店鋪產權交易協(xié)議樣本版

店鋪產權交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.交易雙方2.店鋪產權描述3.交易價格與支付方式4.產權過戶手續(xù)5.店鋪經營范圍6.合同期限7.違約責任8.爭議解決方式9.合同的生效、變更與終止10.保密條款11.法律適用與管轄12.其他約定13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1甲方（賣方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2乙方（買方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.店鋪產權描述2.1店鋪位于：2.2店鋪建筑面積：2.3店鋪現(xiàn)有產權性質：2.4店鋪所有權歸屬：2.5店鋪是否有抵押、租賃等權利限制：3.交易價格與支付方式3.1交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：3.2買方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶：3.3支付方式為：3.3.1銀行轉賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3其他方式（如需）：4.產權過戶手續(xù)4.1甲方應自收到全部交易價格之日起，協(xié)助乙方辦理店鋪產權過戶手續(xù)，包括但不限于：4.1.1提供必要的身份證明文件及產權證明文件；4.1.2配合乙方進行產權登記申請；4.1.3協(xié)助乙方與相關政府部門辦理產權過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，店鋪產權歸乙方所有。5.店鋪經營范圍5.1店鋪經營范圍為：5.2買方應依法辦理相關經營許可證，并保證經營活動合法合規(guī)。6.合同期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：年。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。7.違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的：%。7.2違約方應承擔因違約所產生的其他損失賠償責任。甲方（賣方）：____________年________月________日乙方（買方）：____________年________月________日8.爭議解決方式8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同的任何變更、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力；9.3在合同期限內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止本合同。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密；10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；10.3違反本保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的：%。11.法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2本合同簽訂地為：。12.其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1店鋪產權證明文件；13.1.2交易價格支付憑證；13.1.3店鋪經營許可證；13.1.4其他與本合同有關的文件。14.簽署頁14.1甲方（賣方）：14.2乙方（買方）：14.3簽署日期：甲方（賣方）：____________年________月________日乙方（買方）：____________年________月________日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪產權證明文件附件2：交易價格支付憑證附件3：店鋪經營許可證附件4：產權過戶手續(xù)相關文件附件5：店鋪經營范圍詳細說明附件6：合同期限延長協(xié)議附件7：違約金計算公式說明附件8：保密協(xié)議附件9：法律適用及管轄約定附件10：補充協(xié)議模板附件1的詳細要求和說明：店鋪產權證明文件應包括房產證、土地使用權證等相關證明文件，證明店鋪的所有權歸屬。店鋪產權證明文件應由甲方提供，并確保文件的真實性、有效性和完整性。附件2的詳細要求和說明：交易價格支付憑證應包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據等相關支付憑證，證明交易價格已支付。交易價格支付憑證應由乙方提供，并確保憑證的真實性、有效性和完整性。附件3的詳細要求和說明：店鋪經營許可證應包括營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等相關經營許可文件，證明店鋪的經營范圍和經營資格。店鋪經營許可證應由乙方提供，并確保文件的真實性、有效性和完整性。附件4的詳細要求和說明：產權過戶手續(xù)相關文件應包括過戶申請表格、身份證明文件、產權證明文件等相關過戶手續(xù)文件。產權過戶手續(xù)相關文件應由甲方協(xié)助乙方辦理，并確保文件的真實性、有效性和完整性。附件5的詳細要求和說明：店鋪經營范圍詳細說明應包括店鋪經營的具體項目、服務內容等相關詳細信息。店鋪經營范圍詳細說明應由乙方提供，并確保說明的真實性、有效性和完整性。附件6的詳細要求和說明：合同期限延長協(xié)議應包括延長合同期限的申請、雙方同意的書面協(xié)議等相關文件。合同期限延長協(xié)議應由雙方簽訂，并確保文件的真實性、有效性和完整性。附件7的詳細要求和說明：違約金計算公式說明應包括違約金的計算方法、計算公式等相關說明。違約金計算公式說明應由雙方簽訂，并確保說明的真實性、有效性和完整性。附件8的詳細要求和說明：保密協(xié)議應包括保密條款、保密信息的范圍、保密期限等相關內容。保密協(xié)議應由雙方簽訂，并確保協(xié)議的真實性、有效性和完整性。附件9的詳細要求和說明：法律適用及管轄約定應包括適用的法律、管轄法院等相關內容。法律適用及管轄約定應由雙方簽訂，并確保約定的真實性、有效性和完整性。附件10的詳細要求和說明：補充協(xié)議模板應包括協(xié)議的格式、協(xié)議的內容框架等相關信息。補充協(xié)議模板應由雙方提供，并確保模板的真實性、有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定的時間、金額支付交易價格；2.未按照合同約定的經營范圍進行經營；3.未按照合同約定的期限履行合同義務；4.泄露合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；5.違反合同中的其他約定。違約的責任認定標準：1.違約金：根據附件7中的違約金計算公式，計算違約金金額；2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于利潤損失、修復費用、訴訟費用等；3.合同解除：根據合同約定解除合同，并追究違約方的違約責任；4.其他違約責任：根據合同約定的其他違約責任進行認定。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間、金額支付交易價格，那么乙方應根據附件7中的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由房屋所有權人持有的，證明其對房屋享有所有權的法律文件。2.土地使用權證：指由土地使用權人持有的，證明其對土地享有使用權的法律文件。3.營業(yè)執(zhí)照：指由工商行政管理部門頒發(fā)的，準許企業(yè)進行經營活動的法律文件。4.行業(yè)許可證：指由行業(yè)管理部門頒發(fā)的，準許企業(yè)從事特定行業(yè)經營的許可文件。5.違約金：指當一方未履