創(chuàng)意園區(qū)裝修項(xiàng)目分包樣本

創(chuàng)意園區(qū)裝修項(xiàng)目分包樣本合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章分包范圍2.1分包內(nèi)容2.2分包界限2.3分包方式第三章合同價(jià)格3.1價(jià)格條款3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期要求4.1工期計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保障第六章技術(shù)支持與配合6.1技術(shù)交流6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3技術(shù)配合第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議處理9.3法律適用第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附則12.1名詞解釋12.2合同附件12.3合同修改第十三章其他約定13.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)13.2行業(yè)慣例13.3第三方協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署主體合同編號(hào)：CREATIVE_PARK_RENOVATION_SUB_CONTRACT第一章總則1.1合同定義本合同是指甲方（創(chuàng)意園區(qū)管理部門(mén)）與乙方（分包商）就乙方參與甲方創(chuàng)意園區(qū)裝修項(xiàng)目分包事宜所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。1.2合同主體本合同甲方為創(chuàng)意園區(qū)管理部門(mén)，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商。1.3合同目的本合同旨在明確雙方在裝修項(xiàng)目分包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第二章分包范圍2.1分包內(nèi)容乙方分包范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、監(jiān)理等。2.2分包界限乙方分包范圍以甲方提供的分包工程詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn)。2.3分包方式乙方采用包工包料的方式進(jìn)行分包，具體內(nèi)容詳見(jiàn)分包工程詳細(xì)說(shuō)明。第三章合同價(jià)格3.1價(jià)格條款乙方向甲方提供的分包工程報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)包含所有費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式詳見(jiàn)支付條款。第四章工期要求4.1工期計(jì)劃乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3工期提前乙方如提前完成分包工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的質(zhì)量要求完成分包工程。5.2質(zhì)量驗(yàn)收甲方對(duì)乙方完成的分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)工程款。5.3質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。第六章技術(shù)支持與配合6.1技術(shù)交流乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方進(jìn)行技術(shù)交流，確保分包工程順利進(jìn)行。6.2技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)分包工程的相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保施工安全。6.3技術(shù)配合乙方應(yīng)積極配合甲方的技術(shù)監(jiān)督和檢查。第七章合同的變更與解除7.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2解除條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：不按合同約定履行義務(wù)、工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3違約賠償具體違約賠償金額和方式詳見(jiàn)賠償條款。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方可通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議處理雙方應(yīng)盡快處理爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。9.3法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止條件詳見(jiàn)合同終止條款。10.3解除條件合同解除條件詳見(jiàn)合同解除條款。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容承擔(dān)永久保密義務(wù)。11.3泄密責(zé)任如有泄密行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1名詞解釋本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)名詞和術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋。12.2合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三章其他約定13.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成其他約定，并以書(shū)面形式附加在合同后。13.2行業(yè)慣例雙方應(yīng)遵守行業(yè)慣例，確保工程順利進(jìn)行。13.3第三方協(xié)議如涉及第三方協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十四章合同的簽署14.1簽署程序本合同經(jīng)雙方閱讀、理解并同意后，由雙方授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.3簽署主體甲方（創(chuàng)意園區(qū)管理部門(mén)）：________________乙方（分包商）：________________甲方代表（簽名）：______________日期：____年____月____日乙方代表（簽名）：______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料。如乙方不同意，甲方有權(quán)選擇其他分包商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照合同要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。5.甲方支付權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方的工程款。如乙方未按照合同要求完成工程，甲方有權(quán)推遲支付工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)終身責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方工期保障乙方應(yīng)保證按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料。如乙方未按照要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。4.乙方施工安全乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如乙方泄露甲方的秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)積極配合中介的監(jiān)督工作。3.第三方中介調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如中介泄露甲乙方的秘密，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)說(shuō)明2.材料采購(gòu)清單3.施工安全規(guī)范4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.支付條款明細(xì)7.賠償條款明細(xì)8.技術(shù)交流與培訓(xùn)資料9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.不按合同約定履行義務(wù)2.工期延誤3.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)4.泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密5.未經(jīng)同意的材料采購(gòu)6.未積極配合監(jiān)督工作7.未保證施工安全8.未按要求完成工程9.未支付工程款或違約金10.未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包商：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。2.甲方：指創(chuàng)意園區(qū)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)分包工程進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.乙方：指承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同管理和爭(zhēng)議調(diào)解的第三方機(jī)構(gòu)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳盡的工程進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度匯報(bào)機(jī)制。2.質(zhì)量問(wèn)題：建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.材料采購(gòu)問(wèn)題：明確材料采購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，建立材料驗(yàn)收制度。4.安全問(wèn)題：加強(qiáng)施工現(xiàn)