2024年城鎮(zhèn)個人房屋有償租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年城鎮(zhèn)個人房屋有償租賃合同范文房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：_____，電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____，電話：_____一、合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為維護雙方權(quán)益，特訂立本合同。二、租賃物及租金1.甲方將其位于龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號的二樓三室兩廳，面積為140平方米的房屋出租給乙方。2.租金為每年人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000），租賃期限為兩年，租金每年一次性付清。三、租賃期限租賃時間自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾僅將該房屋用于居住用途，租賃期滿時，乙方應(yīng)按時搬離。若乙方需續(xù)租，須在租期屆滿前一個月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。四、費用承擔(dān)1.租賃期間的水、電費由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保出租屋的使用安全，并負(fù)責(zé)必要的維修費用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租與出售1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。2.若甲方在租賃期內(nèi)計劃出售該房屋，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。六、合同解除權(quán)1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：提供的房屋無安全保障或直接影響乙方居住。未盡房屋修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住條件嚴(yán)重惡化。經(jīng)常故意刁難乙方，嚴(yán)重干擾乙方居住安寧。2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回房屋：利用出租房存放危險物品、化學(xué)藥品或進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途。故意損壞房屋及設(shè)施，或未按時繳納租金、水、電費。七、不可抗力與合同終止因自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同終止時，租金按實際使用時間結(jié)算，不足整月的部分不計入租金，甲方應(yīng)將多余租金退還給乙方。八、房屋交還乙方在合同終止或解除時，應(yīng)確保交還的房屋及各項設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。九、補充條款與爭議解決1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。十、合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年城鎮(zhèn)個人房屋有償租賃合同范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的位于遼寧省朝陽市雙塔區(qū)淮河路淮南花園一期34號07的房屋，出租給乙方使用。二、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、該房屋月租金為人民幣____元整。乙方需每6個月向甲方支付一次租金，共計____元整，并于每月的__日前完成支付。甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、在簽訂本房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個月租金的履約保證金及人民幣____元的室內(nèi)財物押金。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還上述保證金及押金。五、租賃期間內(nèi)，該房屋的電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費及物業(yè)費等各項費用均由乙方承擔(dān)并及時繳納。六、乙方應(yīng)按照合同約定時間足額支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)每日按月租金的5%加收滯納金。若乙方拖欠租金超過30天，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，同時有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)確保房屋工程質(zhì)量并承擔(dān)維修責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若乙方因故意或過失造成房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。八、在租賃期間內(nèi)，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月書面通知乙方并退還兩倍的履約保證金；若乙方需提前退租，亦應(yīng)提前一個月書面通知甲方且無權(quán)要求退還履約保證金。九、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他商業(yè)活動。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并將房屋退還甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。若乙方逾期未退還房屋且未續(xù)簽合同的，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請房屋租賃管理部門進(jìn)行調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙