2024年市場房屋長期租賃合同模板（三篇）

第7頁共7頁2024年市場房屋長期租賃合同模板1、乙方需定期檢查用電安全。如因乙方的不當措施導致的損失，乙方需自行承擔。若甲方的房屋財產受損，乙方需全額賠償。若第三方的房屋財產受損，乙方需負責處理并全額賠償。同時，此情況將被視為違約處理。2、乙方對租賃的房屋無處置權，不得擅自合租、轉租或借予他人，也不得改變其用途。否則，乙方將被視為違約，除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。乙方使用期間的電、水、電視、及其他設施費用由乙方按時、足額繳納。因乙方失誤導致的糾紛，由乙方自行解決，若需甲方協(xié)助，乙方應支付甲方必要的費用。相關繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備核對。電表底數(shù)、水表底數(shù)、電視費、取暖費等數(shù)據(jù)由乙方自行核對并填寫。3、在租賃期內，乙方不得改變房屋結構，設施如有損壞或管道堵塞，乙方需負責修復和疏通，費用自理。乙方裝修需合理且費用自理，退租或租期到期時，如需拆除裝修，需恢復房屋原貌，費用由乙方自理。否則，將被視為違約處理。4、甲方不承擔乙方在租賃期間內自身造成的損失或對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失。5、租賃期間，房屋的修繕為甲方的義務。甲方應定期檢查并及時修繕房屋，確保乙方安全正常使用。修繕工作按城建部相關規(guī)定執(zhí)行。如需維修，乙方應積極配合，不得阻撓施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可選擇以下第____款辦法處理房屋修繕：1)甲方出資并組織施工；2)乙方先行墊付維修費并組織施工，憑正式發(fā)票在房租中分____次扣除。6、在協(xié)議期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前退租，否則需支付違約金給甲方。乙方如需退租、轉讓或因違約導致甲方提前收回房屋，需繳清所有應付款項。如租房內設施有損壞，乙方需修復或從保證金中扣除相應賠償金額。未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉讓行為無效，由乙方承擔違約責任。7、乙方轉讓時，需向續(xù)租方明確本協(xié)議內容，轉讓期限限于租期內。未經(jīng)甲方書面同意的轉讓行為無效，甲方不予承認，由乙方和續(xù)租方共同承擔責任。如無效轉讓已完成交接，責任由續(xù)租方全額承擔，同時支付甲方全額違約金及相關費用。續(xù)租方需超出租期，需與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。8、有效轉讓期內租金為____元整。轉讓交接時，水、電、電視、設施等經(jīng)濟費用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔，甲方不承擔連帶責任。9、在租賃期滿，乙方遵守協(xié)議且希望續(xù)租，需在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金由雙方協(xié)商確定。如未簽訂新協(xié)議，甲方有權收回房屋，不再續(xù)租。10、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽訂之日為生效日期，所有條款必須執(zhí)行。違約金金額為人民幣____元整，乙方違約時，除支付違約金外，還需按本協(xié)議條款繳清所有費用。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生轉讓，需經(jīng)三方同意并簽名的附件與本協(xié)議一同使用，具有同等法律效力。11、補充協(xié)議：_____12、本協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，原件為準。甲方聲明，房屋出租期限至____年____月____日，屆時甲方將收回自用。甲方：_____簽名蓋章乙方：_____簽名蓋章簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年市場房屋長期租賃合同模板（二）本協(xié)議由出租方，以下稱為“甲方”，與承租方，以下稱為“乙方”，共同簽署?；陔p方平等、自愿的原則，為確立甲方將市場房屋租賃給乙方使用的具體條款，經(jīng)深入磋商并達成共識，特訂立本合同。1.租賃的市場房屋坐落在聊城市東昌府區(qū)新區(qū)辦事處董付村西頭市場，包括三間半門市部。2.承租房屋的指定用途為[個體經(jīng)營與居住]。未經(jīng)甲乙雙方書面共同授權，乙方不得擅自改變房屋使用性質。如乙方有轉租意向，需事先取得甲方的書面許可。3.租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.房屋租金為每月800元，乙方應在本合同生效之日起，每三個月支付一次租金。5.若因乙方管理不善造成房屋或其附屬設施損壞，乙方需承擔相應責任并賠償損失。6.租賃期間，除租金外的任何費用由乙方自行承擔。7.租賃期滿，本合同即告終止，乙方應將房屋恢復原狀歸還甲方。若乙方有續(xù)租需求，需在租賃期結束前1個月以書面形式通知甲方，以待甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方將另行簽訂租賃協(xié)議。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年市場房屋長期租賃合同模板（三）為確保雙方權益，以下內容經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意遵循：乙方有權使用提供的設施，相關費用(如衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時全額支付。如出現(xiàn)爭議，乙方需自行解決，甲方協(xié)助時，乙方需承擔相應費用。請乙方妥善保存繳費收據(jù)以備核對。附：電表初始讀數(shù)_____，水表初始讀數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____。以上數(shù)據(jù)由乙方核對并填寫，責任自負。4、乙方租賃期間，不得改動房屋結構及設施。如有損壞或堵塞，乙方應負責修復和疏通，費用自理。乙方裝修須合理，費用自負，退租或租期結束時，若需拆除裝修，須恢復房屋原狀，費用由乙方承擔，否則視為違約。5、對于乙方在租賃期間內自身或對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營或法律責任及經(jīng)濟損失，甲方概不負責。六、在租賃期間，房屋的修繕為甲方責任。甲方應定期檢查并及時修繕房屋，確保乙方安全使用。修繕事宜按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。乙方需配合甲方修繕工作，不得阻撓。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋修繕可采取以下第____款方式處理：1、甲方出資并組織維修工作。2、乙方先行墊付維修費用并組織施工，竣工后憑正式發(fā)票在租金中分____次扣除。七、關于退租和轉讓的條款：1、非甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約情況，甲方不得提前收回房屋。2、乙方提前退租需經(jīng)甲方同意，并支付違約金。3、乙方在任何導致甲方提前收回房屋的情況下，需繳清所有應付款項。4、乙方退租時，需修復損壞設施或從保證金中扣除相應賠償。5、乙方轉租需事先獲得甲方書面同意。6、未經(jīng)甲方書面同意的轉讓視為無效，由乙方和續(xù)租方承擔全部責任。若已交接結束，續(xù)租方將支付全額違約金及相關費用，同時甲方有權收回房屋。7、有效轉讓期內租金為____元整(人民幣____元正)。8、續(xù)租超期需重新簽訂租賃協(xié)議。9、轉讓交接時，水、電、設施等費用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔，甲方不承擔連帶責任。八、關于續(xù)租的事項：1、乙方在遵守協(xié)議情況下，有優(yōu)先續(xù)租權，需在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂協(xié)議，租金由雙方商定。2、原租期結束未續(xù)簽新協(xié)議，甲方有權收回房屋，不再續(xù)租。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效，非甲方蓋紅印章的副本不被視為正式協(xié)議。轉讓需經(jīng)甲乙及續(xù)租方三方同意并簽署附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方于____年聲明：房屋租賃至____年底，即____年____月