2024年商鋪店面租賃合同參考范文（二篇）

第5頁共5頁2024年商鋪店面租賃合同參考范文一、店面狀況與設(shè)備歸屬1—1、當(dāng)前店面內(nèi)部裝飾簡(jiǎn)潔，其中包含的吊扇一個(gè)、燈具一盞歸屬甲方所有。在合同執(zhí)行期間，乙方增設(shè)的設(shè)施設(shè)備歸屬乙方；合同終止后，乙方有權(quán)收回其個(gè)人增設(shè)的設(shè)施及設(shè)備。二、租賃用途2—1、乙方保證租賃該店面并承諾合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2—2、未經(jīng)甲方書面同意，且未取得相關(guān)部門審批前，乙方不得擅自變更租賃用途的原有約定。三、交付日期與租賃期限3—1、合同生效后，甲方立即向乙方交付店面。租賃期共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方須如期歸還。若乙方有續(xù)租意愿，須在租賃期滿前的個(gè)月書面通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3—3、如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)乙方尋找替代店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失等費(fèi)用。四、租金、支付方式與保證金4—1、雙方約定，店面每月租金為(人民幣)元，倉庫每月租金元，合計(jì)____元。水電費(fèi)按實(shí)際用量計(jì)算支付，公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)乙方每月支付五元，衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。4—2、租金每月底支付一次，甲方收款后應(yīng)向乙方出具收條。4—3、甲方授權(quán)代表每月收取店面租金并出具收條作為租金支付證明。在甲方許可的情況下，乙方也可直接向甲方支付租金。4—4、店面保證金為100元，合同生效時(shí)由乙方支付給甲方。合同終止時(shí)，甲方應(yīng)退還保證金。五、保證金與其他費(fèi)用5—1、乙方在接收店面時(shí)需支付保證金(人民幣)元。甲方收取保證金后向乙方開具收款憑證。5—2、租賃期間，乙方應(yīng)支付店面（公共衛(wèi)生間除外）的水、電等費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。六、店面使用要求與維修責(zé)任6—1、租賃期內(nèi)，甲方確保店面的使用安全，乙方需合理使用并愛護(hù)店面及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方拒絕維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6—2、因不可抗力導(dǎo)致的店面損壞或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害，合同自動(dòng)終止。6—3、甲方應(yīng)確保對(duì)店面擁有合法所有權(quán)，并保證無第三方對(duì)店面提出權(quán)利要求。如遇第三方干擾，甲方應(yīng)協(xié)助解決，防止第三方對(duì)承租店面進(jìn)行停水停電等干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。七、其他條款7—1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。7—2、雙方在簽署合同時(shí)具有完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并遵守合同規(guī)定。如有違約，違約方應(yīng)按合同規(guī)定向?qū)Ψ剿髻r。7—3、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向店面所在地法院提起訴訟。7—4、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____房租代收人(簽字)：_________年____月____日2024年商鋪店面租賃合同參考范文（二）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)一致同意簽訂以下租賃合同，具體條款如下：一、甲方同意將其座落于某地的臨街門面，面積共計(jì)平方米，租賃給乙方使用。租金數(shù)額及支付方式如下：________________________________________________________。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、自本合同生效之日起，乙方應(yīng)向甲方支付貳千元作為押金（_____），該押金不計(jì)利息。合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。四、在租賃期內(nèi)，乙方可在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾。若租賃期滿乙方不再續(xù)租，則其裝修材料由乙方自行處理。若需拆除裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保房屋恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋的水、電供應(yīng)正常。水、電費(fèi)按月根據(jù)實(shí)際用量由甲方計(jì)收，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。如有違反，將按照甲方的水電管理規(guī)定進(jìn)行處理。六、若因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同將自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按期歸還房屋給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。八、租賃期間內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意解除合同。若甲方因特殊原因（如將房屋收回作為消防通道或前臺(tái)使用）需提前解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方一個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行清場(chǎng)。乙方必須無條件同意并按時(shí)清場(chǎng)，否則因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。乙方按期清場(chǎng)后，本合同終止，甲方退還押金。九、本合同一式肆份，甲乙雙方各