞語(yǔ)，應(yīng)具有普遍公認(rèn)的含義。1.2.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目的2.1.1甲方的目的是通過辦公改造項(xiàng)目提高工作效率，優(yōu)化工作環(huán)境，提升企業(yè)形象。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1項(xiàng)目范圍包括但不限于：辦公室設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)與安裝、網(wǎng)絡(luò)布線等。2.3項(xiàng)目時(shí)間表2.3.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始日期為____年__月__日。2.3.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成日期為____年__月__日。第三章：設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：平面布局圖、效果圖、施工圖等。3.2規(guī)劃方案3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和設(shè)計(jì)要求制定詳細(xì)的施工規(guī)劃和進(jìn)度計(jì)劃。3.2.2規(guī)劃方案應(yīng)包括：施工流程、施工方法、施工人員安排等。3.3設(shè)計(jì)審批3.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的__天內(nèi)完成審查，并給出修改意見或批準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審批意見進(jìn)行修改，并重新提交設(shè)計(jì)方案。第四章：施工與工程管理4.1施工單位選擇4.1.1乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位進(jìn)行施工。4.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.2工程施工4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行控制，并及時(shí)通知甲方。4.3工程質(zhì)量管理4.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。4.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：工程驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括：質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的__天內(nèi)組織驗(yàn)收，并給出驗(yàn)收意見。5.3交付與搬遷5.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付工程。5.3.2甲方應(yīng)在交付后的__天內(nèi)完成搬遷，并支付合同約定的尾款。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁8.2.1雙方可約定在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后一定期限內(nèi)，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的有效期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合同變更9.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同終止9.3.1合同期滿，本合同自行終止。9.3.2雙方提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.1.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為__年。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方同意，本合同涉及的任何發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2.2乙方在合同期限內(nèi)和合同完成后，不得以任何方式使用或披露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。11.2賠償責(zé)任11.2.1違約方的賠償責(zé)任不受賠償限額的限制。11.2.2甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)予以全面賠償。11.3賠償限額11.3.1除本合同另有約定外，乙方對(duì)甲方的賠償責(zé)任限額為合同金額的__%。第十二章：合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：其他條款13.1合同的簽訂與生效13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管與復(fù)制13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得復(fù)制或泄露本合同內(nèi)容。13.3合同的修改與補(bǔ)充13.3.1任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四章：附錄14.1附錄A：設(shè)計(jì)方案14.2附錄B：施工圖紙14.3附錄C：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求14.4附錄D：支付憑證格式14.5附錄E：其他相關(guān)文件合同雙方簽字：甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________合同編號(hào)：_______________簽訂日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)要求、施工進(jìn)度等合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方的指示完成相應(yīng)的變更工作。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查。3.甲方優(yōu)先權(quán)甲方對(duì)其辦公場(chǎng)所改造后的成果享有優(yōu)先使用權(quán)。乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照甲方的要求提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的培訓(xùn)，并確保甲方在使用過程中能夠正常享受各項(xiàng)權(quán)益。4.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。5.甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證改造后的辦公場(chǎng)所設(shè)施在使用過程中不存在質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)予以修復(fù)或更換。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失，包括但不限于：人員成本、租金損失等。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)改造后的辦公場(chǎng)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供完善的服務(wù)保障，包括施工過程中的技術(shù)支持、工程驗(yàn)收后的售后服務(wù)等。乙方服務(wù)不到位或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定一家具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為本合同的監(jiān)理單位。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告。2.第三方中介的職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，并按照監(jiān)理單位的建議進(jìn)行整改。3.第三方中介的費(fèi)用監(jiān)理單位的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照合同約定的比例支付監(jiān)理費(fèi)用，并在合同中明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。4.第三方中介的違約責(zé)任監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)向監(jiān)理單位提出索賠。監(jiān)理單位的違約責(zé)任應(yīng)限于其違約行為直接導(dǎo)致的損失。5.第三方中介的解除如監(jiān)理單位嚴(yán)重違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與監(jiān)理單位的合作關(guān)系。解除合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定監(jiān)理單位的違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求4.支付憑證格式5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求未按約定提供所需資料或提供的資料不真實(shí)、不完整2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)理職責(zé)未按約定提供報(bào)告或提供的報(bào)告不真實(shí)、不完整三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：合同各方同意終止合同關(guān)系的行為。5.索賠：因違約行為而要求違約方承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤責(zé)任的承擔(dān)及賠償方式。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及