住宅購房合同模板

住宅購房合同模板合同編號：[請自行填寫]

住宅購房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

名稱：[請自行填寫賣方名稱]

地址：[請自行填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

名稱：[請自行填寫買方名稱]

地址：[請自行填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），雙方達成以下協(xié)議：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)的用途為住宅，買方購買后需按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合法使用和維護。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述物業(yè)。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1物業(yè)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。

4.2買方購買物業(yè)后，如有需要進行改擴建等手續(xù)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條：附件

本合同附件包括：

5.1物業(yè)權(quán)屬證明文件

5.2物業(yè)現(xiàn)狀照片

5.3其他雙方認為需要附加的文件

第六條：其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

住宅購房合同模板（第三方主體加入）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[請自行填寫甲方名稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

名稱：[請自行填寫乙方名稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱：[請自行填寫第三方名稱]

地址：[請自行填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），且第三方作為服務(wù)提供商將提供與物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)，三方達成以下協(xié)議：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)的用途為住宅，甲方購買后需按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合法使用和維護。

第二條：購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述物業(yè)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給乙方。

第三條：第三方服務(wù)

3.1第三方作為服務(wù)提供商，將向甲方提供與物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、綠化保養(yǎng)、安全管理等。

3.2第三方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方的合理需求。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)在交付之日起，確保物業(yè)的完整性，不得有任何損害。

4.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第五條：違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定時間交付物業(yè)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為購房款的[填寫違約金比例]%。

5.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為服務(wù)費的[填寫違約金比例]%。

5.3乙方及第三方均不得擅自改變物業(yè)的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第六條：附件

本合同附件包括：

6.1物業(yè)權(quán)屬證明文件

6.2物業(yè)現(xiàn)狀照片

6.3第三方服務(wù)協(xié)議

6.4其他雙方認為需要附加的文件

第七條：其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于為甲方提供與物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體介入可以有效地解決甲方在購買物業(yè)后可能面臨的服務(wù)問題，提供專業(yè)的維修、綠化保養(yǎng)和安全管理等服務(wù)，提升甲方的居住體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房主體，主導(dǎo)本合同的簽訂意味著甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過明確乙方的違約責(zé)任、限制第三方服務(wù)的質(zhì)量，甲方在購買物業(yè)時能夠更加放心。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同條款的公正性和合理性，保護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

商業(yè)購房合同模板（第三方主體加入）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[請自行填寫甲方名稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

名稱：[請自行填寫乙方名稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱：[請自行填寫第三方名稱]

地址：[請自行填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），且第三方作為服務(wù)提供商將提供與物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)，三方達成以下協(xié)議：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)的用途為商業(yè)，甲方購買后需按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合法使用和維護。

第二條：購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述物業(yè)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給乙方。

第三條：第三方服務(wù)

3.1第三方作為服務(wù)提供商，將向甲方提供與物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、綠化保養(yǎng)、安全管理等。

3.2第三方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方的合理需求。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在交付之日起，確保物業(yè)的完整性，不得有任何損害。

4.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第五條：甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為購房款的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第六條：附件

本合同附件包括：

6.1物業(yè)權(quán)屬證明文件

6.2物業(yè)現(xiàn)狀照片

6.3第三方服務(wù)協(xié)議

6.4其他雙方認為需要附加的文件

第七條：其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的擁有者，主導(dǎo)本合同的簽訂意味著乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過明確甲方的違約責(zé)任、限制第三方服務(wù)的質(zhì)量，乙方在出售物業(yè)時能夠更加放心。同時，乙方