2014年冬期維護方案

/目錄TOC\o"1-2"\h\u1. 編制依據(jù) 12.工程概況 12.1本地冬期氣溫情況 12.2本工程越冬維護項目 13.施工部署 33.1組織準(zhǔn)備 33.2技術(shù)準(zhǔn)備 33.3物資準(zhǔn)備 33.4勞動力準(zhǔn)備 44.越冬維護重點及重點 44.1冬期施工及冬休期間的越冬維護重點工作 44.2冬期施工過程中的人員組織及越冬維護 54.3冬休后的人員組織及越冬維護 55、越冬維護的測溫及防凍應(yīng)急措施 105.1成立越冬維護測溫小組 105.2越冬維護的測溫 116．越冬維護的消防、保衛(wèi)措施 122014年冬期維護方案1.編制依據(jù)——《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ/T104-2011）；——《建筑施工手冊》（第五版）；——施工圖紙因北方地區(qū)氣溫低，無法進行土建及水電專業(yè)的相關(guān)施工，須對現(xiàn)場進行維護，為保證質(zhì)量，防止冬休后現(xiàn)場成品破壞，結(jié)構(gòu)及相應(yīng)的設(shè)備管線等受凍，及現(xiàn)場在冬休期間發(fā)生安全事故等，給2015年年度施工造成較大影響等，同時應(yīng)萬達集團要求，本年度冬休后，須對現(xiàn)場進行越冬維護。2.工程概況2.1本地冬期氣溫情況——年度冬期極端氣溫范圍：-32.8℃至０2.2本工程越冬維護項目2.2.1進入冬休后工程現(xiàn)狀由于進入冬休后，北方地區(qū)天氣冷，氣溫低，無法進行施工，結(jié)合目前施工情況，進入冬休后本工程施工進度現(xiàn)狀如下：部位進度情況備注說明1號地塊1~5#樓主體結(jié)構(gòu)完、填充墻二次結(jié)構(gòu)砌筑至15層。16~18#樓主體結(jié)構(gòu)施工至15層、填充墻二次結(jié)構(gòu)砌筑至6層。大商業(yè)主體結(jié)構(gòu)完、填充墻二次結(jié)構(gòu)砌筑至1層。2號地塊６~8#樓主體結(jié)構(gòu)施工至20層。酒店主體結(jié)構(gòu)完，地下室二次結(jié)構(gòu)砌筑施工完成。商務(wù)寫字樓主體結(jié)構(gòu)施工至3層。注：以上進度已考慮了冬期施工的進度，如天氣情況變化較大，上述進度須進行調(diào)整，冬期越冬維護工程量加大2.2.1維護結(jié)合烏魯木齊地區(qū)冬期氣溫情況，維護開始時間為本工程開始進入冬期施工時間（如業(yè)主要求冬期施工），約在2014年10月下旬，維護結(jié)束時間約在2015年4月初（以2015年業(yè)主通知復(fù)工時間為準(zhǔn)）。2.2.3根據(jù)現(xiàn)場實際情況，結(jié)合當(dāng)前實際進度，本年度冬期越冬維護內(nèi)容如下：部位越冬維護內(nèi)容說明1號地塊1~5號樓樓層消防、施工用水保溫首層樓梯間封閉通往地下、地上的樓層封閉結(jié)構(gòu)底板保溫集水坑、電梯井樓層板保溫未達臨界強度前保溫1號地塊16~18樓樓層消防、施工用水保溫首層樓梯間封閉通往地下、地上的樓層封閉結(jié)構(gòu)底板保溫樓層板保溫未達臨界強度前保溫1號地塊大商業(yè)首層樓梯口及所有臨邊洞口封閉通往地下及地上的所有洞口及商鋪進入一層和地下一層的樓梯口進行封閉大商業(yè)室內(nèi)消防、施工用水管線保溫2號地塊6~8#樓樓層消防、施工用水保溫首層樓梯間及臨邊洞口封閉通往地下、地上的樓層封閉結(jié)構(gòu)底板保溫集水坑、電梯井樓層板保溫未達臨界強度前保溫2號地塊酒店樓層消防、施工用水保溫首層樓梯間封閉通往地下、地上的樓層封閉結(jié)構(gòu)底板保溫集水坑、電梯井樓層板保溫未達臨界強度前保溫2號地塊商務(wù)寫字樓樓層消防、施工用水保溫首層樓梯間封閉通往地下、地上的樓層封閉結(jié)構(gòu)底板保溫集水坑、電梯井樓層板保溫未達臨界強度前保溫1、2號地塊地下車庫首層樓梯間及臨邊洞口封閉通往地下、地上的樓層封閉汽車坡道底板保溫汽車坡道出入口封閉施工、消防用水保溫結(jié)構(gòu)底板保溫集水坑、電梯井臨電地下室照明用電保證地下室冬休期間地下室照明地下室動力用電地下室應(yīng)急用電監(jiān)控在大商業(yè)及1、2號地塊現(xiàn)場設(shè)監(jiān)控對現(xiàn)場進行電子監(jiān)控現(xiàn)場給排水現(xiàn)場給水市政給水井至現(xiàn)場用水點現(xiàn)場消防地下室消防水池至用水點施工用水市政給水井至用水點現(xiàn)場排水現(xiàn)場采暖辦公區(qū)采暖宿舍區(qū)采暖食堂采暖越冬維護隊伍管理人員維護人員保安現(xiàn)場：機械設(shè)備材料現(xiàn)場封閉生活區(qū)生活區(qū)宿舍生活區(qū)食堂冬后恢復(fù)屋面冰雪清理1、2號地塊屋面及現(xiàn)場通道3.施工部署3.1組織準(zhǔn)備項目成立冬期維護領(lǐng)導(dǎo)小組：組長：付斌全面領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)冬期維護期間的一切事宜。副組長：孫仁定：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場冬期維護措施的落實。李均雄：冬期維護方案的編制，指導(dǎo)、檢查冬期維護措施的實施。賀志：檢查、落實冬期維護措施的實施。各分包項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)各分包專業(yè)內(nèi)的越冬防護。組員：陳春陽、趙儉、王強、謝世立及各工區(qū)工長及各分包現(xiàn)場工長：具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場冬期維護措施的落實；尹學(xué)兵：負(fù)責(zé)后勤保障工作。劉文新：確保冬期維護期間用水的正常；確保照明、采暖的正常用電，負(fù)責(zé)冬期維護期間施工現(xiàn)場的安全用電；劉沛坐：負(fù)責(zé)冬期維護期間施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，負(fù)責(zé)維護設(shè)施的檢查、保持等工作；各分包生產(chǎn)經(jīng)理及工長：具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場冬期維護措施的落實；3.2技術(shù)準(zhǔn)備2.1編制越冬維護專項施工方案，并報送監(jiān)理工程師審批。2.2根據(jù)批準(zhǔn)的越冬維護方案，進行越冬維護措施的技術(shù)、安全交底。3.3物資準(zhǔn)備3.1根據(jù)批準(zhǔn)的越冬維護方案，編寫冬期維護所需材料的材料計劃。3.2根據(jù)越冬維護材料計劃材料及時進場。主要材料計劃序號名稱單位數(shù)量1珍珠巖m340000240mmm220003防火布m2800004木方m31005模板m240006鋼管m60007扣件個48008加氣塊m3按需9電纜m按需10燈泡套20011白熾燈個30012電伴熱帶m300013水泵臺3014鍋爐臺115橡塑保溫㎡按需16水管m1000注：以上均為估算3.4勞動力準(zhǔn)備進入冬期施工后，按方案要求做好各項冬期施工各項保溫和防護后，由于施工內(nèi)容多，地點多、面積大，為保證冬期施工現(xiàn)場保溫效果和消防安全，現(xiàn)場冬期施工期間設(shè)立50人的越冬維護隊伍，其中1號地塊30人、分6個小組，2號地塊20人、分4個小組，對施工過程中的現(xiàn)場保溫、消防工作進行檢查、恢復(fù)、保溫等工作，確保冬期施工正常進行。冬休后組織50人冬維護隊伍和30人的安保人員對現(xiàn)場須進行維護的部位按維護內(nèi)容進行施工及安保工作。對各須維護的內(nèi)容施工過程中及施工后，直至2015年復(fù)工為止，安排60人的安保和維修人員，對現(xiàn)場進行維護。4.越冬維護重點及重點本工程越冬維護分冬期施工過程中的越冬維護或冬休后的越冬維護4.1冬期施工及冬休期間的越冬維護重點工作本工程目前主要是主體結(jié)構(gòu)施工，裝飾裝修及安裝工程暫未開始。故本工程越冬維護主要是防止地基基礎(chǔ)產(chǎn)生凍脹而引起結(jié)構(gòu)破壞。主要防護位置是地下室底板、部分框架結(jié)構(gòu)獨立柱基礎(chǔ)及地梁、聯(lián)梁位置由于環(huán)境溫度過低，導(dǎo)致地基發(fā)生凍脹。故本工程冬期施工及冬休期間如何保證上述位置的環(huán)境溫度或覆蓋保溫，而避免地基凍脹情況的發(fā)生。4.1.1截至目前，地下室外側(cè)基坑回填基本完成，涉及局部基坑回填計劃在10月12日前完成。故本工程在今年冬期前完成所有地下結(jié)構(gòu)的外圍回填工作。4.1.2在冬期施工前，組織越冬維護人員對地下室外墻洞口及套管洞口進行封閉封堵，對外墻及頂板安裝預(yù)埋套管及小洞口采取巖棉封堵，對于外墻及頂板大洞口或結(jié)構(gòu)預(yù)留孔口、后澆帶、沉降縫、變形縫、塔吊預(yù)留洞口，電梯預(yù)留洞口等采取搭設(shè)架體，然后采用覆蓋巖棉被及防水防火布的方式封堵。對于地下車道、坡道等人員通道，采取設(shè)置兩道保溫卷簾進行封堵，兩道保溫卷簾間距約為10米。對于冬休后，無大型車輛通行，將坡道及車道位置采取封閉封堵，只留人員通行保溫卷簾。4.1.3對于室內(nèi)地下室底板采取覆蓋保溫的方式進行保溫。具體覆蓋及施工方法詳見第4.3節(jié)內(nèi)容。對于部分室外的地下結(jié)構(gòu)要根據(jù)實際情況進行處理。對于獨立柱基礎(chǔ)，如果埋深大于2米（新疆地區(qū)凍土深度約為1.5對于埋深小于2米獨立柱基礎(chǔ)將采取覆蓋堆土滿足2對于室外的地下連梁結(jié)構(gòu)，為避免連梁發(fā)生凍脹破壞，將連梁下保證有20cm空隙。4.2冬期施工過程中的人員組織及越冬維護施工過程中冬期維護應(yīng)結(jié)合《2014年冬期施工方案》C版進行。1）冬維具體工作：a：檢查外墻封閉情況，對施工過程中各種外界因素引起的外墻門窗洞口封閉破壞部位及時進行恢復(fù)。b：對臨時消防保溫進行檢查，做到消防管保溫工作正常，保證消防管線處于工作狀態(tài)。c：對現(xiàn)場保溫進行監(jiān)控，尤其是夜間，須保證室內(nèi)氣溫正常。d：對現(xiàn)場臨邊洞口進行監(jiān)控，對破壞部位及時恢復(fù)。e：對施工現(xiàn)場通道照明進行監(jiān)控，及時通電，保證照明，對局部沒有照明部位進行檢查、恢復(fù)。2）越冬維護人員24小時工作，保證維護現(xiàn)場正常施工。3）人員分兩班作業(yè)，白班和夜班輪流值班，責(zé)任到區(qū)和責(zé)任到人。4）越冬維護人員根據(jù)各棟號樓層施工情況進行分配，越冬維護人員對各工區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)。5）每組越冬維護人員中必須配備一個電工，以保證維護過程中對臨電照明進行檢查、維修。4.3冬休后的人員組織及越冬維護本工程進行2014年冬期施工，總包專業(yè)主要進行鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)、填充墻砌體、機電安裝專業(yè)主要進行各項管線的暗埋，冬期施工后，由于氣溫低，無法進行施工，絕大部份人員退場，須對現(xiàn)場進行越冬維護。停工后的越冬維護主要內(nèi)容有：1、2號地塊屋面、車庫頂板、未封頂?shù)臉前迕?，現(xiàn)場消防、給水、排水管線，現(xiàn)場維護，樓層通道口封閉、生活區(qū)的越冬維護。4.3越冬維護隊伍的人員布置：因?qū)I(yè)分包較多，為更好的做好越冬維護，維護人員分配原則如下：每分包單位至少配３人，其中一個總負(fù)責(zé)，負(fù)總責(zé)的必須是各分包的管理人員。水電及設(shè)備專業(yè)的分包至少共配６人的專業(yè)技術(shù)管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨水、臨電、消防的維修。不論何分包，沒有留越冬維護人員的，出現(xiàn)任何損失均由各分包負(fù)責(zé)。4.34.3.2地下室及主體在入冬前應(yīng)采取如下措施：1、2號地塊地下室基坑未回填土部位，在距地下室外墻2m范圍內(nèi)的地面上鋪設(shè)一層防火布，而后堆放袋裝珍珠巖500mm高，外墻側(cè)面堆放1500mm高、600寬，在其上覆蓋防火布防風(fēng)，并用腳手板或土袋(@1500*1500)塔吊及施工電梯基礎(chǔ)上方及周圍1.5m范圍內(nèi)鋪設(shè)一層防火布，而后堆放袋裝珍珠巖500mm高，在其上覆蓋后澆帶外露鋼筋刷水泥漿進行維護，在后澆帶位置用15mm厚膠合板封閉，底部木方間距300mm，兩側(cè)砌筑100mm高砌體，然后再在上面鋪設(shè)一層防火布，而后堆放袋裝珍珠巖500mm高，在其上覆蓋防火布防風(fēng)，并用腳手板或土袋(@1500*1500)壓實，后澆帶兩側(cè)堆放寬度不小于1.5m施工完成后未達到受凍臨界強度的梁板在上面鋪設(shè)一層防火布，而后堆放袋裝珍珠巖500mm高，在其上覆蓋防火布防風(fēng)，并用腳手板或土袋(@1500*1500)壓實室外柱、剪力墻插筋處混凝土維護：將袋裝珍珠巖打開，將散碎的珍珠巖填入插筋間隙內(nèi)，外側(cè)圍裹一層50mm厚保溫棉被。其余裸露在空氣中預(yù)留預(yù)埋的鋼筋及鐵質(zhì)構(gòu)件，刷水泥漿防銹。4.3.2由于結(jié)構(gòu)正大面積施工，有較多自購周轉(zhuǎn)材料須使用，為防止鋼材銹蝕、模板木方變形，進入冬季前必須進行維護。1）模板的越冬維護拆除的模板集中、分類堆放，并用鐵絲捆扎。嚴(yán)禁堆放在基坑臨邊及捆扎不牢，上用防火布覆蓋而后用并用腳手板壓實。2）鋼筋原材料、半成品的維護對現(xiàn)場剩余的鋼筋原材料進行冬季維護，避免因鋼筋出現(xiàn)老銹而造成不必要的損失。鋼筋堆場的下面碼砌不低于30mm的架空層，鋼筋上面苫蓋防火布防水層，防水層必須覆蓋嚴(yán)密，周邊用土袋(@1500*1500)壓實。3）施工機械設(shè)備的維護鋼筋、木工機械：拆除電機，拆除相應(yīng)的開關(guān)箱及配電線路，集中堆放于鋼筋操作棚下，用防火布覆蓋和保溫。其他小型施工機械：鋼筋切割機等小型施工機械全部進入庫房集中存放。大型設(shè)備做好防凍維護，確保安全越冬。4.3.2進入冬休后，由于沒有人員進行施工，現(xiàn)場臨電大部份拆除，為防止閑雜人員進入現(xiàn)場發(fā)生安全、消防事故、破壞機械設(shè)備等，須對現(xiàn)場進行封閉。地下室：各樓樓梯口用木方和模板全部封閉，預(yù)留一個檢查通道，關(guān)門上鎖；車道出入口處采用雙排腳手架（橫距*縱距*布步距為900*1800*1800）封閉，腳手架外側(cè)懸掛一層10cm厚保溫巖棉被，一層防火布，進行洞口封閉；地下室頂板管道井口和其它預(yù)留洞口用木方和模板進行封閉，上部堆放500厚袋裝珍珠巖，覆蓋防火布防風(fēng)，并用腳手板壓實，周圍搭設(shè)防護欄桿，洞口短邊大于2m由技術(shù)部出技術(shù)聯(lián)系單后再進行封閉。大商業(yè)、住宅、商鋪、酒店、甲寫：做好一層內(nèi)臨邊及洞口防護標(biāo)識，通往二層的樓梯間全封閉，每棟樓僅留一個檢查門上鎖。屋面：所有洞口均用木方和模板進行全封閉。4.3.2.考慮到應(yīng)急需要（如：消防爆管），現(xiàn)場只保留通道照明用電及地下室二級電箱用電，冬休后不得拆除相應(yīng)的電源，以防應(yīng)急需要。進入冬休后，原則上對地上不進行通電，但須保證各照明用電各開關(guān)箱及線路正常、各開關(guān)箱等在通電后保證現(xiàn)場照明正常，確保在應(yīng)急條件下，現(xiàn)場通電。應(yīng)急情況下采用照明供電臬進行供電，同時配備足夠數(shù)量的三級配電箱。進入冬休后，停止供應(yīng)現(xiàn)場所有施工用水，所有供水管道內(nèi)積水全部排出，只保留現(xiàn)場消防用水正常運行。消防水管保溫措施按冬季施工方案進行。生活區(qū)給水管井上鋪450mm4.3.2對生活區(qū)周邊采用彩鋼板進行封閉。所有維護人員集中居住，采用鍋爐集中供暖?，F(xiàn)場各保衛(wèi)室處均采用油汀進行供暖，生活水泵房采用暖氣供暖。設(shè)一集中食堂，免費對參與越冬維護人員提供生活。對越冬維護人員進行補助(暫定工資按300％發(fā)放)。食堂、生活區(qū)、辦公區(qū)、各現(xiàn)場進出門均設(shè)弱電監(jiān)控。每一保安及各分包管理人員和班組長配備對講機，保證維護期間信號暢通。提供電話補助（每人200元／月），保證在特殊情況下能及時與各方聯(lián)系。提供各防護人員保暖服二套(400元／套)及相應(yīng)的勞保用品。5、越冬維護的測溫及防凍應(yīng)急措施5.1成立越冬維護測溫小組為確保今年的冬期施工順利進行，認(rèn)真組織落實冬期措施，按期保質(zhì)保量完成施工生產(chǎn)任務(wù)，項目部給予足夠重視，成立以項目經(jīng)理及執(zhí)行經(jīng)理為首的冬期施工及越冬維護領(lǐng)導(dǎo)工作小組：組長：付斌副組長：李均雄、賀志、陳春陽、王強、孫仁定組員：越冬維護小組責(zé)任分工：項目執(zhí)行經(jīng)理付斌為總負(fù)責(zé)；李均雄負(fù)責(zé)越冬維護測溫的組織與實施；孫仁定負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)及冬施措施實行情況；賀志負(fù)責(zé)越冬維護人員的管理及過程管理；王強負(fù)責(zé)越冬維護的過程檢查及應(yīng)急處理；陳春陽負(fù)責(zé)越冬維護測溫的經(jīng)驗總結(jié)。越冬維護小組的負(fù)責(zé)具體實施與落實。冬期施工領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：a）、制訂項目部越冬維護測溫計劃及管理制度，作好越冬維護的部署和施工準(zhǔn)備工作。b)、落實越冬維護測溫工作技術(shù)準(zhǔn)備和物資準(zhǔn)備工作，并對實施人員進行交底及落實。c）、落實越冬維護測溫工作，保證結(jié)構(gòu)及工程越冬安全。5.2越冬維護的測溫測溫時間及要求序號測溫內(nèi)容測溫時間1室外氣溫及室內(nèi)環(huán)境溫度每晝夜2:00、6:00、10:00、14:00、18:00、22:00各測一次由試驗員、小組組長、項目值班人員負(fù)責(zé)各項測溫工作，所有參與測溫工作的人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，并經(jīng)過有關(guān)知識的培訓(xùn)。5.2.1測溫點主要布置在地下室外墻周邊，地下室中間區(qū)域、地下室封堵洞口附近。且每1000㎡必須設(shè)置1個測溫點。5.2.2①.室外及室內(nèi)環(huán)境測溫均采用懸掛式溫度計進行測溫。②.測溫人員將配備電子測溫儀，對于環(huán)境溫度較低時，及時對結(jié)構(gòu)實體進行測溫。③.測溫員測溫后將及時記錄，測溫記錄表上必須有測溫人員及值班負(fù)責(zé)人的簽字。5.2.3①.項目部的測溫工作在項目越冬維護測溫小組的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本工程的測溫領(lǐng)導(dǎo)工作。值班負(fù)責(zé)人每天要看測溫記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時匯報項目總工，以便及時采取措施，并由區(qū)域責(zé)任工程師負(fù)責(zé)混凝土保溫工作及臨時處理措施實施。②.項目質(zhì)檢人員每天要檢查現(xiàn)場測溫、保溫情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改并向項目值班領(lǐng)導(dǎo)或總工匯報并協(xié)助相關(guān)人員處理有關(guān)冬施疑難問題。③.測溫人員在每段停止測溫時要向混凝土責(zé)任工程師交一次測溫記錄，平時發(fā)現(xiàn)問題及時通知混凝土責(zé)任工程師，以便采取措施。④.測溫人員每天24h都應(yīng)有人上崗實行嚴(yán)格的交接班制度，測溫人員分段填寫測溫記錄并妥善保管。⑤.測溫人員經(jīng)常與保溫人員取得聯(lián)系，如發(fā)現(xiàn)保溫措施不當(dāng)使溫度急劇變化或降溫過速等情況，應(yīng)立即向混凝土責(zé)任工程師或項目領(lǐng)導(dǎo)匯報進行處理。⑥.項目區(qū)域責(zé)任工程師將收集的測溫記錄定期交項目資料員處歸入技術(shù)檔案，以備存查。⑦.越冬測溫需待項目測溫小組批準(zhǔn)后，方能停止測溫。5.2.4①.在地下室環(huán)境溫度測量時，若發(fā)生室內(nèi)溫度低于5℃②.對于室內(nèi)溫度低于5℃③.對于室內(nèi)溫度低于0℃的，且溫度持續(xù)下降的區(qū)域，采取6．越冬維護的消防、保衛(wèi)措施冬維小組全體人員必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防防火管理條例》及項目部有關(guān)消防防火的有關(guān)制度，嚴(yán)禁動用明火。冬維小組成員簽訂冬維消防責(zé)任書，加強責(zé)任心，杜絕消防事故的發(fā)生。維護過程中嚴(yán)禁動用明火；嚴(yán)禁燃放煙花爆竹；熟練消防設(shè)施的應(yīng)用；日常進行消防設(shè)施的檢查，保持消防設(shè)施的完好性。越冬維護安全保衛(wèi)組成員嚴(yán)格遵守項目部的有關(guān)安全制度，應(yīng)做好現(xiàn)場一切保衛(wèi)工作,加強值班和巡邏，防止材料及財物的丟失,及時巡邏現(xiàn)場，工作期間不得喝酒，不準(zhǔn)擅自離開工作崗位。不得留宿無關(guān)人員