2024版中央空調(diào)系統(tǒng)工程部分設(shè)備安裝合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有者/管理者）：_______乙方（物業(yè)續(xù)約方）：_______鑒于甲方為位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)所有者/管理者，乙方為該物業(yè)的現(xiàn)有租戶/用戶，雙方同意就物業(yè)續(xù)約事宜達(dá)成如下合同：1.續(xù)約期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租金及費(fèi)用2.1乙方同意支付甲方每月租金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.2乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，不得無故干擾乙方正常使用物業(yè)。3.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用物業(yè)的影響。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照甲方規(guī)定的使用用途使用物業(yè)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有違約，甲方有權(quán)采取必要措施追究乙方責(zé)任。5.續(xù)約條款5.1本合同期滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。5.2若乙方在合同期滿前_______個(gè)月未提出書面續(xù)約申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)約權(quán)利，甲方有權(quán)將物業(yè)另行出租。6.解除與終止6.1雙方同意，在合同期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________2024版中央空調(diào)系統(tǒng)工程部分設(shè)備安裝合同甲方（需方）：_______乙方（供方）：_______鑒于甲方擬在_______（項(xiàng)目地址）進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)工程部分設(shè)備的安裝，乙方為專業(yè)從事中央空調(diào)系統(tǒng)工程安裝的公司，雙方同意就設(shè)備安裝事宜達(dá)成如下合同：1.安裝內(nèi)容（1）冷水機(jī)組安裝（2）空調(diào)末端設(shè)備安裝（3）管道系統(tǒng)安裝（4）電氣控制系統(tǒng)安裝2.安裝期限乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成所有設(shè)備的安裝工作。3.安裝費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方安裝費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方_______%的預(yù)付款，設(shè)備安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備安裝，確保安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝期間的施工安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施到位。4.3乙方應(yīng)在安裝過程中及時(shí)與甲方溝通，解決安裝過程中出現(xiàn)的問題。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供設(shè)備安裝所需的工程圖紙和技術(shù)要求，并確保其準(zhǔn)確性。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的安裝工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成安裝工作。5.3甲方應(yīng)在乙方完成安裝工作后及時(shí)組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的部分支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1若乙方未能按照合同約定的期限完成安裝工作，應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一日支付違約金人民幣_(tái)______元。6.2若乙方安裝的設(shè)備不符合甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式1.商業(yè)物業(yè)續(xù)約：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商業(yè)樓宇、購物中心等商業(yè)物業(yè)的租賃續(xù)約。注意條款：需明確租金調(diào)整機(jī)制、商業(yè)活動(dòng)限制、裝修及廣告權(quán)利。修正建議：增加租金與市場(chǎng)行情掛鉤的浮動(dòng)條款，明確商業(yè)活動(dòng)審批流程，規(guī)定裝修及廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)范。2.住宅物業(yè)續(xù)約：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于住宅小區(qū)、公寓住宅的物業(yè)續(xù)約。注意條款：關(guān)注物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、公共設(shè)施維護(hù)、住宅改造限制。修正建議：細(xì)化物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確公共設(shè)施維修責(zé)任，規(guī)定住宅內(nèi)部改造的申請(qǐng)程序和標(biāo)準(zhǔn)。3.中央空調(diào)系統(tǒng)升級(jí)安裝：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于老舊建筑中央空調(diào)系統(tǒng)的升級(jí)改造。注意條款：設(shè)備兼容性、施工期間的噪音和粉塵控制、系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收。修正建議：增加設(shè)備兼容性測(cè)試條款，明確施工期間的環(huán)保措施，詳細(xì)規(guī)定系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)流程。4.新建筑中央空調(diào)系統(tǒng)安裝：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于新建建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)安裝。注意條款：系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、設(shè)備選型與能效標(biāo)準(zhǔn)、安裝質(zhì)量保證。修正建議：增加設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)會(huì)議條款，明確設(shè)備選型和能效標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立質(zhì)量保證金制度。5.大型公共設(shè)施中央空調(diào)安裝：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于體育館、展覽館等大型公共設(shè)施的中央空調(diào)安裝。注意條款：系統(tǒng)規(guī)模與負(fù)荷計(jì)算、緊急情況應(yīng)對(duì)措施、長期維護(hù)服務(wù)。修正建議：增加系統(tǒng)規(guī)模與負(fù)荷的詳細(xì)計(jì)算要求，制定緊急情況應(yīng)對(duì)預(yù)案，明確長期維護(hù)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。合同條款不明確：可能導(dǎo)致雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法是細(xì)化合同條款，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。工程變更：在施工過程中可能因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)條件變化導(dǎo)致工程量增加或減少。解決辦法是建立工程變更的審批流程和費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。質(zhì)量不符合要求：安裝完成后可能發(fā)現(xiàn)設(shè)備或工程質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法是設(shè)立質(zhì)量保證金，明確質(zhì)量不合格的整改責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。支付延遲：甲方可能因資金問題延遲支付款項(xiàng)。解決辦法是設(shè)立支付時(shí)間表和違約金條款