網(wǎng)簽商品房合同模板

網(wǎng)簽商品房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商品房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。

1.2商品房的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。

第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商品房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付商品房?jī)r(jià)款：

（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

（3）甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

第三條商品房交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件為：____。

3.2甲方應(yīng)于____年__月__日前將商品房交付給乙方。

第四條商品房質(zhì)量及保修

4.1甲方保證商品房符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)商品房進(jìn)行保修。

4.2商品房的保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分商品房?jī)r(jià)款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）商品房的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積等具體情況；

（2）商品房所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證明文件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽署日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商品房，為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。

1.2商品房的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。

第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商品房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付商品房?jī)r(jià)款：

（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

（3）甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

第三條商品房交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件為：____。

3.2甲方應(yīng)于____年__月__日前將商品房交付給乙方。

第四條商品房質(zhì)量及保修

4.1甲方保證商品房符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)商品房進(jìn)行保修。

4.2商品房的保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金為遲延付款部分商品房?jī)r(jià)款的____%。

5.2乙方未按照約定接收商品房的，應(yīng)支付未能接收商品房的違約金，違約金為商品房交易價(jià)格的____%。

5.3乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

6.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.3若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，以保障甲方權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

（1）商品房的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積等具體情況；

（2）商品房所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證明文件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

簽署日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，介入本合同的目的在于確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，有助于增強(qiáng)合同的履行力，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商品房的開發(fā)商，在整個(gè)交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，確保乙方履行支付義務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（保薦人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商品房，為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為保薦人，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。

1.2商品房的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。

第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商品房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付商品房?jī)r(jià)款：

（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

（3）甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

第三條商品房交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件為：____。

3.2甲方應(yīng)于____年__月__日前將商品房交付給乙方。

第四條商品房質(zhì)量及保修

4.1甲方保證商品房符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)商品房進(jìn)行保修。

4.2商品房的保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分商品房?jī)r(jià)款的____%。

5.2甲方未按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為商品房交易價(jià)格的____%。

5.3甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求第三方作為保薦人，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。

6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.3若甲方未能按照約定交付商品房，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，以保障乙方權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

（1）商品房的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積等具體情況；

（2）商品房所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證明文件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（保薦人）：____________________

簽署日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商品房的購(gòu)買者，在整個(gè)交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)引入第三方作為保薦人，進(jìn)一步保