小區(qū)活動場地2024年度租賃協(xié)議版

小區(qū)活動場地2024年度租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場地使用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途及規(guī)定4.1租賃場地用途4.2禁止事項列表4.3違反規(guī)定的處理措施5.維護與管理5.1場地維護責(zé)任5.2設(shè)施損壞賠償5.3安全管理規(guī)定6.保險事宜6.1保險購買要求6.2保險受益人6.3保險理賠程序7.特殊情況處理7.1自然災(zāi)害或突發(fā)事件的應(yīng)對7.2租賃雙方因故提前終止合同的處理7.3租賃雙方因故延遲終止合同的處理8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同的修改與補充10.2通知與送達10.3合同的生效與終止11.附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃設(shè)施清單及照片11.3租賃雙方聯(lián)系方式12.簽字頁12.1租賃甲方簽字12.2租賃乙方簽字13.附件說明13.1附件的確認與說明14.合同編號及版本日期14.1合同編號14.2版本日期第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.1.1場地位于本市區(qū)街道號小區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一：租賃場地平面圖。1.1.2租賃面積共計平方米，具體區(qū)域見附件一：租賃場地平面圖。1.2租賃設(shè)施清單1.2.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并妥善保管，避免發(fā)生損壞。1.3場地使用時間1.3.1租賃場地使用時間為每年1月1日至12月31日，共計365天。1.3.2乙方應(yīng)在租賃場地使用時間內(nèi)的規(guī)定時段內(nèi)使用場地，具體使用時段見附件二：租賃設(shè)施清單及照片。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃場地，應(yīng)于租賃期滿前6個月向甲方提出書面續(xù)約申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面續(xù)約申請后30天內(nèi)給予答復(fù)。2.3.3如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新合同的條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期3.2.1乙方應(yīng)在每年的1月10日前向甲方支付當年的租金。3.3租金支付賬戶信息3.3.1乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件三：租金支付賬戶信息。4.租賃用途及規(guī)定4.1租賃場地用途4.1.1乙方租賃場地僅限于開展居民休閑娛樂活動，包括但不限于體育健身、文藝演出等。4.2禁止事項列表

4.2.1.1非法集會、游行、示威等活動；

4.2.1.2賭博、銷售彩票等活動；

4.2.1.3販賣、酒后駕車等活動；

4.2.1.4以及其他違反法律法規(guī)的活動。4.3違反規(guī)定的處理措施4.3.1如乙方違反本合同第四條第二項的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3.2違約金的計算方式為：違約金金額=租賃場地租金總額×10%。5.維護與管理5.1場地維護責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)場地的基本維護與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2設(shè)施損壞賠償5.2.1乙方如因使用不當導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)按市價賠償甲方。5.3安全管理規(guī)定5.3.1乙方應(yīng)遵守場地的安全管理規(guī)定，確保在使用場地期間的人身及財產(chǎn)安全。6.保險事宜6.1保險購買要求6.1.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的保險購買證明，確保在租賃期間對場地及設(shè)施進行保險保障。6.2保險受益人6.2.1保險合同的受益人應(yīng)為甲方。6.3保險理賠程序6.3.1如發(fā)生保險理賠事項，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行處理。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1如甲方未能按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金。8.1.2如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。8.2違約責(zé)任的具體處理方式8.2.1違約金的計算方式為：違約金金額=租賃場地租金總額×10%。8.2.2如甲方未能按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施，甲方應(yīng)在違約發(fā)生后10天內(nèi)一次性向乙方支付違約金。8.2.3如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后10天內(nèi)一次性向甲方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2通知與送達10.2.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知和送達與本合同有關(guān)的事宜。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同在租賃期滿后自動終止。11.附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃設(shè)施清單及照片11.3租賃雙方聯(lián)系方式12.簽字頁12.1租賃甲方簽字12.2租賃乙方簽字13.附件說明13.1附件的確認與說明13.1.1附件一是租賃場地平面圖，具體標注了租賃場地的位置和面積。13.1.2附件二是租賃設(shè)施清單及照片，詳細列出了租賃場地的設(shè)施清單，并附有設(shè)施的照片。13.1.3附件三是租金支付賬戶信息，列出了甲方指定的租金支付賬戶。14.合同編號及版本日期14.1合同編號：14.2版本日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：租賃場地平面圖應(yīng)清晰標注場地的具體位置、面積以及可使用的區(qū)域。圖中標記應(yīng)準確無誤，確保乙方在租賃場地時能夠明確了解場地的實際情況。附件二：租賃設(shè)施清單及照片詳細要求和說明：租賃設(shè)施清單應(yīng)詳細列明場地內(nèi)所有可供租賃的設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。同時，應(yīng)附有設(shè)施的照片，以便乙方更直觀地了解設(shè)施的實際情況。附件三：租金支付賬戶信息詳細要求和說明：租金支付賬戶信息應(yīng)包含甲方指定的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。確保乙方能夠準確地將租金支付至甲方指定的賬戶。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未能按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金。違約金計算方式為：違約金金額=租賃場地租金總額×10%。示例說明：如果甲方由于管理不善，導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施未能在合同約定的時間內(nèi)交付給乙方使用，甲方就屬于違約行為。甲方應(yīng)在違約發(fā)生后10天內(nèi)一次性向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。違約金計算方式為：違約金金額=租賃場地租金總額×10%。示例說明：如果乙方由于資金問題，未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方就屬于違約行為。乙方應(yīng)在違約發(fā)生后10天內(nèi)一次性向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方提供