化工制造業(yè)廠房出租協(xié)議樣本2024版

化工制造業(yè)廠房出租協(xié)議樣本2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述與交付2.1廠房的描述2.2廠房的交付3.租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式4.廠房的使用與維護4.1廠房的使用4.2廠房的維護5.維修責任與維護費用5.1維修責任5.2維護費用6.保險責任6.1出租方的保險6.2承租方的保險7.合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.違約責任8.1出租方的違約8.2承租方的違約9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除11.其他條款11.1租賃物的登記11.2合同的轉讓11.3合同的繼承12.附件12.1廠房的圖片12.2廠房的平面圖13.簽字蓋章頁13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.附錄14.1相關法律法規(guī)14.2行業(yè)標準第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：X化工制造業(yè)有限公司1.1.2出租方的地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方的聯(lián)系人：X1.1.4出租方的聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：X科技公司1.2.2承租方的地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方的聯(lián)系人：X1.2.4承租方的聯(lián)系電話：2.廠房的描述與交付2.1廠房的描述2.1.1廠房的名稱：X廠房2.1.2廠房的地址：省市區(qū)路號2.1.3廠房的面積：平方米2.1.4廠房的現(xiàn)狀：符合國家安全標準和環(huán)保要求，具備正常生產(chǎn)條件2.2廠房的交付2.2.1交付時間：本合同簽訂后個工作日內(nèi)2.2.2交付條件：廠房及配套設施完整、功能正常、手續(xù)齊全3.租期與租金3.1租期3.1.1租賃期限：自年月日至年月日，共計年3.1.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前個工作日與出租方協(xié)商3.2租金3.2.1租金標準：人民幣元/平方米/月3.2.2租金總額：人民幣元（大寫：元整）3.3租金支付方式3.3.1承租方每月日前向出租方支付當月租金3.3.2承租方支付租金時，應出具合法的支付憑證4.廠房的使用與維護4.1廠房的使用4.1.1承租方應按照合同約定和國家安全標準使用廠房4.1.2承租方不得擅自改變廠房的結構和用途4.2廠房的維護4.2.1承租方應負責廠房的日常維護和保養(yǎng)4.2.2承租方在廠房內(nèi)進行改造或增設設備時，應提前通知出租方，并取得相關部門的許可5.維修責任與維護費用5.1維修責任5.1.1出租方負責廠房的主體結構和公共設施的維修5.1.2承租方負責廠房內(nèi)部設施和設備的維修5.2維護費用5.2.1廠房的維修費用由承租方承擔5.2.2廠房的維修費用由出租方承擔6.保險責任6.1出租方的保險6.1.1出租方應按國家法律法規(guī)規(guī)定，為廠房購買火災保險6.2承租方的保險6.2.1承租方應按國家法律法規(guī)規(guī)定，為廠房內(nèi)的設備和財產(chǎn)購買保險6.2.2承租方在購買保險時，應將出租方列為第一受益人8.違約責任8.1出租方的違約8.1.1出租方未按約定時間交付廠房，應支付違約金人民幣元/日，直至交付為止8.1.2出租方未按約定提供廠房及相關設施，應承擔相應的賠償責任8.2承租方的違約8.2.1承租方未按約定時間支付租金，應支付違約金人民幣元/日，直至付清為止8.2.2承租方未按約定使用廠房，或擅自改變廠房的結構和用途，應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決的地點9.2.1雙方約定合同簽訂地為本合同的爭議解決地點10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2本合同的生效日期即為交付日期10.2合同的終止10.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，應書面確認10.3合同的解除10.3.1承租方提前解除合同時，應提前個工作日書面通知出租方10.3.2出租方提前解除合同時，應提前個工作日書面通知承租方10.3.3提前解除合同的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)11.其他條款11.1租賃物的登記11.1.1承租方應在租賃期限內(nèi)將租賃物登記在其名下，以保障其合法權益11.1.2出租方應協(xié)助承租方辦理租賃物登記手續(xù)11.2合同的轉讓11.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方11.3合同的繼承11.3.1若合同一方發(fā)生繼承事宜，本合同由繼承人繼續(xù)履行12.附件12.1廠房的圖片12.2廠房的平面圖13.簽字蓋章頁13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.附錄14.1相關法律法規(guī)14.2行業(yè)標準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房的圖片附件2：廠房的平面圖附件1的詳細要求和說明：廠房的圖片應包括廠房的外觀、內(nèi)部布局、主要設施等，以直觀地展示廠房的實際狀況。圖片應清晰、完整，能夠真實反映廠房的實際狀況。圖片應加蓋出租方或承租方的印章，以證明其真實性和有效性。附件2的詳細要求和說明：廠房的平面圖應包括廠房的各樓層布局、房間劃分、主要設施位置等詳細信息。平面圖應準確、清晰，能夠真實反映廠房的布局和結構。平面圖應加蓋出租方或承租方的印章，以證明其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按約定時間交付廠房出租方未按約定提供廠房及相關設施承租方未按約定時間支付租金承租方未按約定使用廠房，或擅自改變廠房的結構和用途違約責任認定標準：出租方的違約行為，應支付違約金人民幣元/日，直至交付或提供完畢為止。承租方的違約行為，應支付違約金人民幣元/日，直至付清租金或恢復廠房原狀為止。示例說明：若出租方未能在約定時間內(nèi)交付廠房，則應按照違約責任認定標準，支付違約金直至交付為止。若承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，則應按照違約責任認定標準，支付違約金直至付清為止。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供廠房及配套設施，并有權收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃廠房及配套設施，并有權使用廠房