與物業(yè)維修合同模板

與物業(yè)維修合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

與物業(yè)維修合同模板

甲方（業(yè)主）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（維修方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[物業(yè)地址]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)，并且需要對物業(yè)進行維修和保養(yǎng)；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)維修服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條維修范圍和內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對甲方物業(yè)進行定期維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行和使用壽命。

1.2維修范圍包括但不限于：[請詳細列舉維修范圍，如水電氣系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、外墻等]。

1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時完成維修任務(wù)，并確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

第二條維修時間和方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修計劃和時間安排，派遣專業(yè)人員進行維修。

2.2如有緊急維修需求，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]小時內(nèi)派遣人員到場處理。

2.3維修過程中，乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保物業(yè)的安全和完好，避免對甲方和第三方造成損失。

第三條維修費用

3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照甲方提供的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進行結(jié)算。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付維修費用。

3.3如有額外維修項目或費用，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并有權(quán)對乙方的維修質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修費用，并有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同范圍的維修要求。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費用，并應(yīng)提供必要的維修條件和便利。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，并應(yīng)保證維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按照合同約定支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]，除非一方提前終止本合同。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：[請插入甲方全稱]

乙方（維修方）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

與物業(yè)維修合同模板

甲方（業(yè)主）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（維修方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（保險方）：[請插入第三方全稱，例如某保險公司]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[物業(yè)地址]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)，并且需要對物業(yè)進行維修和保養(yǎng)；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)維修服務(wù)；第三方為提供保險服務(wù)的保險公司，愿意為甲乙雙方提供保險保障。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障甲方的利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條維修范圍和內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對甲方物業(yè)進行定期維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行和使用壽命。

1.2維修范圍包括但不限于：[請詳細列舉維修范圍，如水電氣系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、外墻等]。

1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時完成維修任務(wù)，并確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

第二條維修時間和方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修計劃和時間安排，派遣專業(yè)人員進行維修。

2.2如有緊急維修需求，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]小時內(nèi)派遣人員到場處理。

2.3維修過程中，乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保物業(yè)的安全和完好，避免對甲方和第三方造成損失。

第三條維修費用和保險

3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照甲方提供的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進行結(jié)算。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付維修費用。

3.3第三方為甲乙雙方提供的保險服務(wù)，保險費用由甲方支付，保險賠償范圍和金額由甲方和第三方協(xié)商確定。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并有權(quán)對乙方的維修質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費用和保險費用，并應(yīng)提供必要的維修條件和便利。

4.3甲方在維修過程中享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的需求和要求。

4.4甲方對物業(yè)的權(quán)益受到侵害時，乙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方在維修過程中造成甲方物業(yè)損壞或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方不得擅自將合同約定的維修任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]，除非一方提前終止本合同。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：[請插入甲方全稱]

乙方（維修方）：[請插入乙方全稱]

第三方（保險方）：[請插入第三方全稱，例如某保險公司]

授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入第三方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即保險公司，在本合同中的介入，主要是為了提供保險保障，以增加甲方的權(quán)益保障和風(fēng)險防控。第三方作為獨立的合同主體，可以為甲方提供維修過程中的保險服務(wù)，包括財產(chǎn)保險和人身保險，以保障甲方在維修過程中的利益不受損失。同時，第三方作為中介，可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為業(yè)主和維修服務(wù)的消費者，其權(quán)益和利益是首要考慮的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括維修服務(wù)的質(zhì)量、時間和費用等方面。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約和限制條款，甲方可以在維修過程中保持主動地位，確保自身利益不受損失，并獲得高質(zhì)量的維修服務(wù)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，促使其按照合同約定提供維修服務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

與智能家居系統(tǒng)安裝合同模板

甲方（業(yè)主）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（安裝方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱，例如某品牌制造商提供的質(zhì)保服務(wù)]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[物業(yè)地址]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)，并希望安裝智能家居系統(tǒng)以提升居住體驗；乙方為專業(yè)提供智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)的公司，愿意為甲方提供安裝服務(wù)；第三方為乙方所提供智能家居系統(tǒng)的品牌制造商，愿意為乙方提供的安裝服務(wù)提供質(zhì)保支持。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障乙方的利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條安裝范圍和內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)為甲方安裝智能家居系統(tǒng)，包括[請詳細列舉安裝的智能家居設(shè)備，如智能門鎖、智能照明、智能音響等]。

1.2安裝工作應(yīng)按照乙方提供的安裝計劃和時間安排進行。

1.3乙方應(yīng)確保安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并保證系統(tǒng)運行穩(wěn)定。

第二條安裝時間和方式

2.1乙方應(yīng)按照約定的時間安排專業(yè)安裝團隊進行安裝。

2.2如有緊急安裝需求，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]小時內(nèi)派遣人員到場處理。

2.3安裝過程中，乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保物業(yè)的安全和完好，避免對甲方和第三方造成損失。

第三條質(zhì)保服務(wù)

3.1第三方為乙方提供的智能家居系統(tǒng)提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限為[具體時間]。

3.2質(zhì)保服務(wù)包括但不限于系統(tǒng)故障的檢測、維修和更換。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付質(zhì)保服務(wù)費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付安裝費用和質(zhì)保服務(wù)費用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供安裝服務(wù)，并確保安裝質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.3乙方對安裝的智能家居系統(tǒng)享有知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或出租。

4.4乙方在安裝過程中造成甲方物業(yè)損壞或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定支付安裝費用和質(zhì)保服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方未按照合同約定使用智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或故障的，乙方有權(quán)拒絕提供質(zhì)保服務(wù)。

5.3甲方不得擅自更改智能家居系統(tǒng)的設(shè)置和配置，否則造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]，除非一方提前終止本合同。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：[請插入甲方全稱]

乙方（安裝方）：[請插入乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱，例如某品牌制造商提供的質(zhì)保服務(wù)]

授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入第三方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為智能家居系統(tǒng)的安裝服務(wù)提供商，其權(quán)益和利益是首要考慮的。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括安裝服務(wù)的質(zhì)量、時間和費用等方面。通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的違約和限制條款，乙方可以在安