公寓出租商用合同模板

公寓出租商用合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的公寓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的公寓房屋用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。

5.3甲方有權在租賃期內(nèi)對出租房屋進行正常的管理和維護，但應提前通知乙方。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方有權在租賃期內(nèi)合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。

6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付金額的__________%作為違約金。

7.2若乙方未按照本合同約定使用出租房屋，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓房屋事宜，并丙方作為第三方擔保方對乙方履行合同承擔連帶責任，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的公寓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的公寓房屋用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。

5.3甲方有權在租賃期內(nèi)對出租房屋進行正常的管理和維護，但應提前通知乙方。

5.4甲方因特殊情況需要提前收回房屋的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方有權在租賃期內(nèi)合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。

6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

6.4乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔違約責任。

第七條第三方擔保方的權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權直接要求丙方支付乙方應付款項。

7.3丙方在支付乙方應付款項后，有權向乙方追償。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付金額的__________%作為違約金。

8.2若乙方未按照本合同約定使用出租房屋，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.第三方擔保方資質(zhì)證明復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按合同約定履行義務。在第三方擔保方的連帶責任下，甲方在乙方違約時可以直接要求第三方支付應付款項，從而降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方擔保方的介入也有助于增強乙方履行合同的積極性，保障合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益在合同中得到充分保障。通過設置嚴格的違約責任和限制條款，甲方可以在乙方違約時追究其責任，確保甲方利益的實現(xiàn)。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方的行為，促使其按照合同約定履行義務，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保險方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并按照約定的用途使用；丁方作為第三方保險方，愿意為乙方在租賃期間提供保險保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋的目的為__________。

1.2乙方應在租賃期間合理使用房屋及附屬設施，并按照約定的用途使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條保險

4.1丁方作為第三方保險方，為乙方在租賃期間提供保險保障，保險范圍包括但不限于房屋及附屬設施因意外事故導致的損失。

4.2保險費用由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同時一次性向丁方支付保險費用__________元。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金和保險費用。

5.2乙方有權在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設施，但不得擅自改變房屋結構和用途。

5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

5.4乙方在租賃期間發(fā)生意外事故導致房屋及附屬設施損失的，有權向丁方申請保險賠償。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。

6.3甲方有權在租賃期內(nèi)對出租房屋進行正常的管理和維護，但應提前通知乙方。

第七條第三方保險方的權利和義務

7.1丁方作為第三方保險方，為乙方提供保險保障，負責賠償乙方在租賃期間因意外事故導致的房屋及附屬設施損失。

7.2丁方在賠償乙方損失后，有權向乙方追償，并要求乙方提供必要的證明材料。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付金額的__________%作為違約金。

8.2若乙方未按照本合同約定使用出租房屋，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丁方（蓋章）：__________丁方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權