商務(wù)共享辦公協(xié)議樣本（定制版）版

商務(wù)共享辦公協(xié)議樣本（定制版）版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)第三條辦公空間與設(shè)施3.1辦公空間3.2設(shè)施與設(shè)備第四條服務(wù)與管理4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3管理方式第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用明細(xì)5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條租期與續(xù)約6.1租期6.2續(xù)約條款第七條保密與隱私7.1保密義務(wù)7.2隱私保護(hù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商務(wù)共享辦公領(lǐng)域的合作事宜，確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到保障。1.2范圍（1）辦公空間的租賃與使用；（2）共享辦公設(shè)施和設(shè)備的使用；（3）提供商務(wù)支持和服務(wù)；（4）費(fèi)用支付與結(jié)算；（5）租期與續(xù)約事項(xiàng)；（6）保密與隱私保護(hù)；（7）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決；（8）合同的生效、變更與終止；（9）其他雙方約定的事項(xiàng)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)（1）提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間和設(shè)施；（2）保障乙方的商務(wù)活動(dòng)正常進(jìn)行，提供必要的商務(wù)支持；（3）按照約定向乙方收取費(fèi)用，并為乙方開(kāi)具合法發(fā)票；（4）負(fù)責(zé)辦公空間的維護(hù)與管理，確保辦公環(huán)境的安全、整潔和舒適；（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)（1）按照約定支付租金和其他費(fèi)用；（2）合理使用辦公空間和設(shè)施，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益；（4）不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方；（5）按照約定履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私；（6）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。第三條辦公空間與設(shè)施3.1辦公空間乙方租賃的辦公空間位于：（地址），建筑面積為：（面積），辦公區(qū)域包括：（簡(jiǎn)要描述）。3.2設(shè)施與設(shè)備第四條服務(wù)與管理4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3管理方式第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用明細(xì)乙方向甲方支付的費(fèi)用包括但不限于：（列舉費(fèi)用項(xiàng)目及金額）。5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：（描述調(diào)整方式）。第六條租期與續(xù)約6.1租期本協(xié)議租賃期限為：（租賃期限），自：（起始日期）起至：（終止日期）止。6.2續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議終止前：（提前通知時(shí)間）內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下優(yōu)先滿足乙方的續(xù)約需求。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照約定提供辦公空間、設(shè)施或服務(wù)；（2）甲方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用；（3）乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用；（4）乙方未按照約定使用辦公空間或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p害或其他損失；（5）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私；（6）雙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為：（違約金金額）；（2）賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于：（列舉損失類(lèi)型）；（3）支付因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：（列舉費(fèi)用類(lèi)型）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方約定仲裁，應(yīng)提交至：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3合同終止（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面形式，送達(dá)對(duì)方指定的地址；（3）電話，撥打?qū)Ψ教峁┑穆?lián)系電話。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：（甲方地址）；（2）乙方送達(dá)地址：（乙方地址）。第十三條其他約定13.1附加條款本協(xié)議附件為：（列舉附件名稱），附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本協(xié)議有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：（簽字/蓋章）代表：（姓名）日期：（簽字日期）14.2乙方簽字蓋章乙方：（簽字/蓋章）代表：（姓名）日期：（簽字日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公空間平面圖內(nèi)容：詳細(xì)展示租賃辦公空間的布局、面積、房間分配等信息。附件二：設(shè)施和設(shè)備清單內(nèi)容：詳細(xì)列舉辦公空間內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。附件三：服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明乙方在租賃期間享有的服務(wù)內(nèi)容，如商務(wù)支持、會(huì)議設(shè)施使用、清潔等。附件四：費(fèi)用明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方需要支付的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表內(nèi)容：用于乙方在租賃期限屆滿前向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)的表格。附件六：保密協(xié)議內(nèi)容：明確雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)和隱私保護(hù)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供辦公空間、設(shè)施或服務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。4.乙方未按照約定使用辦公空間或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p害或其他損失。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私。6.雙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方需支付約定的違約金金額。2.損失賠償：違約方需賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失，如租金損失、設(shè)備損壞等。3.其他費(fèi)用：違約方需支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間提供辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的租金損失。如果甲方未能提供約定的服務(wù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商務(wù)共享辦公：指甲方提供辦公空間、設(shè)施和商務(wù)支持等服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用以使用這些資源和服務(wù)的合作模式。2.租賃期限：指雙方約定租賃辦公空間的起始和終止日期。3.租金：指乙方支付給甲方的辦公空間使用費(fèi)用。4.續(xù)約：指在租賃期限屆滿前，乙方提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密責(zé)任。6.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的金錢(qián)賠償。7.損失賠償：指違約方因違約行為需賠償給守約方的實(shí)際損失。8.法律適用：指本協(xié)議適用的法律法規(guī)。9.管轄法院：指本協(xié)議引起的訴訟應(yīng)提交至的法院。商務(wù)共享辦公：指甲方提供辦公空間、設(shè)施和商務(wù)支持等服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用以使用這些資源和服務(wù)的合作模式。租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃辦公空間的起始日期和終止日期。租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的辦公空間使用費(fèi)用，如租金明細(xì)表所示。續(xù)約：指在租賃期限屆滿前，乙方提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求，如附件