2024版門(mén)面房租賃合同范文

2024版門(mén)面房租賃合同范文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.甲方出租的門(mén)面房位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.甲方保證所出租的門(mén)面房符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，具備正常使用條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的__日前支付當(dāng)季度租金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面房，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方逾期不遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)定1.乙方租賃甲方門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)__________（具體業(yè)務(wù)），乙方承諾經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守甲方規(guī)定的商業(yè)規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他商戶和居民的生活秩序。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金萬(wàn)分之五的滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單十、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)與租賃用途相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的意外損失。2.甲方不承擔(dān)乙方租賃期間因任何原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的責(zé)任。十一、續(xù)租與退租1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，并就續(xù)租條件達(dá)成一致。甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。2.乙方在租賃期滿不續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行房屋交接。乙方未按時(shí)通知甲方或未按甲方要求交接房屋的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。十二、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。十三、合同變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。十四、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式送達(dá)對(duì)方。2.通知或書(shū)面文件送達(dá)地址為甲乙雙方在本合同首部所列的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前五日書(shū)面通知對(duì)方。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__