房屋專修合同模板

房屋專修合同模板合同編號：__________

房屋專修合同模板

甲方（委托人）：__________

乙方（承包商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋專修工程達成一致，簽訂本合同。

第一條工程概述

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元

1.4工程工期：__________天

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程量和工程預(yù)算進行施工。

2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守施工地的相關(guān)管理規(guī)定。

2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按照約定的方式交付工程，并保證工程的交付符合約定的要求。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程款項。

3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括場地、水電等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照約定的方式接收工程，并按照約定支付工程款。

第四條工程款項

4.1本工程款項分三次支付，具體支付時間及比例雙方約定如下：

第一次支付：工程開工后七個工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的30%；

第二次支付：工程進度達到50%時，支付工程預(yù)算的30%；

第三次支付：工程驗收合格后，支付剩余的40%。

4.2甲方支付工程款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。

4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款項。

第五條工程驗收

5.1工程驗收標準：__________

5.2工程驗收時間：__________

5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定交付工程。

5.4工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照約定進行整改，直至達到驗收標準。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金的計算方式：__________

6.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并不影響對方要求賠償損失的權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事本工程。

8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

附件1：工程設(shè)計方案

附件2：工程預(yù)算明細

附件3：施工圖紙

附件4：相關(guān)法律法規(guī)

附件5：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋專修合同模板

甲方（委托人）：__________

乙方（承包商）：__________

丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋專修工程達成一致，簽訂本合同。

第一條工程概述

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元

1.4工程工期：__________天

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程量和工程預(yù)算進行施工。

2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守施工地的相關(guān)管理規(guī)定。

2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按照約定的方式交付工程，并保證工程的交付符合約定的要求。

第三條丙方義務(wù)

3.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，應(yīng)按照雙方約定的標準對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.2丙方應(yīng)對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.3丙方應(yīng)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的標準進行施工。

3.4丙方應(yīng)對工程驗收進行監(jiān)督，確保工程驗收合格。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照約定時間和方式支付工程款項。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對工程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)要求丙方對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

4.6甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式交付工程，并保證工程的交付符合約定的要求。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定的標準進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求丙方進行監(jiān)督。

5.2乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監(jiān)督。

5.3乙方交付的工程不符合約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求丙方進行監(jiān)督。

5.4乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監(jiān)督。

第六條工程驗收

6.1工程驗收標準：__________

6.2工程驗收時間：__________

6.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定交付工程。

6.4工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照約定進行整改，直至達到驗收標準。

第七條爭議解決

7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金的計算方式：__________

7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并不影響對方要求賠償損失的權(quán)利。

第八條其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事本工程。

8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

附件1：工程設(shè)計方案

附件2：工程預(yù)算明細

附件3：施工圖紙

附件4：相關(guān)法律法規(guī)

附件5：其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進度得到有效監(jiān)督和保障，從而維護甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，具有獨立性和公正性，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進行客觀的監(jiān)督和評價。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將工程交給乙方施工，因為丙方會負責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。同時，丙方的介入也能夠增加乙方的責(zé)任和壓力，因為乙方知道自己的施工過程正在受到專業(yè)的監(jiān)督和評價，有任何問題都可能被丙方發(fā)現(xiàn)并要求整改。因此，第三方主體丙方的介入，對于甲方來說，是一種保護自己權(quán)益的有效方式，能夠確保工程質(zhì)量和進度的順利進行，同時也能夠增加乙方的責(zé)任和壓力，使其更加認真地履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方房屋租賃監(jiān)管機構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋租賃事宜達成一致，簽訂本合同。

第一條租賃物業(yè)概述

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)用途：__________

1.3租賃期限：__________個月

1.4租金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元

1.5租金支付方式：__________

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的方式使用和維護租賃物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、燃氣等。

2.4乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的相關(guān)管理規(guī)定。

第三條丙方義務(wù)

3.1丙方作為第三方房屋租賃監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)按照雙方約定的標準對租賃物業(yè)進行監(jiān)督。

3.2丙方應(yīng)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用和維護租賃物業(yè)。

3.3丙方應(yīng)對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的期限和方式支付租金。

3.4丙方應(yīng)對租賃物業(yè)的維護和維修情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照約定時間和方式收取租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和維護租賃物業(yè)，確保物業(yè)的完好和功能正常。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃物業(yè)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用和維護租賃物業(yè)。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物業(yè)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定的方式使用和維護租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求丙方進行監(jiān)督。

5.2乙方未按照約定的期限和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監(jiān)督。

5.3乙方未承擔(dān)租賃物業(yè)的相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監(jiān)督。

5.4乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監(jiān)督。

第六條租賃物業(yè)的維修和維護

6.1租賃物業(yè)的維修和維護責(zé)任按照雙方的約定承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)租賃物業(yè)的基本維修和維護。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)租賃物業(yè)的非基本維修和維護。

6.4丙方應(yīng)對租賃物業(yè)的維修和維護情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第七條爭議解決

7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金的計算方式：__________

7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并不影響對方要求賠償損失的權(quán)利。

第八條其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事本租賃活動。

8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

附件1：租賃物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)

附件2：租賃物業(yè)的維護和維修標準

附件3：其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保租賃物業(yè)的使用和維護得到有效監(jiān)督和保障，從而維護乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋租賃監(jiān)管機構(gòu)，具有獨立性和公正性，能夠?qū)追降淖赓U行為進行客觀的監(jiān)督和評價。通過丙方的介入，乙方能夠更加放心地將租賃物業(yè)交給甲方管理，因為丙方會負責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保租賃物業(yè)的安全和功能正常。同時，丙方的介入也能夠增加甲方的責(zé)任和壓力，因為甲方知道自己的租賃行為正在受到專業(yè)的監(jiān)督和評價，有任何問題都可能被丙方發(fā)現(xiàn)并要求整改。因此，第三方主體丙方的介入，對于乙方來說，是一種保護自