2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同（二篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同本協(xié)議就雙方義務(wù)之履行，明確約定，在遵循協(xié)議條款之情形下，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。然，若遇不可抗力事件，受影響之一方或雙方應(yīng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)，將相關(guān)情況書(shū)面通知對(duì)方，并附上有關(guān)部門(mén)的證明文件。待不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行本協(xié)議。第33條規(guī)定，若不可抗力持續(xù)影響超過(guò)2個(gè)月，任一方均有權(quán)單方面終止本協(xié)議。第34條指出，在合同履行期間，若非乙方原因?qū)е路课萋┧⒌顾?、被認(rèn)定為危房或其他影響乙方正常居住生活的情形，甲方應(yīng)在修復(fù)或修繕完成前，減免乙方相應(yīng)期間的租金。第35條則明確了因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的處理方式：本協(xié)議自然終止，甲方需在合同終止之日起十五日內(nèi)退還乙方多支付的租金，其他未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。第十部分“通知”中，第36條規(guī)定了通知的書(shū)寫(xiě)語(yǔ)言、發(fā)送方式及送達(dá)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方通訊的正式與有效。第十一部分“爭(zhēng)議解決”的第37條，明確了爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二部分“合同生效”明確了協(xié)議的生效條件及甲方的相關(guān)義務(wù)，包括辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同。第十三部分“違約責(zé)任”詳細(xì)規(guī)定了違約行為的認(rèn)定、通知程序、經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)仁马?xiàng)，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四部分“索賠”則對(duì)因甲方或乙方非正當(dāng)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的賠償事宜進(jìn)行了具體規(guī)定。第十五部分“附則”包括協(xié)議的份數(shù)、補(bǔ)充規(guī)定、法律解釋等條款，確保協(xié)議的完整性和法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____住址：_____地址：_____電話：_____電話：_____時(shí)間：_____2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同（二）出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠(chéng)實(shí)信用的友好原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合。一、甲方同意將位于號(hào)廠房場(chǎng)地共計(jì)間房共計(jì)平方米租賃給乙方從事。二、乙方租賃廠房期限為十年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計(jì)人民幣_(tái)___元。押金不計(jì)息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣_(tái)___元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至____年____月____日起開(kāi)始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個(gè)月房租費(fèi)。若乙方到期不交納，視為違約。超過(guò)15天未交房租，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房場(chǎng)地另作安排，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方在通知乙方無(wú)果后，可以進(jìn)入廠房場(chǎng)地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備，如有出現(xiàn)損壞等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用?，F(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修。五、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地不得進(jìn)行違紀(jì)、違規(guī)、非法活動(dòng)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任。六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必需提前一個(gè)月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān)。七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。八、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告，乙方須書(shū)方申請(qǐng)公安、消防、城管等有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行，裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗(yàn)收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點(diǎn)保障消防安全，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方繳清有關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方廠房驗(yàn)收后，退還租房押金。十、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地之日起，水、電費(fèi)、管理費(fèi)和當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門(mén)收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、本廠房場(chǎng)地如遇政府書(shū)面計(jì)劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān)。十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。十三、本合同自簽字蓋