2024年地下車位出租合同（四篇）

第2頁共2頁2024年地下車位出租合同出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)鑒于甲乙雙方平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于_____社區(qū)_____閣樓下____號的地下停車位出租給乙方使用，現(xiàn)就此租賃事宜訂立本協(xié)議，以茲雙方共同遵守：1、甲方提供的地下停車位位于_____，地面為水泥砂漿鋪設(shè)，面積為____平方米。2、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3、月租金為____元，年租金為____元。乙方需在年租用起始月份的前五日內(nèi)至物業(yè)管理辦公室繳納。4、指定停放車輛的車牌號為_____，車型為_____，顏色為_____。乙方僅可在此車位停放對應(yīng)牌號的車輛。5、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用指定的地下車位，僅限用于停車，不得挪作他用，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行修車、洗車，亦不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。6、乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施及消防設(shè)備，禁止攜帶易燃易爆品，如損壞公物須照價賠償。因乙方過失導(dǎo)致其他車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、甲方有義務(wù)維護(hù)地下停車場的公共設(shè)施，定期維修及監(jiān)控，以保持良好的交通秩序和消防安全。8、乙方需按規(guī)定在停車場內(nèi)妥善停放車輛，鎖好車門窗，貴重物品請勿遺留在車內(nèi)。9、租金僅包含停車場地的占用、維護(hù)和維修費用，對于車輛丟失等非甲方責(zé)任的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及保險公司負(fù)責(zé)（乙方需提供保險公司文件復(fù)印件一份作為參考）。10、在乙方租賃期間，甲方不得挪用或轉(zhuǎn)借乙方已租用的車位。11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理規(guī)定，配合日常管理，不得隨意停放。13、如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方存在欠費或其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。14、如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果可提交法院仲裁。15、車位租賃優(yōu)先考慮銷售，甲方有權(quán)根據(jù)情況適當(dāng)調(diào)整車位。16、本協(xié)議附件包括《地下停車場出入注意事項》。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____2024年地下車位出租合同（二）一、合同條款修訂1.甲方在確認(rèn)乙方無違章、車輛無損壞、無欠款及未脫保的情況下，應(yīng)及時向乙方退還保證金人民幣捌仟元整（￥8000）。2.若乙方無違約行為，甲方不得擅自扣留車輛。若甲方違反此規(guī)定私自扣車，需向乙方賠償人民幣捌仟元整（￥8000）。反之，若乙方擅自轉(zhuǎn)移車輛并因此對甲方造成損失，乙方應(yīng)自愿賠償甲方人民幣叁拾萬元整（￥300,000），并接受甲方向公安機(jī)關(guān)報案，依法追究其詐騙罪的刑事責(zé)任，乙方對此無異議且不提出抗辯。3.乙方之保證人丙方，自愿向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.合同中涉及的政府油補貼歸甲方所有。5.本合同一式四份，自甲乙丙三方共同簽字并確認(rèn)身份信息后生效。甲方簽字：__________身份證號：__________乙方簽字：__________身份證號：__________丙方簽字：__________身份證號：__________法律見證機(jī)構(gòu)：山西仁睿成律師事務(wù)所（加蓋見證專用章）見證律師：王銀光（印章）____年____月____日二、車位出租合同樣本（二）修訂一、日常管理要點1.建立健全停車場車衣管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.定期檢查并確保停車場配備充足的消防栓等滅火設(shè)備，通過防火帶將車場劃分為多個防火區(qū)域。車管員需對易燃易爆物品、煙火等安全隱患進(jìn)行嚴(yán)格管控，提高警惕，消除潛在風(fēng)險。3.合理配置車管員，明確各防火區(qū)域的負(fù)責(zé)人，并兼負(fù)車衣租賃及回收工作。4.對臨時泊車與長期停車實施分區(qū)管理，便于識別與管控。同時，設(shè)計并分發(fā)租賃車卡，明確標(biāo)注收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛基本信息等，以減少后續(xù)糾紛。停車場內(nèi)應(yīng)設(shè)置清晰的車衣收費標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)識。5.車管員應(yīng)對每輛入場車輛進(jìn)行基本檢查，注意車輛是否有碰撞、刮擦等痕跡，并當(dāng)面為車輛套上車衣，記錄現(xiàn)場情況后由車主簽字確認(rèn)，以減少不必要的爭議。同時，禮貌提醒車主勿將貴重物品遺留在車內(nèi)，并阻止無關(guān)人員進(jìn)入車場。6.實施車衣租賃刷卡消磁制度。取車衣時刷卡，離場時再次刷卡，以確保車衣不丟失，并便于統(tǒng)計停車時間及計算費用。7.對于長期停車且未繳納車衣使用費的車輛，停車場管理部門將按規(guī)定發(fā)函提醒，并視情況采取鎖車或拖車等措施，交由交警部門處理。二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議在車衣租賃過程中，停車場管理中心應(yīng)與車主簽訂《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》及《停車場車衣租賃協(xié)議書》，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書1.所有進(jìn)出或停放于本停車場的機(jī)動車輛，其駕駛員均需遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理與指揮，按指定位置停放車輛，共同維護(hù)場內(nèi)秩序。2.車輛入場時，駕駛員需按規(guī)定出示車衣租賃卡，并經(jīng)閘機(jī)識別。時租車輛需由閘機(jī)彈出時租車票后方可入場停放。3.入場車輛應(yīng)保持清潔衛(wèi)生。臟污、泥濘的車輛將被禁止入場及使用車衣。4.使用車衣的車輛應(yīng)按停車卡或車管員指定區(qū)域停放，不得擅自變更停放位置。否則，停車場有權(quán)將違規(guī)車輛拖至指定地點，并由車主承擔(dān)相關(guān)費用。5.停放在停車場的車輛需鎖好車門、車窗。停車場對車內(nèi)現(xiàn)金、重要文件、貴重物品等不負(fù)保管責(zé)任。6.嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進(jìn)入車場。違者將被處以罰款并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.車輛離場或移動時，車場管理員有權(quán)進(jìn)行管理與檢查。駕駛員不得拒絕檢查，否則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)車衣遺失或損壞，管理人員有權(quán)進(jìn)行調(diào)查。8.停車場提供的車衣僅供機(jī)動車輛泊車后罩車使用。任何超出此范圍的行為均視為非法。9.車衣租賃卡實行一車一卡制，僅限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改或偽造。違者將收回租賃卡；情節(jié)嚴(yán)重者將移送公安機(jī)關(guān)處理。10.所有使用車衣的車輛均需按照停車場現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)繳費。11.若車衣租賃卡遺失，請立即向門崗車管員申報并按規(guī)定程序處理。車主需先向門崗車管員申報登記2024年地下車位出租合同（三）出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：租用方：（以下簡稱乙方）身份證號：甲方擁有位于萬友七季城的編號為____號的車庫，現(xiàn)同意將其出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下一致意見：1、租金包含車庫日常管理費。2、租賃期間，車庫的日常管理費由甲方承擔(dān)，并直接支付給物業(yè)管理公司。在此期間，乙方與物業(yè)管理公司的任何事務(wù)與甲方無關(guān)，除非甲方主動介入調(diào)解。3、租用期限內(nèi)，乙方需提前十天向甲方支付下次租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。4、在已支付租金的時段內(nèi)，除非遭遇不可抗力，甲乙雙方均不得無故終止合同或要求退還租金。5、甲方負(fù)責(zé)辦理停車管理卡并交予乙方，退租時乙方需歸還。卡押金為____，合同終止時甲方退還押金。如卡損壞或丟失，乙方需自行承擔(dān)補辦費用。6、租金標(biāo)準(zhǔn)僅在租用期限內(nèi)有效，租期結(jié)束后，甲方有權(quán)調(diào)整租金。7、若乙方不續(xù)租，需提前一個月通知甲方；反之，甲方如不續(xù)租，也需提前一個月告知乙方。8、乙方不得將車位轉(zhuǎn)租第三方，若發(fā)現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)收回車位，不退還已支付的費用。9、本協(xié)議兩份，簽字即生效，雙方各執(zhí)一份，附件包括雙方證件。10、本合同的有效期與租用期限相同。11、其他補充條款：甲方簽字：____聯(lián)系電話：____乙方簽字：____電話：____車牌號：____2024年地下車位出租合同（四）租賃合同的甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____鑒于雙方同意遵守以下條款，特此訂立本租賃協(xié)議：一、甲方同意向乙方出租指定的地下停車位，車位編號為____。二、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣____元（大寫：____）。乙方需在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。期間，車位的管理費等所有相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。三、本協(xié)議僅構(gòu)成車位租賃關(guān)系，甲方對車輛無保管責(zé)任。乙方需確保車輛安全，如發(fā)生車輛損壞或丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。四、如乙方車輛在停車位遭受損害，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、租賃期內(nèi)，車位的所有權(quán)歸屬甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等侵犯甲方所有權(quán)的行為，否則將處以一年租金的罰款。六、乙方不得擅自變更停車位用途，不得在車內(nèi)留人或物品，且不得停放載有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車輛。由此引發(fā)的任何責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、乙方必須遵守停車地點的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦＼噲鍪軗p，乙方需負(fù)全責(zé)