杭州餐飲商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

杭州餐飲商鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：杭州餐飲商鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，并按照雙方約定的條款進(jìn)行轉(zhuǎn)租。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪的地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]

1.2商鋪的面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪的業(yè)態(tài)：餐飲

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前支付當(dāng)月的租金。

第四條轉(zhuǎn)租條款

4.1乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方的書(shū)面同意。

4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提供第三方的相關(guān)信息，并確保第三方符合甲方的租賃要求。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同的附件包括：[列出附件名稱，如商鋪所有權(quán)證明、商鋪平面圖等]。

第十條其他條款

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：杭州餐飲商鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[填寫第三方名稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，并按照雙方約定的條款進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪的地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]

1.2商鋪的面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪的業(yè)態(tài)：餐飲

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前支付當(dāng)月的租金。

第四條轉(zhuǎn)租條款

4.1乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方的書(shū)面同意。

4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提供第三方的相關(guān)信息，并確保第三方符合甲方的租賃要求。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。

第七條甲方權(quán)利保障

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方如未按約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合合同約定。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)。

8.2如乙方未按約定履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方如未按約定支付租金或未按約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

9.2乙方如未按約定轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條附件

10.1本合同的附件包括：[列出附件名稱，如商鋪所有權(quán)證明、商鋪平面圖等]。

第十一條其他條款

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的信任度，確保乙方履行合同的義務(wù)。第三方為主導(dǎo)的目的和意義：通過(guò)增加第三方的責(zé)任，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，同時(shí)也可以增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：杭州餐飲商鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[填寫第三方名稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，并按照雙方約定的條款進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪的地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]

1.2商鋪的面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪的業(yè)態(tài)：餐飲

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前支付當(dāng)月的租金。

第四條轉(zhuǎn)租條款

4.1乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方的書(shū)面同意。

4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提供第三方的相關(guān)信息，并確保第三方符合甲方的租賃要求。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間保持商鋪的設(shè)施完好，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或無(wú)故漲租，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)。

8.2如乙方未按約定履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條附件

9.1本合同的附件包括：[列出附件名稱，如商鋪所有權(quán)證明、商鋪平面圖等]。

第十條其他條款

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方