物業(yè)公司清潔外包招標(biāo)

物業(yè)公司清潔外包招標(biāo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、清潔工作內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、停車場等公共區(qū)域的清潔。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，包括但不限于：分類收集垃圾、清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶清潔工作，包括但不限于：綠化帶內(nèi)的落葉、雜草清理，綠化設(shè)施的清潔。1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的河道、水體清潔工作，包括但不限于：河道、水體的打撈、清理。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生死角進(jìn)行定期清理。二、清潔工作要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行清潔工作，確保清潔質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)配備充足的清潔設(shè)備、工具、清潔劑，確保清潔工作的正常進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行清潔工作，確保清潔工作的安全、環(huán)保。2.4乙方應(yīng)建立完善的清潔工作計(jì)劃，確保清潔工作的有序進(jìn)行。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)及甲方物業(yè)管理需要，決定是否續(xù)簽合同。四、合同價(jià)款及支付方式4.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用的方式為：按月支付。每月____日前，甲方支付乙方上個(gè)月的清潔服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：清潔工具、清潔劑、清潔設(shè)備、人工等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成清潔工作的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖2.清潔工作標(biāo)準(zhǔn)及要求3.作業(yè)指導(dǎo)書4.清潔設(shè)備、工具、清潔劑清單5.乙方人員名單及資質(zhì)證明6.清潔工作計(jì)劃7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成清潔工作，或清潔質(zhì)量不符合甲方要求。2.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。3.乙方使用不符合甲方要求的清潔設(shè)備、工具、清潔劑。4.乙方未按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行清潔工作，造成安全事故或環(huán)境污染。5.甲方未提供乙方所需的清潔工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》3.清潔服務(wù)費(fèi)用：乙方為提供清潔服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于清潔工具、清潔劑、清潔設(shè)備、人工等費(fèi)用。4.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.滯納金：甲方未按約定時(shí)間支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔工作質(zhì)量問題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提高清潔工作質(zhì)量，必要時(shí)甲方可以要求乙方重新清潔。2.清潔設(shè)備、工具、清潔劑不符合要求：乙方應(yīng)及時(shí)更換符合甲方要求的清潔設(shè)備、工具、清潔劑。3.乙方人員不足：乙方應(yīng)增加人員，確保清潔工作的正常進(jìn)行。4.甲方支付費(fèi)用延遲：甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用，避免逾期付款產(chǎn)生滯納金。5.安全事故或環(huán)境污染：乙方應(yīng)按照甲方提供