物業(yè)管理合同模板江西

物業(yè)管理合同模板江西合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

物業(yè)管理合同

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（物業(yè)管理公司）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

鑒于甲方為[棟][單元]號樓的業(yè)主，擁有該樓的所有權(quán)或使用權(quán)，并需要對樓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施進行物業(yè)管理；乙方具備相應的資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對甲方所在樓棟的公共區(qū)域及設(shè)施進行物業(yè)管理。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：大堂、樓道、電梯、樓梯、屋頂、公共衛(wèi)生間、地下室、停車場等公共區(qū)域。

1.2乙方負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于：電梯、供水供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔，保證其正常使用。

2.3乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強物業(yè)管理人員的培訓和考核，提高物業(yè)管理水平。

2.4乙方應定期對物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。

第三條物業(yè)管理費用

3.1甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)管理人員的工資及福利、公共設(shè)施的維護保養(yǎng)費用、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用、物業(yè)公司的管理費等。

第四條合同期限

4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[年]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（物業(yè)管理公司）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理費用明細表

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

4.乙方物業(yè)管理人員名單及資質(zhì)證明

第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

物業(yè)管理合同

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（物業(yè)管理公司）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

第三方（評估機構(gòu)）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]

鑒于甲方為[棟][單元]號樓的業(yè)主，擁有該樓的所有權(quán)或使用權(quán)，并需要對樓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施進行物業(yè)管理；乙方具備相應的資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對甲方所在樓棟的公共區(qū)域及設(shè)施進行物業(yè)管理；第三方為專業(yè)的評估機構(gòu)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的評估服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：大堂、樓道、電梯、樓梯、屋頂、公共衛(wèi)生間、地下室、停車場等公共區(qū)域。

1.2乙方負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于：電梯、供水供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。

第二條第三方評估機構(gòu)的角色

2.1第三方作為獨立的評估機構(gòu)，負責對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行定期評估。

2.2第三方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行評估，保證評估的客觀性、公正性。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行獎懲。

3.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)管理服務(wù)的工作報告，以便甲方了解物業(yè)管理服務(wù)的實際情況。

第四條乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并接受第三方的評估。

4.2乙方應按照甲方的要求，定期提供物業(yè)管理服務(wù)的工作報告。

4.3乙方在物業(yè)管理過程中，應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

第五條物業(yè)管理費用

5.1甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)管理人員的工資及福利、公共設(shè)施的維護保養(yǎng)費用、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用、物業(yè)公司的管理費等。

第六條合同期限

6.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[年]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條第三方評估的意義和目的

9.1第三方評估機構(gòu)的介入，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方評估機構(gòu)的介入，有助于促進乙方提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)管理的水平。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（物業(yè)管理公司）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（評估機構(gòu)）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理費用明細表

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

4.乙方物業(yè)管理人員名單及資質(zhì)證明

5.第三方評估機構(gòu)的評估標準和流程

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的模式，有助于更好地保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。通過第三方的評估，甲方可以對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和指導，確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時，第三方評估機構(gòu)的介入，也有助于促進乙方向更高的標準發(fā)展，提升整個物業(yè)管理行業(yè)的水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

物業(yè)管理合同

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（物業(yè)管理公司）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

第三方（評估機構(gòu)）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]

鑒于甲方為[棟][單元]號樓的業(yè)主，擁有該樓的所有權(quán)或使用權(quán)，并需要對樓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施進行物業(yè)管理；乙方具備相應的資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對甲方所在樓棟的公共區(qū)域及設(shè)施進行物業(yè)管理；第三方為專業(yè)的評估機構(gòu)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的評估服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：大堂、樓道、電梯、樓梯、屋頂、公共衛(wèi)生間、地下室、停車場等公共區(qū)域。

1.2乙方負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于：電梯、供水供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。

第二條第三方評估機構(gòu)的角色

2.1第三方作為獨立的評估機構(gòu)，負責對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行定期評估。

2.2第三方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行評估，保證評估的客觀性、公正性。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告，對甲方的工作進行監(jiān)督和指導。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果，對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進行獎懲。

3.3乙方有權(quán)要求甲方定期提供物業(yè)管理服務(wù)的工作報告，以便乙方了解物業(yè)管理服務(wù)的實際情況。

第四條甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并接受第三方的評估。

4.2甲方應按照乙方的要求，定期提供物業(yè)管理服務(wù)的工作報告。

4.3甲方在物業(yè)管理過程中，應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

第五條物業(yè)管理費用

5.1甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)管理人員的工資及福利、公共設(shè)施的維護保養(yǎng)費用、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用、物業(yè)公司的管理費等。

第六條合同期限

6.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[年]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條第三方評估的意義和目的

9.1第三方評估機構(gòu)的介入，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障乙方的權(quán)益。

9.2第三方評估機構(gòu)的介入，有助于促進甲方提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)管理的水平。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（物業(yè)管理公司）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（評估機構(gòu)）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理費用明細表

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

4.乙方物業(yè)管理人