2024年市場房屋租賃合同參考范本（四篇）

第7頁共7頁2024年市場房屋租賃合同參考范本租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，亦不得改變其用途，否則構成違約。如發(fā)生此類情況，除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。乙方使用電、水、電視等設施，由此產(chǎn)生的費用（包括衛(wèi)生垃圾費）應由乙方按時、足額繳納。如出現(xiàn)爭議，乙方需自行解決，確需甲方協(xié)助時，乙方應支付甲方必要的費用。相關繳費收據(jù)請乙方妥善保存，以備核對。附件中列明了各項設施的初始讀數(shù)，由乙方核對并填寫。4、在租賃期內(nèi)，乙方不得改動房屋結構及其設施。如有損壞或管道堵塞，乙方需負責修復和疏通，費用自理。乙方的裝修須合理且費用自擔，退租或租期到期時，如需拆除裝修，須恢復房屋原貌，費用由乙方承擔。若不恢復，將被視為違約處理。5、對于乙方在租賃期間內(nèi)自身造成的損失或?qū)Φ谌皆斐傻牡赖隆⒔?jīng)濟、經(jīng)營或法律責任及經(jīng)濟損失，甲方不承擔責任。六、在租賃期間，房屋的修繕為甲方的義務。甲方應定期檢查并及時修繕房屋，確保其安全正常使用。修繕工作將按照城建部的相關規(guī)定執(zhí)行。如需維修，乙方應積極配合，不得干擾施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可選擇以下第____款方式處理房屋修繕事宜：1、甲方負責維修并承擔費用；2、乙方先行墊付維修費用并組織施工，完成后憑正式發(fā)票在租金中分____次扣除。七、關于退租和轉(zhuǎn)讓的條款：1、除非發(fā)生甲方無法預見和控制的不可抗事件（如地震）或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。2、乙方提前退租需經(jīng)甲方同意，并支付違約金。3、在租賃期內(nèi)，無論因何種原因?qū)е录追教崆笆栈胤课?，乙方均需繳清所有應付款項。4、乙方退租時，應保持房屋設施完好，如有損壞，需修復或從保證金中扣除相應賠償。5、乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方同意。6、未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓視為無效，由乙方和續(xù)租方承擔違約責任。若轉(zhuǎn)讓已完成，續(xù)租方將承擔全部責任，同時乙方需支付全額違約金及相關費用。7、有效轉(zhuǎn)讓期內(nèi)租金為____元（人民幣____元）。8、續(xù)租方如需延長租期，需與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。9、轉(zhuǎn)租交接時，水、電、設施等相關費用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔，甲方不承擔連帶責任。八、關于續(xù)租的事項：1、在乙方遵守協(xié)議的前提下，有優(yōu)先續(xù)租權，但需在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂協(xié)議，租金由雙方協(xié)商確定。2、原租期結束后未簽訂新協(xié)議，甲方有權收回房屋，不再續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，生效日期為簽訂之日。所有條款具有強制執(zhí)行力，違約金為人民幣____元。乙方違約時，除支付違約金外，甲方有權收回房屋，并要求乙方根據(jù)協(xié)議支付所有應付款項。十、本協(xié)議為雙方正式協(xié)議，原件為準（未蓋甲方紅章的非正式協(xié)議，復印件無效）。如涉及轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方、乙方（轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意并簽署的附件與正式協(xié)議一同使用，具有同等法律效力。十一、補充協(xié)議______。十二、本協(xié)議共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方聲明：該房屋租賃期限至____年____月____日，屆時甲方將收回自用。甲方：______簽名蓋章乙方：______簽名蓋章簽訂日期：______簽訂日期：______2024年市場房屋租賃合同參考范本（二）一、甲方將位于_____(省、市)_____(區(qū)、縣)的房屋出租給乙方，該房屋面積共計____平方米。具體裝修及設施、設備情況詳見本合同附件。二、雙方約定的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾該房屋僅用于_____用途。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。三、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需每月支付租金____元。乙方于____年____月____日支付甲方____個月的房租____元，并支付押金____元，共計____元（大寫：____仟____佰____拾____元整）。四、租賃期間，乙方需承擔因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的全部費用。五、乙方在使用房屋過程中，若因影響其他居民生活而引發(fā)糾紛或不良后果，乙方需承擔全部責任。六、租賃期內(nèi)，甲方應確保房屋使用安全。房屋及其附屬設施的維修由甲方負責（乙方使用不當導致的損壞除外）。甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕義務。乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，應立即修復或賠償。乙方若需改變房屋內(nèi)部結構、裝修或設置影響房屋結構的設備，需事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿或乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權要求乙方恢復原狀或收取恢復費用。七、甲方存在以下情形之一的，乙方有權解除合同：1.無法提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。2.未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。八、乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式按月支付租金給甲方。若乙方不再續(xù)租，需提前一個月通知甲方。甲方在收到通知后三個工作日內(nèi)退還押金給乙方。九、合同生效時，甲方應確保房屋及其附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。乙方交還房屋時應保持房屋及設施、設備完好，不得留存物品或影響正常使用。甲方有權處置未經(jīng)同意留存的物品。驗收時雙方需共同參與并簽字確認。十、租賃期間，甲方因無法提供約定房屋或其他原因單方面解除合同的，需支付乙方合同租金總額50%的違約金，并退還押金。十一、因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，甲乙雙方互不承擔責任。因此終止合同的，租金按實際使用時間計算（不足整月的按天數(shù)計算），多退少補。不可抗力指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。十二、本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜可協(xié)商訂立補充條款，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：_____（簽字/蓋章）身份證號：_____電話：_____乙方：_____（簽字/蓋章）身份證號：_____電話：_____房產(chǎn)證號：_____簽約日期：____年____月____日（雙方同時簽署）2024年市場房屋租賃合同參考范本（三）租賃合同雙方基于友好協(xié)商、互惠互利的共識，茲達成以下條款，共同遵守。一、租賃位置：甲方同意向乙方提供位于交易市場之物業(yè)。二、租賃期限：自____年____月____日起，甲方將上述房屋交付乙方使用，至____年____月____日止，租賃期為一年。三、租金及支付方式：1.甲方按年度收取租金。2.乙方需在合同簽署后，房屋啟用前，一次性支付一年租金給甲方。四、租賃保證金及其他費用：1.合同生效后，甲方將向乙方一次性收取叁仟元租賃保證金，租賃期滿后，無息退還。2.其他所有費用由乙方自行承擔，其中包括甲方按月向乙方收取的電費。五、合同條款：1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權終止合同，收回房屋，保證金不予退還：⑴乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋給第三方。⑵乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益。⑶乙方租金逾期一個月以上未支付。2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同，否則保證金將被沒收。3.乙方裝修需事先獲得甲方許可，退租時，裝修費用不予補償，乙方亦不得破壞房屋原狀。4.因不可抗力導致的損失，甲方不承擔責任。若因甲方整體規(guī)劃需收回或調(diào)整，乙方應配合。5.違約方需向守約方支付年租金15%的違約金。六、所有在交易市場的客戶需在入駐后三個月內(nèi)完成工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，各執(zhí)兩份，共四份。九、合同到期且雙方無異議時，可自動延續(xù)。甲方：_____乙方：_____甲方代表：_____乙方代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年市場房屋租賃合同參考范本（四）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于雙方遵循平等、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。一、甲方自愿將坐落在_____，面積為____的房屋出租給乙方，用于____。房屋內(nèi)配備的設施及設備包括完整的水、電設施。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。三、租金標準為____，乙方需在____年____月____日前一次性支付。四、租金支付方式：乙方不得因經(jīng)營虧損等理由拖欠租金。五、房屋維修與裝修1.房屋的常規(guī)維修由甲方負責。如需維修，乙方應及時通知，甲方應盡快完成。2.乙方需裝修房屋，須事先征得甲方同意，并遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝修費用由乙方承擔。租賃期滿，乙方不得破壞裝修并應無償移交給甲方，否則需恢復原狀。六、雙方權利與義務甲方：1.合同生效后，甲方應將房屋及配套設施交付乙方。2.負責房屋的常規(guī)維修。3.確保水、電供應及提供良好的物業(yè)服務。4.監(jiān)督乙方遵守購物廣場的管理規(guī)定。乙方：1.須妥善使用和保護房屋。2.未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租給第三方。3.應依法自主經(jīng)營，自負盈虧，不得從事非法活動。4.按時支付水、電、物業(yè)等費用。5.遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。七、合同變更與終止1.參照《民法典》相關規(guī)定執(zhí)行合同變更和終止。2.因不可抗力導致房屋損毀、滅失，雙方可終止合同。3.因城市建設、城市規(guī)劃等原因，雙方可變更或終止合同。八、違約責任1.甲方未履行維修義務，經(jīng)甲方同意，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.乙方未按約定使用導致?lián)p失，甲方有權解除合同，乙方應承擔所有后果。3.乙方未妥善使用導致房屋毀損，應承擔賠償責任。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、亂停放車輛或占道經(jīng)營，甲方有權無償收回