醫(yī)院裝修改造合同注意事項(xiàng)

醫(yī)院裝修改造合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修改造項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目規(guī)模第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3變更處理第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3事故處理第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3法律適用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章簽署頁14.1甲方（醫(yī)院）簽署頁14.2乙方（施工方）簽署頁合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________醫(yī)院乙方：_________裝修改造公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_________醫(yī)院裝修改造項(xiàng)目，包括但不限于：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂時(shí)間：_________第二章裝修改造項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括：_________2.2項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目內(nèi)容包括：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)模為：_________第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同價(jià)格為：_________元（大寫：_________元整）3.2支付方式支付方式為：_________3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度安排如下：_________第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期本合同工期為：_________天4.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃如下：_________4.3工期延誤工期延誤的處理方式如下：_________第五章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求如下：_________5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下：_________5.3變更處理變更處理方式如下：_________第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：_________6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：_________6.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修期限為：_________年第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求如下：_________7.2環(huán)保要求環(huán)保要求如下：_________7.3事故處理事故處理方式如下：_________第八章合同的變更與解除8.1變更條件變更條件如下：_________8.2解除條件解除條件如下：_________8.3變更與解除的程序變更與解除的程序如下：_________第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為如下：_________9.2違約責(zé)任違約責(zé)任如下：_________9.3違約賠償違約賠償如下：_________第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：_________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如下：_________10.3法律適用法律適用如下：_________第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同生效條件如下：_________11.2合同終止條件合同終止條件如下：_________11.3合同解除條件合同解除條件如下：_________第十二章其他約定12.1保密條款保密條款如下：_________12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)如下：_________12.3不可抗力不可抗力如下：_________第十三章附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章簽署頁14.1甲方（醫(yī)院）簽署頁（此處留白，供甲方簽字蓋章）14.2乙方（施工方）簽署頁（此處留白，供乙方簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。若乙方使用的材料與甲方指定的供應(yīng)商不一致，需事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方監(jiān)督人員有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議，乙方應(yīng)給予積極配合并采納合理意見。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同約定的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。1.4甲方提前使用權(quán)在合同約定的驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用裝修改造的設(shè)施。提前使用導(dǎo)致的損害由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、患者信息等保密資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染和損害。如發(fā)生環(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方。中介方應(yīng)公平公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、患者信息等保密資料予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。3.4第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其履行中介職責(zé)過程中的疏忽、失誤等導(dǎo)致甲方、乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。本附加條款為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解本附加條款，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.材料供應(yīng)商名錄5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量檢查報(bào)告7.安全生產(chǎn)措施清單8.環(huán)保措施清單9.保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議11.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的違約行為。2.乙方未按合同約定時(shí)間交付工程，或因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的違約行為。3.乙方未按合同約定使用甲方指定材料供應(yīng)商，或使用非指定供應(yīng)商材料的違約行為。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或患者信息的違約行為。5.乙方未遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染或損害的違約行為。6.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。2.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ探桓稌r(shí)間晚于合同約定的交付時(shí)間。3.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方立即整改，必要時(shí)暫停施工，直