商鋪租賃附加合同模板

商鋪租賃附加合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃服務，乙方租賃甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪用途：乙方按照甲方要求進行合法經營活動

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉賬等方式將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。

4.2在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

4.3在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪使用權證明

3.乙方經營范圍及資質證明

4.甲方指定賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃服務，乙方租賃甲方商鋪，丙方提供相關支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪用途：乙方按照甲方要求進行合法經營活動

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉賬等方式將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方主體丙方的權益和責任

3.1丙方作為第三方主體，承諾向乙方提供相關的支持服務，包括但不限于市場推廣、運營指導等。

3.2丙方應確保乙方的經營活動合法合規(guī)，如因丙方原因導致乙方經營活動出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應的責任。

3.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。

四、甲方的權利及利益保障

4.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。

4.2甲方有權在合同約定的租賃期限內，根據(jù)市場情況調整租金，具體調整方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。

4.3甲方在合同約定的租賃期限內，有權提前解除本合同，但應提前通知乙方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權按遲延支付的天數(shù)收取滯納金。

5.2乙方應按約定使用商鋪，如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權提前解除本合同。

5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，如乙方經營活動出現(xiàn)違法行為，甲方有權提前解除本合同。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪使用權證明

3.乙方經營范圍及資質證明

4.甲方指定賬戶信息

5.丙方提供的支持服務詳細說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，可以為乙方提供相關的支持服務，幫助乙方更好地開展經營活動。同時，丙方的介入也可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。此外，丙方的介入還可以在甲乙雙方之間起到協(xié)調作用，有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其主要目的是確保乙方的經營活動符合其要求，同時獲得相應的租金收入。甲方通過設置租金調整條款、違約條款等，以確保其權益得到充分保障。此外，甲方還可以通過丙方的介入，更好地監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動不會對甲方造成不利影響?？傮w來說，甲方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充分保障，同時促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪進行經營，丙方愿意為乙方提供相關的支持服務，甲乙雙方同意丙方介入本合同，并本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪用途：乙方按照甲方要求進行合法經營活動

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉賬等方式將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方主體丙方的權益和責任

3.1丙方作為第三方主體，承諾向乙方提供相關的支持服務，包括但不限于市場推廣、運營指導等。

3.2丙方應確保乙方的經營活動合法合規(guī)，如因丙方原因導致乙方經營活動出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應的責任。

3.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同情況，確保甲方履行合同義務。

四、乙方的權利及利益保障

4.1乙方有權按約定使用商鋪，并開展合法經營活動。

4.2乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據(jù)市場情況要求甲方調整租金，具體調整方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。

4.3乙方在合同約定的租賃期限內，有權提前解除本合同，但應提前通知甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按約定提供商鋪，如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權提前解除本合同。

5.2甲方應保證商鋪的合法使用權，如因甲方原因導致商鋪使用權出現(xiàn)問題，乙方有權提前解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方的合法經營活動，如甲方干涉乙方經營活動，乙方有權提前解除本合同。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪使用權證明

3.乙方經營范圍及資質證明

4.甲方指定賬戶信息

5.丙方提供的支持服務詳細說明

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其主要目的是確保其能夠順利開展經營活動，并獲得相應的利益。乙方通過設置租金調整權、提前解除合同權等，以確保其權益得到充分保障。此外，乙方還可以通過丙方的介入，獲得丙方提供的相關支持