2024版商品房租賃合同樣本

2024版商品房租賃合同樣本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落于：____________（具體地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：____________3.房屋面積：____________平方米4.房屋戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)5.附屬設(shè)施：____________（如有）三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用條件，并對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。七、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納。2.甲方不得擅自提高租金或收取合同約定外的其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失：（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常居住。3.乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（5）乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日十一、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方返還房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于使用后的自然損耗狀態(tài)，不影響正常使用。2.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)將甲方提供的物品（如鑰匙、門禁卡等）一并歸還，如有遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。十二、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式可以是親自交付、掛號郵件、特快專遞或電子郵件等方式。2.雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。十三、不可抗力1.雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。十四、合同的變更與終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。2.雙方同意變更或終止本合同的，應(yīng)書面簽訂變更或終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。十五、保密條款1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)自本合同