產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議宗旨第二章定義與解釋2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2開發(fā)居間服務(wù)2.3相關(guān)術(shù)語第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)義務(wù)第四章居間服務(wù)費用4.1費用標準4.2支付方式4.3費用退還第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九章附則9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十章知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章合同解除13.1解除條件13.2解除程序第十四章其他約定14.1補充條款14.2附件合同編號產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間協(xié)議第一章總則1.1協(xié)議背景甲方擬開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方愿意提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)工作。1.2協(xié)議主體甲方：_________乙方：_________1.3協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合作的順利進行。第二章定義與解釋2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)指由甲方投資開發(fā)的具有一定規(guī)模、產(chǎn)業(yè)特色和集聚效應(yīng)的區(qū)域。2.2開發(fā)居間服務(wù)指乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中提供的協(xié)調(diào)、溝通、推廣等中介服務(wù)。2.3相關(guān)術(shù)語（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：見2.1條定義。（2）開發(fā)居間服務(wù)：見2.2條定義。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方負責為甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)所需的各類信息，協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、招商等工作。3.2服務(wù)期限本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行居間服務(wù)義務(wù)。3.3服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準確、全面地完成居間服務(wù)工作。第四章居間服務(wù)費用4.1費用標準本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用為人民幣【】元。4.2支付方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付約定費用。4.3費用退還（1）如乙方未按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部費用。（2）如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)退還已收取的費用。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)所需的各類資料，協(xié)助乙方完成居間服務(wù)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保密甲方提供的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。第六章保密條款6.1保密信息（1）甲方提供的產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)資料。（2）乙方提供的居間服務(wù)相關(guān)信息。6.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)對保密信息承擔永久保密義務(wù)。6.3保密義務(wù)雙方不得向第三方泄露保密信息，不得利用保密信息從事與產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)無關(guān)的活動。第七章違約責任7.1違約行為（1）甲方未按照約定支付居間服務(wù)費用。（2）乙方未按照約定提供居間服務(wù)。7.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章附則9.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同終止本協(xié)議提前終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十章知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在履行本協(xié)議過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同維護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并采取措施減輕損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)另一方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三章合同解除13.1解除條件本協(xié)議提前解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2解除程序雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理解除手續(xù)，并互相承擔因解除所造成的損失。第十四章其他約定14.1補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件本協(xié)議附件為雙方確認的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)計劃書，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款1.1甲方權(quán)利擴展如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面調(diào)整產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)計劃，并要求乙方無條件配合。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)方向、項目選擇及投資決策具有最終決定權(quán)。1.3甲方審查權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進行審查，并要求乙方及時整改不合規(guī)之處。2.甲方為主導(dǎo)時的條款說明2.1甲方權(quán)利擴展說明本條款確保甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中能夠靈活應(yīng)對各種變化，保證項目的順利進行。2.2甲方?jīng)Q策權(quán)說明甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)主體，擁有對開發(fā)方向和投資決策的最終控制權(quán)，以確保項目的順利實施。2.3甲方審查權(quán)說明本條款旨在確保乙方提供的居間服務(wù)符合甲方的要求和法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款1.1乙方服務(wù)義務(wù)擴展如遇特殊情況，乙方有權(quán)要求延長服務(wù)期限，以保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)工作的順利進行。1.2乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各相關(guān)方，促進各方之間的合作與溝通。1.3乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告居間服務(wù)進展情況，及時反饋產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的問題。2.乙方為主導(dǎo)時的條款說明2.1乙方服務(wù)義務(wù)擴展說明2.2乙方協(xié)調(diào)權(quán)說明乙方作為居間服務(wù)提供方，擁有協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各相關(guān)方的權(quán)利，以促進合作與溝通。2.3乙方報告義務(wù)說明本條款要求乙方定期向甲方報告居間服務(wù)進展情況，以便甲方及時了解項目動態(tài)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介主導(dǎo)的附加條款1.1第三方中介選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方中介進行居間服務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.2第三方中介費用分攤甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分攤第三方中介的費用。1.3第三方中介解除權(quán)如第三方中介未能按照約定履行職責，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。2.第三方中介主導(dǎo)時的條款說明2.1第三方中介選擇權(quán)說明本條款確保甲方和乙方在選擇第三方中介時具有自主權(quán)，以選擇最適合雙方的服務(wù)提供商。2.2第三方中介費用分攤說明本條款明確了甲方和乙方分攤第三方中介費用的比例，確保雙方在費用方面的公平分擔。2.3第三方中介解除權(quán)說明本條款保障甲方和乙方的合法權(quán)益，如第三方中介未能履行約定職責，雙方均有權(quán)解除合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)計劃書2.居間服務(wù)詳細方案3.第三方中介合作協(xié)議4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)進度報告5.居間服務(wù)費用明細表6.違約行為認定報告7.爭議解決協(xié)商記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費用2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)3.乙方泄露甲方提供的保密信息4.甲方未按照約定提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)資料5.第三方中介未能按照約定履行職責6.甲方和乙方未能按照約定分攤第三方中介費用三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方投資開發(fā)的具有一定規(guī)模、產(chǎn)業(yè)特色和集聚效應(yīng)的區(qū)域。2.居間服務(wù)：指乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中提供的協(xié)調(diào)、溝通、推廣等中介服務(wù)。3.違約行為：違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。4.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的具有商業(yè)價值的信息。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用解決辦法：協(xié)商解決，甲方支付應(yīng)付款項，或乙方提供延期服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)解決辦法：協(xié)商解決，乙方盡快提供服務(wù)，或甲方支付違約金。3.問題：保密信息泄露解決辦法：立即采取補救措施，追究泄露方責任，必要時終止合同。4.問題：甲