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文檔簡介
2024版住宅裝飾裝修工程施工合同范本一、合同雙方基本信息甲方(業(yè)主):姓名:____________________身份證號:_________________聯(lián)系電話:_________________通訊地址:_________________乙方(裝修公司):公司名稱:_________________統(tǒng)一社會信用代碼:_________法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_________________通訊地址:_________________二、工程概況1.工程名稱:____________________住宅裝飾裝修工程2.工程地點:____________________3.工程面積:____________________平方米4.工程內(nèi)容:包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝等(具體詳見附件《裝修工程預算書》)三、合同工期1.本工程合同工期為______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤,雙方應協(xié)商解決,并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。四、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______。2.乙方按照甲方確認的《裝修工程預算書》進行施工,實際發(fā)生費用不得超過預算金額。如有超出,需經(jīng)甲方書面同意。五、付款方式(1)預付款:合同簽訂后,甲方支付乙方總工程款的30%作為預付款。(2)進度款:乙方完成工程進度達到50%時,甲方支付乙方總工程款的30%。(3)竣工款:工程竣工并驗收合格后,甲方支付乙方總工程款的35%。(4)質(zhì)保金:工程竣工滿一年后,甲方支付乙方總工程款的5%作為質(zhì)保金。2.乙方指定賬戶信息:開戶行:____________________賬戶名:____________________賬號:______________________六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工,確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后,乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后______日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后,雙方簽署《工程驗收合格證書》。如驗收不合格,乙方應在甲方指定期限內(nèi)整改,直至驗收合格。七、材料供應1.乙方負責采購本工程所需的裝修材料,并確保材料質(zhì)量符合國家環(huán)保標準和甲方要求。2.乙方在采購材料時,應向甲方提供材料樣品或詳細規(guī)格說明,甲方有權對材料進行確認。3.乙方應如實向甲方提供材料采購的發(fā)票、合格證等相關證明材料,甲方有權隨時查驗。八、工程變更1.在施工過程中,如甲方需對原設計方案進行變更,應書面通知乙方,并由乙方出具相應的變更方案及預算。2.雙方確認變更方案及預算后,簽訂書面變更協(xié)議。變更引起的費用增減,按照實際情況進行調(diào)整。九、工程保修1.本工程保修期為______年,自工程驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi),乙方應免費對甲方提出的質(zhì)量問題進行維修。3.保修期滿后,乙方負責對甲方進行一次免費上門檢查,并對發(fā)現(xiàn)的問題提供維修服務,但維修費用由甲方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任:(1)甲方未按合同約定支付工程款的,應按逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。(2)甲方擅自更改設計方案,導致乙方無法正常施工的,乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任:(2)乙方提供的材料不符合約定標準,甲方有權要求乙方更換,并承擔由此產(chǎn)生的費用。十一、爭議解決1.在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,雙方同意將爭議提交至工程所在地的人民法院訴訟解決。十二、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,附件《裝修工程預算書》等與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):____________________日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):____________________日期:______年______月______日十三、安全施工1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),確保施工安全。2.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理,采取必要的安全防護措施,防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應對施工人員進行安全教育和培訓,確保施工人員掌握必要的安全知識和操作技能。4.如施工過程中發(fā)生安全事故,乙方應立即采取措施進行救援,并及時通知甲方,同時按照相關規(guī)定進行處理。十四、環(huán)境保護1.乙方在施工過程中應采取有效措施,防止噪聲、粉塵、廢水等污染,保護環(huán)境。2.乙方應合理處置建筑垃圾和裝修廢料,不得隨意堆放或丟棄,以免影響環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應遵守國家和地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī),如有違反,乙方承擔相應責任。十五、知識產(chǎn)權1.甲方提供的裝修設計圖紙、方案等資料,乙方應予以保密,不得擅自復制、傳播或用于其他項目。2.乙方設計的裝修方案,其知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方如需使用或轉(zhuǎn)讓,應取得乙方的書面同意。3.施工過程中產(chǎn)生的技術創(chuàng)新或成果,其知識產(chǎn)權歸屬按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。十六、不可抗力1.雙方在合同履行過程中,如因不可抗力因素導致無法履行合同,應及時通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關證明。2.因不可抗力導致的一方或雙方不能履行合同,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。十七、合同解除1.在合同履行期間,如雙方同意解除合同,應簽訂書面解除協(xié)議。2.任何一方有權在對方嚴重違約的情況下,書面通知對方解除合同。3.合同解除后
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