物業(yè)合同租房合同模板

物業(yè)合同租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

物業(yè)合同租房合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有位于[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的全部或部分租賃權(quán)；乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部空間，并同意按照本合同條款支付租金并使用該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該物業(yè)的[具體房間或單元號]（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]，為期[具體年數(shù)]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條物業(yè)使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃空間及該物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[具體時間]個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條法律適用及爭議解決

8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.租賃空間平面圖

3.設(shè)施設(shè)備清單

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時由法律專業(yè)人士進行審核。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

物業(yè)合同租房合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有位于[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的全部或部分租賃權(quán)；乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部空間，并同意按照本合同條款支付租金并使用該物業(yè)；第三方作為服務(wù)提供方，將向乙方提供與租賃物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方的主體地位，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該物業(yè)的[具體房間或單元號]（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]，為期[具體年數(shù)]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條物業(yè)使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃空間及該物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。

第六條第三方服務(wù)條款

6.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供包括但不限于清潔、安保、維修等與租賃物業(yè)相關(guān)的服務(wù)。

6.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方的正常使用。

6.3乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向第三方支付服務(wù)費用。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃空間，確保物業(yè)的安全和完整。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

8.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定條件將物業(yè)出租給乙方。

第九條乙方限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

9.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。

第十條法律適用及爭議解決

10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附加條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.租賃空間平面圖

3.設(shè)施設(shè)備清單

4.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時由法律專業(yè)人士進行審核。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供方，介入本合同的意義和目的在于為乙方提供與租賃物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)，確保乙方的正常使用和甲方的權(quán)益保障。第三方的主體地位使得合同更加完善，能夠更好地滿足乙方的需求，同時也增加了甲方的權(quán)利保障和利益實現(xiàn)。通過第三方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，確保物業(yè)的安全和完整，同時乙方也能享受到更高質(zhì)量的服務(wù)保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于保障自身的權(quán)益和利益，確保物業(yè)的合理使用和維護，同時通過與乙方和第三方的合同約定，確保乙方的租賃行為符合合同規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。甲方為主導(dǎo)的目的是為了確保物業(yè)的安全和完整，保護自身的財產(chǎn)權(quán)益，同時也為乙方提供一個安全、舒適的租賃環(huán)境。通過本合同的約定，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，并確保乙方的違約行為受到相應(yīng)的限制和懲罰。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

物業(yè)合同租房合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有位于[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的全部或部分租賃權(quán)；乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部空間，并同意按照本合同條款支付租金并使用該物業(yè)；第三方作為服務(wù)提供方，將向乙方提供與租賃物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方的主體地位，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該物業(yè)的[具體房間或單元號]（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]，為期[具體年數(shù)]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條物業(yè)使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃空間及該物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

第五條第三方服務(wù)條款

5.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供包括但不限于清潔、安保、維修等與租賃物業(yè)相關(guān)的服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向第三方支付服務(wù)費用。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間，享受第三方提供的服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方履行物業(yè)維護和保養(yǎng)的義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定條件使用物業(yè)。

第七條甲方限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，不得妨礙乙方正常使用物業(yè)。

7.2甲方不得干預(yù)乙方按照合同約定享有的權(quán)利和利益。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條法律適用及爭議解決

9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.租賃空間平面圖

3.設(shè)施設(shè)備清單

4.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時由法律專業(yè)人士進行審核。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于保障自身的權(quán)益和利益，確保租賃空間的合理使用和享受高質(zhì)量的服務(wù)。通過本合同的條款規(guī)劃，乙方能夠確保甲方履行物業(yè)維護和保養(yǎng)的義務(wù)，同時乙方也享有多項權(quán)利，如合理使用租賃空間、要求甲方履行義務(wù)等。